ホームズマンション売却マンション査定東京都墨田区ファルファーラ

ファルファーラはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都墨田区太平1丁目18

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,865 万円 30.37m²の部屋

4,818 万円 40.49m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ファルファーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファルファーラの売却に強い不動産会社 34社

ファルファーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファルファーラから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
物件から
0.6
  • 東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル1階
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社アドキャスト 錦糸町支店
物件から
0.8
  • 東京都墨田区江東橋3丁目9-7 国宝ビル7F
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩2分

都内の「買いたい」人が一番集まる会社

様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第086581号
株式会社Hudousun
物件から
0.9
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社福屋不動産販売 錦糸町店
物件から
1.0
  • 東京都墨田区江東橋4丁目25番8号 オカバ錦糸町ビル4階
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分

売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応

福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
Tellus−Torch株式会社
物件から
1.7
  • 東京都江東区猿江2丁目12‐3
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩1分

土地・投資用物件の売買ならお任せください

土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠山 秀徳
  • 免許番号東京都知事(01)第110763号
株式会社ReGo
物件から
2.3
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着!
お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供

不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
株式会社CoLife
物件から
2.8
  • 東京都中央区日本橋富沢町9-4-6F
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
  • JR総武本線 馬喰町駅 徒歩6分

不動産事業部の専門スタッフが対応します

弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池内 順平
  • 免許番号東京都知事(02)第098616号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
2.9
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
物件から
3.0
  • 東京都台東区東上野1丁目14-4 野村不動産上野ビル10階
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
渋谷の仲介+αプラスアルファ ロケット不動産株式会社
物件から
3.2
  • 東京都江戸川区平井3丁目22番13号
  • JR総武線 平井駅 徒歩3分

10月3件のご売却依頼をいただきました。

10月は3件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください

社員画像

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  • 代表者渋谷 祐介
  • 免許番号東京都知事免許(01)第110167号
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
物件から
3.4
  • 東京都台東区上野2丁目7-13 JTB・損保ジャパン上野共同ビル5階
  • JR山手線 上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分

顧客満足度92.8%!ご要望お応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
朝日住宅株式会社 上野店
物件から
3.4
  • 東京都台東区上野2丁目13-10 朝日生命上野ビル6F
  • JR山手線 上野駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21クレール不動産
物件から
3.5
  • 東京都台東区根岸5丁目17-4
  • 東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩2分

地域密着、売却専門のCENTURY21

台東&荒川の地域に特化し、売却に力を入れているセンチュリー21クレール不動産です。
それぞれのご事情と物件で仲介が良いのか?買取が良いのか?またはリースバックなのか?
我々の経験と知識と信頼で、安心の取引をサポート致します!

社員画像

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  • 代表者屋代 裕司
  • 免許番号東京都知事(4)第86753号
センチュリー21はりき不動産
物件から
5.2
  • 東京都葛飾区東立石3丁目24-8
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩3分
  • 京成押上線 青砥駅

葛飾区専門のセンチュリ−21

葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
葛飾区墨田区地元のことでしたらご相談をいただければ査定、ご提案まで無料でお受けいたします。また小さな地域の特性、マンションごとの売却事例など、地元ならではの情報をご提供させていただきます。当社のお客様はほとんどが地元の方ですので、お役に立てるはずですよ。

社員画像

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  • 代表者針木 康行
  • 免許番号東京都知事(2)第99839号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
5.4
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
5.6
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
株式会社ケーコーポレーション 本店
物件から
5.6
  • 東京都文京区白山1丁目33-19
  • 都営三田線 白山駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩5分

実績37年、早期成約で待たせません。

弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。

社員画像

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  • 代表者末吉 薫
  • 免許番号東京都知事(9)第54460号
リークス株式会社
物件から
6.2
  • 東京都港区高輪3丁目23-17 品川センタービルディング7階
  • JR山手線 品川駅 徒歩3分
  • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩10分

投資用マンション売却特化

当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者森下 信吾
  • 免許番号東京都知事(01)第106717号
株式会社イエノナカカンパニー
物件から
6.6
  • 東京都台東区上野7丁目6-5 Volt上野2 7階
  • JR山手線 上野駅 徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線 上野駅 徒歩2分

買取査定から任意売却までお任せください!

弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。

社員画像

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  • 代表者小木曽 大志
  • 免許番号東京都知事(02)第100821号
プラス不動産株式会社
物件から
7.7
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社ピースオブマインド
物件から
7.7
  • 東京都港区六本木3丁目16-13-304
  • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩7分

創業36年、代表が直接ご対応致します。

港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者若月 宣子
  • 免許番号東京都知事(09)第056651号
株式会社ブラックウェル
物件から
8.4
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社groove agent
物件から
9.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社Banc
物件から
9.3
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号
株式会社エーシークリエイト
物件から
10.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号
Trees株式会社
物件から
10.2
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号
ミライアス株式会社
物件から
10.4
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
日本中央不動産株式会社 渋谷店
物件から
10.5
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目12-12 宮益坂東豊エステート702号室
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩3分

業界歴10年以上のスタッフが対応します!

東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者寺本 貴一
  • 免許番号東京都知事(03)第091690号
City Base株式会社
物件から
10.5
  • 東京都新宿区西新宿8丁目11-10
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩1分

手取り最大化する新サービス開始!

弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯口 道夫
  • 免許番号東京都知事(01)第111282号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
11.0
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産歴20年の専門スタッフが対応します

≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社住建ハウジング
物件から
12.7
  • 東京都渋谷区大山町18番6号
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩5分

東京都心の不動産なら任せください!

東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。

社員画像

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  • 代表者羽田 晴喜
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3766号
株式会社笹林エスクロー
物件から
17.6
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社アールディーエム
物件から
30.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

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  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファルファーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

ファルファーラ7階11.2万円

賃貸募集中

賃料11.2万円

30.37m² 1DK 西

ファルファーラは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,865万円30.37m²の部屋94万円 / m²

4,818万円40.49m²の部屋119万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(墨田区太平)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(墨田区太平 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 4,051万円 100%
築10年(4年後) 3,938万円 97.2%
築15年(9年後) 3,796万円 93.7%
築20年(14年後) 3,654万円 90.2%
築25年(19年後) 3,512万円 86.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 2,865万円 100%
4年後(築10年) 2,785万円 97.2%
9年後(築15年) 2,684万円 93.7%
14年後(築20年) 2,584万円 90.2%
19年後(築25年) 2,483万円 86.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、墨田区太平の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,865万円 (30.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
94万円 / m² 101万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,865万円
買取 1,719万円 〜 2,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファルファーラは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.04万円30.37m²の部屋

16.41万円40.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファルファーラの賃料掲載履歴(18件)

ファルファーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファルファーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.6万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2024年3月〜2024年4月
9.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10.4万円 / 月 30.00m² 1DK / 7階 2023年10月
10.5万円 / 月 30.00m² 1DK / 8階 2023年5月
9.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2022年6月
10.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年5月
12.1万円 / 月 40.49m² 1LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
12.6万円 / 月 40.40m² 1LDK / 7階 2021年11月〜2022年1月
10.1万円 / 月 30.37m² 1DK / 5階 2022年1月
10.4万円 / 月 30.37m² 1DK / 4階 2021年11月
12.5万円 / 月 40.40m² 1LDK / 8階 2021年8月
9.8万円 / 月 30.37m² 1DK / 4階 2021年6月〜2021年7月
9.9万円 / 月 30.37m² 1DK / 5階 2021年4月〜2021年5月
12.3万円 / 月 40.40m² 1LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
9.6万円 / 月 30.37m² 1DK / 2階 2021年2月〜2021年3月
9.7万円 / 月 30.37m² 1DK / 3階 2021年2月
12.6万円 / 月 40.40m² 1LDK / 7階 2020年7月〜2020年9月
10.5万円 / 月 30.37m² 1DK / 7階 2020年7月〜2020年8月

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ファルファーラ周辺の中古マンション価格推移情報

ファルファーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
墨田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

墨田区のマンションの価格は直近の3年間で 10.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.69%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:1.76%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

墨田区

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ファルファーラ
所在地 東京都墨田区太平1丁目18
交通
  • JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩11分
  • JR総武本線 / 錦糸町駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【スーパー】マルエツまで163m

    【周辺】【スーパー】マルエツまで163m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで191m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで191m

  • 【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 錦糸町店まで411m

    【周辺】【スーパー】肉のハナマサ 錦糸町店まで411m

  • 【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋まで1134m

    【周辺】【ディスカウントショップ】大黒屋まで1134m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン墨田タワービュー通り店まで241m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン墨田タワービュー通り店まで241m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで264m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで264m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで367m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで367m

  • 【周辺】【総合病院】賛育会病院まで578m

    【周辺】【総合病院】賛育会病院まで578m

  • 【周辺】【総合病院】賛育会病院健康管理クリニックまで578m

    【周辺】【総合病院】賛育会病院健康管理クリニックまで578m

  • 【周辺】【総合病院】東京都立墨東病院まで1510m

    【周辺】【総合病院】東京都立墨東病院まで1510m

  • 【周辺】【保育園】太平保育園まで216m

    【周辺】【保育園】太平保育園まで216m

  • 【周辺】【保育園】横川橋保育園まで299m

    【周辺】【保育園】横川橋保育園まで299m

  • 【周辺】【保育園】こすもす保育園まで404m

    【周辺】【保育園】こすもす保育園まで404m

  • 【周辺】【幼稚園】本所白百合幼稚園まで421m

    【周辺】【幼稚園】本所白百合幼稚園まで421m

  • 【周辺】【幼稚園】柳島幼稚園まで991m

    【周辺】【幼稚園】柳島幼稚園まで991m

  • 【周辺】【幼稚園】緑幼稚園まで1476m

    【周辺】【幼稚園】緑幼稚園まで1476m

  • 【周辺】【小学校】錦糸小学校まで429m

    【周辺】【小学校】錦糸小学校まで429m

築年月(築年数) 2019年2月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]

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マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 2,628万円 〜 6,968万円 東京都墨田区石原4丁目28-3 2020年11月(築5年)
地上11階 / 全41戸
セヴェランス錦糸町 2,892万円 〜 6,010万円 東京都墨田区太平1丁目17-7 2020年9月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
パークサイド錦糸町レジデンス 2,395万円 〜 6,157万円 東京都墨田区石原4丁目14-10 2020年1月(築5年)
地上7階 / 全30戸
WISTERIA錦糸町 2,578万円 〜 4,887万円 東京都墨田区石原4丁目14-4 2017年12月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ジェノヴィア錦糸町2スカイガーデン 2,458万円 〜 5,014万円 東京都墨田区石原4丁目16-5 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンステージ錦糸町 2,340万円 〜 3,081万円 東京都墨田区石原4丁目16 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
レオーネ錦糸町タワービュー 2,445万円 〜 4,973万円 東京都墨田区太平1丁目22-11 2019年1月(築6年)
地上11階 / 全30戸
エスポワール本所吾妻橋 2,334万円 〜 3,044万円 東京都墨田区本所4丁目6 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全19戸
イーアス本所吾妻橋 2,742万円 〜 5,728万円 東京都墨田区本所4丁目6-5 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全31戸
auroradue 3,449万円 〜 4,348万円 東京都墨田区石原4丁目5 2020年3月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
エスレジデンスオシアゲパークサイド 2,429万円 〜 5,108万円 東京都墨田区横川1丁目1-5 2017年10月(築8年)
地上8階 / 全39戸
ティモーネグランデ錦糸町 2,395万円 〜 4,909万円 東京都墨田区石原4丁目6-5 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全31戸
リビオ錦糸町 2,979万円 〜 7,579万円 東京都墨田区石原4丁目25-3 2020年2月(築5年)
地上11階 / 全49戸
S-RESIDENCE錦糸町パークサイド 2,468万円 〜 5,883万円 東京都墨田区錦糸1丁目6-3 2017年12月(築7年)
地上13階 / 全72戸
イートアパートメントヴェリタス 2,486万円 〜 4,988万円 東京都墨田区横川1丁目10-3 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
スカイガーデン錦糸町 3,926万円 〜 5,999万円 東京都墨田区亀沢4丁目18-3 2017年9月(築8年)
地上7階 / 全19戸
プレール・ドゥーク本所吾妻橋4 2,482万円 〜 5,540万円 東京都墨田区石原3丁目15-10 2018年10月(築7年)
地上11階 / 全 - 戸
リルシア本所吾妻橋2 2,588万円 〜 3,389万円 東京都墨田区本所4丁目1 2020年7月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
MAKESDESIGN両国NORTH 2,309万円 〜 5,325万円 東京都墨田区石原3丁目22-7 2017年4月(築8年)
地上11階 / 全39戸
MAKESDESIGN両国SOUTH 2,537万円 〜 5,700万円 東京都墨田区石原3丁目14-9 2017年4月(築8年)
地上11階 / 全47戸
AZUREterrace 4,169万円 〜 5,147万円 東京都墨田区横川2丁目2 2017年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
フェリーチェ・ヴィータ 3,720万円 〜 6,288万円 東京都墨田区石原3丁目31-8 2017年7月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
デュランタ錦糸町 3,901万円 〜 5,021万円 東京都墨田区太平3丁目6-2 2018年9月(築7年)
地上11階 / 全18戸
クレール 2,566万円 〜 6,558万円 東京都墨田区亀沢4丁目14-10 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全30戸
GALICIA本所吾妻橋South 2,890万円 〜 4,375万円 東京都墨田区本所4丁目29-17 2021年2月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
ビィ・フォルマ本所吾妻橋 4,156万円 〜 5,414万円 東京都墨田区本所4丁目27-9 2020年3月(築5年)
地上7階 / 全20戸
オープンレジデンシアキンシチョウ 3,712万円 〜 6,656万円 東京都墨田区太平3丁目10-10 2020年7月(築5年)
地上15階 / 全42戸
セキュリアコート錦糸町 2,603万円 〜 3,363万円 東京都墨田区太平3丁目5-3 2018年2月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンスRYO 2,047万円 〜 2,625万円 東京都墨田区石原3丁目24 2018年11月(築7年)
地上5階 / 全9戸
TTGARDEN 3,610万円 〜 6,582万円 東京都墨田区亀沢4丁目5-6 2019年8月(築6年)
地上7階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日