東京都中央区明石町1
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1 億 514 万円 58.05m²の部屋
〜1 億 7,493 万円 83.16m²の部屋
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プラウド銀座東レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド銀座東レジデンスの売却に役立つ情報をチェック!
プラウド銀座東レジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 45万円 |
71.72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 39.5万円 |
73.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 39.5万円 |
73.22m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1億 514万円 (181万円 / m²) 58.05m²の部屋
〜1億 7,493万円 (210万円 / m²) 83.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(中央区明石町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 6,717万円 | 100% |
築10年(3年後) | 6,575万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 6,336万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 6,098万円 | 90.8% |
築25年(18年後) | 5,859万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 1億 514万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 1億292万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 9,918万円 |
13年後(築20年) | 90.8% | 9,545万円 |
18年後(築25年) | 87.2% | 9,171万円 |
このマンションと、中央区明石町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1億 514万円 (58.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも62%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
181万円 / m² | 112万円 / m² |
プラウド銀座東レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 22.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:8.42%、 1年前→今年:7.39% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド銀座東レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,980万円 | 71.27m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
1億4,500万円 | 83.16m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
9,680万円 | 71.27m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1億 514万円 |
買取 | 6,309万円 〜 8,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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28.34万円 / 月 58.05m²の部屋
〜
45.08万円 / 月 83.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド銀座東レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド銀座東レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
42万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年7月 |
28万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
38万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
39万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
41万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
46万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
29万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
48.6万円 / 月 | 83.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
28万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
28万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
40万円 / 月 | 83.16m² | 2LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
39万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月 |
41万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
26万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
30万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年11月 |
28万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 9階 | 2020年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KUNSHI・RAN | 3,217万円 〜 8,281万円 | 東京都中央区入船3丁目9-5 |
2019年12月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARKAxis築地 | 3,328万円 〜 6,702万円 | 東京都中央区入船3丁目8-1 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア築地 | 5,022万円 〜 6,855万円 | 東京都中央区築地2丁目10-1 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全39戸 |
ANESIAツキジステーションレジデンス | 5,451万円 〜 1億 2,875万円 | 東京都中央区築地3丁目8-1 |
2019年2月(築7年) 地上15階 / 全98戸 |
ザ・パークハウス築地入船 | 6,402万円 〜 1億 3,346万円 | 東京都中央区入船2丁目2-10 |
2017年2月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
ブランズ明石町 | 5,640万円 〜 1億 902万円 | 東京都中央区明石町7-20 |
2017年4月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
SKYSTAGETSUKIJI | 6,267万円 〜 7,307万円 | 東京都中央区築地2丁目7-8 |
2019年5月(築6年) 地上7階 / 全23戸 |
正金アパートメント入船 | 3,460万円 〜 1億 2,501万円 | 東京都中央区新富1丁目17-6 |
2017年1月(築9年) 地上13階 / 全44戸 |
プレミスト東銀座築地エッジコート | 7,047万円 〜 9,490万円 | 東京都中央区築地7丁目10-13 |
2020年5月(築5年) 地上14階 / 全63戸 |
RBM築地レジデンス | 3,619万円 〜 6,802万円 | 東京都中央区新富1丁目17-4 |
2019年8月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーパスレジデンス銀座イースト | 5,310万円 〜 8,839万円 | 東京都中央区築地7丁目13-5 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フィールド-5築地 | 3,990万円 〜 6,322万円 | 東京都中央区築地7丁目14 |
2020年3月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
VERSECRACIA銀座東 | 6,188万円 〜 7,706万円 | 東京都中央区新富2丁目5-2 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
プラウド銀座東 | 9,761万円 〜 1億 1,929万円 | 東京都中央区明石町13-18 |
2018年8月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サザンフロント新富町 | 2,950万円 〜 7,322万円 | 東京都中央区湊3丁目13-15 |
2020年9月(築5年) 地上5階 / 全8戸 |
GREENPARK中央湊 | 5,643万円 〜 8,970万円 | 東京都中央区湊2丁目7-1 |
2019年1月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
LOVIE銀座東 | 3,427万円 〜 6,475万円 | 東京都中央区新富1丁目9-2 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全33戸 |
AXAS銀座アジールコート | 3,552万円 〜 9,164万円 | 東京都中央区新富1丁目15-13 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全49戸 |
アーバネックス銀座東3 | 3,713万円 〜 7,608万円 | 東京都中央区湊2丁目12-12 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア銀座築地 | 5,281万円 〜 8,249万円 | 東京都中央区築地6丁目7-11 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全42戸 |
ププレmiya銀座東 | 4,724万円 〜 5,380万円 | 東京都中央区入船1丁目5-3 |
2019年4月(築6年) 地上10階 / 全13戸 |
フレンシア築地 | 5,283万円 〜 1億 1,490万円 | 東京都中央区築地6丁目12-1 |
2020年12月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティタワー銀座東 | 6,338万円 〜 1億 6,350万円 | 東京都中央区湊2丁目11-1 |
2019年1月(築7年) 地上22階 / 全492戸 |
KDXレジデンス八丁堀 | 6,785万円 〜 1億 1,858万円 | 東京都中央区入船1丁目8-5 |
2020年9月(築5年) 地上13階 / 全46戸 |
パークシティ中央湊ザタワー | 7,263万円 〜 2億 7,555万円 | 東京都中央区湊2丁目15-14 |
2017年11月(築8年) 地上35階 / 全416戸 |
ルフォン築地ザ・レジデンス | 5,197万円 〜 9,339万円 | 東京都中央区築地6丁目11-1 |
2018年2月(築8年) 地上12階 / 全66戸 |
ドムス・スタイル銀座東 | 3,261万円 〜 6,634万円 | 東京都中央区築地6丁目9-1 |
2017年9月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
プライマル八丁堀 | 5,730万円 〜 6,728万円 | 東京都中央区湊1丁目1-15 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバネックス銀座東2 | 3,657万円 〜 6,492万円 | 東京都中央区湊1丁目12-3 |
2019年2月(築7年) 地上10階 / 全35戸 |
kobikissGINZA | 6,678万円 〜 2億 7,400万円 | 東京都中央区銀座3丁目14-17 |
2019年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | プラウド銀座東レジデンス |
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所在地 | 東京都中央区明石町1 |
交通 |
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【外観】その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
1/8【エントランス】忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるだと改めて感じさせてくれます。
2/8【エントランス】エントランスも綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます☆
3/8【周辺】まいばすけっと新富町駅前店 徒歩3分。 230m
4/8【周辺】ローソン築地三丁目店 徒歩3分。 200m
5/8【周辺】中央区立銀座中学校 徒歩18分。 1400m
6/8【周辺】中央区立明石小学校 徒歩4分。 280m
7/8【周辺】(財)聖路加国際病院 徒歩4分。 280m
8/8築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 102戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月17日]
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