ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市青葉区SUNBrote

SUNBrote 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,412 万円 39.65m²の部屋

3,813 万円 51.88m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/2
  • 【周辺】sanwa鴨志田店 838m

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    2/2

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SUNBroteは売ったらいくら?参考査定価格

2,412万円 (61万円 / m²) 39.65m²の部屋

3,813万円 (73万円 / m²) 51.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市青葉区鴨志田町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市青葉区鴨志田町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 1,729万円 100%
築10年(3年後) 1,683万円 97.3%
築15年(8年後) 1,606万円 92.9%
築20年(13年後) 1,529万円 88.4%
築25年(18年後) 1,452万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(39.65㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,412万円
3年後(築10年) 97.3% 2,348万円
8年後(築15年) 92.9% 2,240万円
13年後(築20年) 88.4% 2,133万円
18年後(築25年) 83.9% 2,025万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市青葉区鴨志田町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,412万円 (39.65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%高いです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 43万円 / m²

SUNBrote周辺の中古マンション価格推移情報

SUNBrote周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 5.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、 2年前→1年前:2.38%、 1年前→今年:0.05%

神奈川県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市青葉区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,412万円
買取 1,448万円 〜 1,930万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SUNBroteは貸したらいくら?参考賃料

8.41万円 / 月 39.65m²の部屋

12.86万円 / 月 51.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SUNBroteの賃料掲載履歴(4件)

SUNBroteの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNBroteが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.7万円 / 月 51.88m² 2LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8.4万円 / 月 40.80m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
8.4万円 / 月 39.65m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
8.3万円 / 月 39.65m² 1LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルシーズン青葉台EAST 6,966万円 〜 9,939万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-12 2018年6月(築8年)
地上8階 / 全46戸
ロイヤルシーズン青葉台WEST 7,888万円 〜 9,409万円 神奈川県横浜市青葉区松風台1-13 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全23戸
オーベル藤が丘 4,760万円 〜 5,665万円 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目 2019年7月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
EXCELLENTCITY市が尾 2,709万円 〜 3,113万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町27-6 2020年1月(築6年)
地上7階 / 全40戸
エクセレントシティ青葉台ザ・スカイ 4,617万円 〜 6,559万円 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 2020年12月(築5年)
地上5階 / 全45戸
ステージファースト市ヶ尾 1,518万円 〜 1,839万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-41 2019年3月(築7年)
地上7階 / 全 - 戸
ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ 4,727万円 〜 6,171万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全59戸
シティテラス横濱長津田 5,376万円 〜 8,694万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10-31 2017年11月(築8年)
地上10階 / 全362戸
LILYICHIGAO 1,722万円 〜 2,627万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1052-6 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全28戸
アデニウムたまプラーザ 4,546万円 〜 6,035万円 神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全56戸
PRONITY 2,694万円 〜 3,688万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-32 2017年9月(築8年)
地上6階 / 全17戸
リライア横浜市ヶ尾 1,455万円 〜 1,903万円 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 2018年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
サムティレジデンス藤が丘 2,988万円 〜 5,833万円 神奈川県横浜市青葉区千草台 2018年4月(築8年)
地上6階 / 全79戸
KLOCKA 3,275万円 〜 3,862万円 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-42 2018年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
ザ・テラスコート英 1,756万円 〜 2,150万円 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目16-22 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全27戸
プルーリオン 1,922万円 〜 2,365万円 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目7-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ブライト・リッツ 1,860万円 〜 2,323万円 東京都町田市能ヶ谷1丁目8-6 2019年12月(築6年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト上麻生 3,731万円 〜 4,944万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目20-45 2018年8月(築8年)
地上7階 / 全73戸
ベルジェント市が尾アルチザン 2,589万円 〜 5,404万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目1-4 2018年4月(築8年)
地上6階 / 全30戸
能ヶ谷インペリアルライフ 1,511万円 〜 1,880万円 東京都町田市能ヶ谷2丁目12-42 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
郵船市が尾フラットB棟 5,060万円 〜 5,968万円 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
エスライズ十日市場 1,187万円 〜 4,126万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町838-5 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全18戸
ドレッセ横浜十日市場ガーデンテラス 3,937万円 〜 4,737万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築7年)
地上9階 / 全311戸
レ・ジェイド美しが丘 5,143万円 〜 6,283万円 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目 2020年6月(築6年)
地上6階 / 全90戸
ドレッセ横浜十日市場サニーテラス 3,668万円 〜 5,656万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1481-3 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全311戸
インプレスト青葉荏田 4,558万円 〜 6,040万円 神奈川県横浜市青葉区荏田町489-10 2018年7月(築8年)
地上7階 / 全67戸
ライフレビュー新百合ヶ丘 3,930万円 〜 4,653万円 神奈川県川崎市麻生区上麻生4丁目52-5 2018年6月(築8年)
地上5階 / 全19戸
クレールレジデンス横浜十日市場 1,354万円 〜 1,636万円 神奈川県横浜市緑区十日市場町1258-92 2019年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒナタブルーム 3,345万円 〜 5,522万円 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目 2021年3月(築5年)
地上7階 / 全42戸
ドエル・コンフォート 1,770万円 〜 3,030万円 東京都町田市金井6丁目45-18 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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SUNBroteの売却に強い不動産会社 5社

SUNBroteの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SUNBroteから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
13.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
17.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
物件から
21.0
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩7分

長年の実績と経験を集約した「売却力」

45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 盛雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007450号
株式会社CREVER
物件から
21.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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SUNBroteの物件概要

マンション名称 SUNBrote
所在地
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町811 地図を見る
交通
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩29分(約2.29km)
  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 バス9分 鴨志田町下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • SUNBrote1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/3
  • SUNBrote1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    2/3
  • SUNBrote2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 2019年4月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓SUNBroteを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SUNBroteの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
SUNBroteに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、SUNBroteの売り時ですか?
SUNBroteがある横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で5.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.90%、2年前→1年前:2.38%、1年前→今年:0.05%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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