この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,486 万円 41.92m²の部屋
〜4,145 万円 56.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラシーヌ菊名1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.45万円 |
56.89m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,486万円41.92m²の部屋59万円 / m²
〜4,145万円56.89m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市鶴見区上の宮)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市鶴見区上の宮 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,401万円 | 96.7% |
築15年(9年後) | 2,298万円 | 92.5% |
築20年(14年後) | 2,195万円 | 88.4% |
築25年(19年後) | 2,091万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,486万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,404万円 | 96.7% |
9年後(築15年) | 2,301万円 | 92.5% |
14年後(築20年) | 2,198万円 | 88.4% |
19年後(築25年) | 2,094万円 | 84.2% |
このマンションと、横浜市鶴見区上の宮の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,486万円 (41.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,486万円 |
買取 | 1,492万円 〜 1,989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.48万円41.92m²の部屋
〜15.45万円56.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラシーヌ菊名1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラシーヌ菊名1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
11.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年12月 |
11.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
12.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 41.92m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.7万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
12.6万円 / 月 | 56.89m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
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ラシーヌ菊名1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、 2年前→1年前:3.49%、 1年前→今年:0.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市鶴見区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラシーヌ菊名1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目20-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【ファーストフード】ジョナサンまで1548m
【周辺】【デパート】トレッサ横浜まで1977m
【周辺】【スーパー】サミットストアまで1108m
【周辺】【スーパー】まいばすけっとまで1320m
【周辺】【スーパー】スーパーサンライズまで1401m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン北寺尾7丁目まで110m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LAPIS | 1,891万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目17-6 |
2020年1月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマン | 2,186万円 〜 2,729万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘11-17-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
レグラス菊名 | 1,401万円 〜 1,840万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-21-26 |
2019年6月(築6年) 地上6階 / 全41戸 |
Sollevante | 2,185万円 〜 5,915万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘15-15 |
2021年1月(築4年) 地上5階 / 全18戸 |
グローリア初穂大倉山 | 3,684万円 〜 8,543万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町17-11 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全29戸 |
ガーデンテラス大倉山PREMIUM | 2,586万円 〜 3,134万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-17 |
2019年11月(築6年) 地上7階 / 全35戸 |
BelloVitaM | 3,088万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目2-4 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
リヴシティ妙蓮寺 | 1,433万円 〜 1,909万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目524-36 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
preserve大倉山 | 3,386万円 〜 4,302万円 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目38-7 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全24戸 |
アーバンテラス新横浜 | 1,474万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町593-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
パークサイド妙蓮寺 | 1,794万円 〜 2,677万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東3丁目1-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーブル | 2,354万円 〜 3,948万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目6-8 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
リオパーク | 2,034万円 〜 3,246万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目7-4 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンリーフ新綱島 | 1,342万円 〜 1,829万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-1 |
2020年3月(築5年) 地上6階 / 全38戸 |
MAXIVオオクラヤマ | 1,328万円 〜 1,638万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾5 | 2,278万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-2 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ寺尾6 | 3,064万円 〜 4,144万円 | 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾2丁目11-36 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファスペース新横浜 | 2,577万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目 |
2019年11月(築6年) 地上10階 / 全18戸 |
メゾンスピカ | 2,815万円 〜 4,728万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目2-17 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GALASTATION横浜大口 | 1,468万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町2-18 |
2020年3月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ・リリオ樽町 | 2,119万円 〜 3,495万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目11 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒルサイド妙蓮寺 | 2,435万円 〜 2,926万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口453-6 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス綱島アヴェニュー | 3,991万円 〜 5,131万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目16-51 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全60戸 |
アンリシェール綱島 | 1,759万円 〜 3,613万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目10 |
2019年10月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リビエラスイート | 3,426万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口60-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全18戸 |
グランド・ガーラ横浜大口 | 1,461万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-1 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全84戸 |
ベルシード横濱大口通 | 1,524万円 〜 2,056万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通129-2 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全20戸 |
グランツ大口 | 1,871万円 〜 2,491万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目10-4 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ファボリドアンソレイユ北新横浜 | 1,861万円 〜 2,659万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・グラース横濱oguchi | 2,552万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通34-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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