この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,587 万円 41.81m²の部屋
〜6,484 万円 83.76m²の部屋
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お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,587万円41.81m²の部屋62万円 / m²
〜6,484万円83.76m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市中央区春吉)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市中央区春吉 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 2,312万円 | 100% |
築10年(4年後) | 2,211万円 | 95.6% |
築15年(9年後) | 2,085万円 | 90.2% |
築20年(14年後) | 1,958万円 | 84.7% |
築25年(19年後) | 1,832万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 2,587万円 | 100% |
4年後(築10年) | 2,475万円 | 95.6% |
9年後(築15年) | 2,333万円 | 90.2% |
14年後(築20年) | 2,191万円 | 84.7% |
19年後(築25年) | 2,050万円 | 79.2% |
このマンションと、福岡市中央区春吉の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,587万円 (41.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 58万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,587万円 |
買取 | 1,553万円 〜 2,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.92万円41.81m²の部屋
〜21.74万円83.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンテム春吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:3.69%、 1年前→今年:3.59% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンテム春吉 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉3丁目24-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】アクロス福岡 564m
【周辺】ファッションプラザサンローゼ博多 730m
【周辺】天神ビブレ 745m
【周辺】キャナルシティ博多イーストビル 954m
【周辺】生鮮市場ハイマートfoodway中洲食小町ゲイツ店 933m
【周辺】ローソン福岡市役所店 624m
【周辺】ファミリーマート豊村住吉店 916m
【周辺】セブンイレブン福岡天神2丁目店 1071m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
W3 | 1,707万円 〜 3,250万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通3丁目11-10 |
2020年1月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
THE天神シティ | 1,568万円 〜 3,766万円 | 福岡県福岡市中央区西中洲12-8 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO天神南Leaf | 1,806万円 〜 3,874万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-18 |
2018年10月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サニークレスト渡辺通 | 1,348万円 〜 2,362万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8-24 |
2019年10月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
エンクレスト天神LIFE | 1,115万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目14-15 |
2021年3月(築4年) 地上14階 / 全143戸 |
アクタス天神スクエア | 1,393万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目12-5 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SPAZIO住吉1 | 1,636万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-23 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
SPAZIO住吉2 | 1,635万円 〜 2,233万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目13-24 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Rupieレジデンス渡辺通 | 1,330万円 〜 2,098万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目8-3 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
MODERNPALAZZO天神style | 2,133万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目2-11 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
APROSUMIYOSHIRESIDENCE | 1,427万円 〜 1,900万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目17-21 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サヴォイ博多スーペリア | 1,208万円 〜 1,736万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-11 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
URBAN3 | 1,636万円 〜 2,389万円 | 福岡県福岡市博多区住吉3丁目9-2 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全22戸 |
アルファシオリエンソ | 1,205万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市中央区春吉1丁目5 |
2019年9月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ポンドマム住吉 | 1,242万円 〜 1,777万円 | 福岡県福岡市博多区住吉2丁目5-11 |
2017年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Axion薬院プレミアム | 3,383万円 〜 8,651万円 | 福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目7-7 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
OnePaseo | 2,271万円 〜 4,499万円 | 福岡県福岡市中央区清川1丁目7-13 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト天神 | 2,242万円 〜 3,501万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目7-6 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
LIBERTYRTENJIN1 | 2,161万円 〜 2,843万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-5 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全24戸 |
LIBERTYRTENJIN2 | 1,568万円 〜 2,346万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目20-6 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンクレスト天神TERRACE | 1,306万円 〜 3,260万円 | 福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 |
2019年3月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
TriaAsteria | 1,759万円 〜 2,355万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目28-1 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
DEUX・RESIAHAKATA住吉 | 3,323万円 〜 4,209万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目30-3 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
LANDICS4173 | 1,518万円 〜 2,388万円 | 福岡県福岡市博多区住吉4丁目17-3 |
2018年12月(築6年) 地上14階 / 全104戸 |
ザ・パークハウス天神今泉 | 5,524万円 〜 9,821万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目2-1 |
2020年7月(築5年) 地上19階 / 全86戸 |
CLUBTHE.薬院ステーションタワー | 3,053万円 〜 7,803万円 | 福岡県福岡市中央区白金1丁目17-34 |
2020年4月(築5年) 地上19階 / 全78戸 |
MODERNPALAZZO天神南 | 2,293万円 〜 3,070万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目12-3 |
2018年5月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
アヴァンティ祇園 | 1,662万円 〜 2,527万円 | 福岡県福岡市博多区祇園町4-67 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオラベルヴィ天神 | 2,462万円 〜 5,154万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目3-36 |
2019年9月(築5年) 地上14階 / 全66戸 |
LIBTH-薬院east | 1,948万円 〜 2,853万円 | 福岡県福岡市中央区高砂1丁目17-8 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全25戸 |
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