千葉県柏市小青田5丁目7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,782 万円 70m²の部屋
〜7,300 万円 101.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】駅まで徒歩3分、通勤通学のアクセス良好の好立地！ペット（細則有）とご一緒に生活できるマンションです♪
1/14
【外観】小・中学校や保育園も近く、子育てファミリーにも適した環境です♪
2/14
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
3/14
【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
4/14
【周辺】柏たなか駅まで240m 徒歩約3分
5/14
【周辺】田中北小学校まで700m 徒歩約9分
6/14
【周辺】田中中学校まで1100m 徒歩約14分
7/14
【周辺】ANYTIME FITNESS柏たなか店 まで230ｍ 徒歩約3分
8/14
【周辺】フードマーケットカスミ柏たなか駅前店まで491m 徒歩約7分
9/14
【周辺】セブンイレブン柏大室3丁目店まで61m 徒歩約1分
10/14
【周辺】ヤックスドラッグ柏たなか店まで140ｍ 徒歩約2分
11/14
【周辺】三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉まで2800m 車で約7分
12/14
【周辺】柏田中郵便局まで1600m 徒歩約20分
13/14
【周辺】セキ柏たなか店まで751m 徒歩約10分
14/14デュオヒルズ・ザ・グランの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュオヒルズ・ザ・グランの売却に役立つ情報をチェック！
デュオヒルズ・ザ・グランの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 6,380万円 |
81.74m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 有限会社ラックス | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,782万円 （54万円 / m²） 70m²の部屋
〜7,300万円 （72万円 / m²） 101.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70m²の部屋の場合 | 101.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,782万円 | 7,300万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 131万4,060円 | 247万5,000円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 135万4,060円 | 253万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,646万3,481円 | 7,046万2,514円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(柏市小青田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,705万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,593万円 | 97.6％ |
| 築15年(7年後) | 4,308万円 | 91.6％ |
| 築20年(12年後) | 4,022万円 | 85.5％ |
| 築25年(17年後) | 3,737万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,782万円 |
| 2年後(築10年) | 97.6％ | 3,692万円 |
| 7年後(築15年) | 91.6％ | 3,463万円 |
| 12年後(築20年) | 85.5％ | 3,234万円 |
| 17年後(築25年) | 79.4％ | 3,004万円 |
このマンションと、柏市小青田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,782万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 67万円 / m² |
デュオヒルズ・ザ・グラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.61%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：8.19% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ・ザ・グランが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 101.40m² | 4LDK / 8階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 4,390万円 | 70.90m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 5,299万円 | 75.16m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4,799万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5,450万円 | 91.61m² | 4LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 4,899万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 4,180万円 | 75.16m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5,500万円 | 91.61m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 4,180万円 | 70.90m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4,599万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5,600万円 | 86.96m² | 4LDK / 6階 | 2025年2月 |
| 4,380万円 | 75.16m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,900万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,050万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,690万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 4,580万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,680万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4,880万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月 |
| 4,800万円 | 81.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4,930万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年8月 |
| 4,980万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年7月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5,080万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月 |
| 5,180万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5,390万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5,490万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 6,000万円 | 81.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 5,800万円 | 101.00m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 4,480万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4,180万円 | 81.74m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月 |
| 4,300万円 | 81.79m² | 4LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3,950万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
| 4,180万円 | 70.90m² | 3LDK / 11階 | 2021年12月 |
| 3,780万円 | 81.74m² | 4LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 3,280万円 | 75.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,782万円 |
| 買取 | 2,270万円 〜 3,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.79万円 / 月 70m²の部屋
〜
26.41万円 / 月 101.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオヒルズ・ザ・グランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオヒルズ・ザ・グランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 19万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.54m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャリエ柏たなかステーションヴィラ | 3,006万円 〜 4,151万円 | 千葉県柏市小青田3丁目1-6 |
2017年6月（築9年） 地上7階 / 全182戸 |
| SCELTO・K | 1,339万円 〜 3,618万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6 |
2018年3月（築9年） 地上6階 / 全50戸 |
| アルコイーリス | 2,642万円 〜 3,631万円 | 千葉県柏市大室1丁目12-4 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,166万円 〜 9,309万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月（築10年） 地上36階 / 全349戸 |
| アヴェニール柏の葉 | 1,689万円 〜 6,401万円 | 千葉県柏市若柴164-3 |
2016年11月（築10年） 地上7階 / 全48戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 2,296万円 〜 7,635万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月（築9年） 地上12階 / 全78戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント | 4,758万円 〜 7,102万円 | 千葉県柏市若柴277-7 |
2018年12月（築8年） 地上20階 / 全176戸 |
| デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,357万円 〜 8,081万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年3月（築10年） 地上15階 / 全1戸 |
| アベニューガーデン柏の葉 | 4,662万円 〜 6,559万円 | 千葉県柏市若柴276-4 |
2017年12月（築9年） 地上15階 / 全74戸 |
| メルヴェーユ柏の葉 | 1,357万円 〜 1,839万円 | 千葉県柏市中十余二210-3 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sガーデン柏の葉キャンパス | 1,586万円 〜 3,911万円 | 千葉県柏市中十余二 |
2019年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アートレジデンスイン柏の葉 | 1,984万円 〜 3,299万円 | 千葉県柏市若柴262-2 |
2019年9月（築7年） 地上7階 / 全47戸 |
| Luana守谷駅西口マンション | 2,504万円 〜 2,810万円 | 茨城県守谷市百合ケ丘3丁目2672-18 |
2019年1月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ柏 | 3,563万円 〜 5,193万円 | 千葉県柏市豊四季台2丁目1-1 |
2019年8月（築7年） 地上12階 / 全154戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュオヒルズ・ザ・グランの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュオヒルズ・ザ・グランから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業56年、専門スタッフが対応します。
当社は地域に密着した不動産会社です。
全国に637店舗あり、それぞれのエリアに合わせてご対応させていただいております。お客様へ寄り添った、売買のお手続きはもちろん、賃貸も取り扱いがあり、どんなニーズにも対応させていただきます。女性スタッフも多くご安心ください。買取保証や買取もお任せください。
社員画像
地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
創業58年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業58年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります！
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
社員画像
店舗内観
創業１１年目！専門スタッフが伺います！
リフォームと不動産の両軸で、誠実な査定と丁寧なサポートをさせて頂きます！お家の魅力を最大限に引き出す見せ方の提案に自信があります。大切にしてきたお家をできるだけ高く、想いを対価に。
宅建士はもちろん建設業の許可をもつ専門チームがお探しのお客様にリフォーム提案までワンストップ対応♪
社員画像
物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
社員画像
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | デュオヒルズ・ザ・グラン |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 2階
3/12
4LDK 2階
4/12
3LDK 4階
5/12
3LDK 4階
6/12
4LDK 5階
7/12
3LDK 6階
8/12
4LDK 8階
9/12
3LDK 9階
10/12
4LDK 11階
11/12
4LDK 12階
12/12| 築年月（築年数） | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 253戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、隣家との間隔が広い
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月25日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県柏市小青田5丁目7【最寄り駅からのアクセス情報】
つくばエクスプレス / 柏の葉キャンパス駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：2018年9月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
