この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県坂戸市三光町51-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
924 万円 27.84m²の部屋
〜1,402 万円 30.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボラカーサの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
30.18m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
924万円 27.84m²の部屋 33万円 / m²
〜1,402万円 30.18m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(坂戸市三光町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (坂戸市三光町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 751万円 | 100% |
築10年(4年後) | 710万円 | 94.5% |
築15年(9年後) | 657万円 | 87.5% |
築20年(14年後) | 605万円 | 80.6% |
築25年(19年後) | 553万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 924万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 873万円 | 94.5% |
9年後 (築15年) | 809万円 | 87.5% |
14年後 (築20年) | 744万円 | 80.6% |
19年後 (築25年) | 680万円 | 73.6% |
このマンションと、坂戸市三光町の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
924万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 924万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.7万円 27.84m²の部屋
〜7.24万円 30.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ボラカーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 16.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.87% 、 2年前→1年前:13.57% 、 1年前→今年:-4.70% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
坂戸市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボラカーサ |
---|---|
所在地 | 埼玉県坂戸市三光町51-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ビッグエーまで300m
【周辺】ファミリーマートまで120m
【周辺】セイムスまで450m
【周辺】セイユウまで190m
【周辺】天然温泉ふるさとの湯まで550m
【周辺】坂戸駅まで1100m
【周辺】スーパーBig-A(ビッグ・エー) 坂戸浅羽野店まで367m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 坂戸花影町店まで126m
【周辺】コンビニエンスストアデイリーヤマザキ 坂戸緑町店まで918m
【周辺】生活雑貨店しまむら坂戸店まで856m
【周辺】ドラッグストアウエルシア坂戸浅羽野店まで395m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行坂戸支店まで889m
【周辺】銀行三井住友銀行坂戸支店まで980m
【周辺】銀行埼玉りそな銀行 坂戸支店まで986m
築年月(築年数) | 2019年3月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オレンティア | 922万円 〜 1,400万円 | 埼玉県坂戸市三光町53-2 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SOUKI.BLDG | 1,126万円 〜 1,442万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷11-11 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
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