この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
935 万円 25.06m²の部屋
〜1,201 万円 26.05m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
935万円25.06m²の部屋37万円 / m²
〜1,201万円26.05m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南五条西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南五条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 894万円 | 100% |
築10年(4年後) | 847万円 | 94.8% |
築15年(9年後) | 788万円 | 88.2% |
築20年(14年後) | 729万円 | 81.6% |
築25年(19年後) | 671万円 | 75.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 935万円 | 100% |
4年後(築10年) | 886万円 | 94.8% |
9年後(築15年) | 824万円 | 88.2% |
14年後(築20年) | 763万円 | 81.6% |
19年後(築25年) | 701万円 | 75.0% |
このマンションと、札幌市中央区南五条西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
935万円 (25.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 935万円 |
買取 | 561万円 〜 748万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.38万円25.06m²の部屋
〜5.15万円26.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アップファーレン南5条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアップファーレン南5条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.48m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
3.8万円 / 月 | 25.06m² | 1R / 1階 | 2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 25.48m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
3.8万円 / 月 | 25.06m² | 1K / 1階 | 2020年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アップファーレン南5条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アップファーレン南5条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 西線6条店まで625m
築年月(築年数) | 2019年1月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴィベール医大前 | 1,018万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目3-28 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
Enchantee医大前 | 1,161万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-13 |
2019年7月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
LaPhare南6条WEST | 1,412万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目1-11 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
リブラ南5条 | 1,141万円 〜 1,417万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-11 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
Acceptee | 986万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
シティレジデンス南6条 | 1,222万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-23 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ゆるるの杜 | 1,438万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-24 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ルヴィエ | 1,366万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-25 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
Damier | 1,492万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-5 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・リベルテ | 1,265万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-2 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランシャール西11丁目 | 1,338万円 〜 2,421万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-30 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
グランドサクセス512 | 1,191万円 〜 1,478万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-22 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
Sentir中央区役所前 | 1,748万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-13 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
ハーネス南7条 | 1,120万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市中央区南7条西13丁目4-6 |
2019年12月(築5年) 地上5階 / 全14戸 |
DIOCLASIS南6条 | 1,258万円 〜 2,150万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-5 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンMTS6 | 1,469万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-10 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
TerraceShizuku | 1,614万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目2-24 |
2020年5月(築5年) 地上4階 / 全19戸 |
Orangerie612 | 1,242万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-38 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィオリーノ | 1,276万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目2-12 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全21戸 |
アーティサーラ | 1,482万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-2 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
フィーコ | 1,449万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-35 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
INGRESSO南7条 | 1,090万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-24 |
2019年4月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
エスセーナ南6条ルネス | 838万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-3 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヴィーヌS6 | 963万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全23戸 |
グランディー西線6条 | 1,123万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市中央区南8条西15丁目1-25 |
2019年9月(築6年) 地上4階 / 全20戸 |
エグゼクティブ南7条 | 1,019万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目3-16 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
RESTSON旭山公園通 | 1,204万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-14 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ノブレッセ札幌南6条 | 1,385万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目761-32 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全23戸 |
グランメール南4条レジデンス | 1,787万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-28 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
PRINCEHOMESS517 | 1,247万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市中央区南5条西17丁目2-30 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全23戸 |
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