この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,854 万円 47.37m²の部屋
〜4,862 万円 60.48m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウィステミラ西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
60.48m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
60.48m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,854万円47.37m²の部屋60万円 / m²
〜4,862万円60.48m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市葛飾町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,816万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,715万円 | 96.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,588万円 | 91.9％ |
| 築20年(14年後) | 2,462万円 | 87.4％ |
| 築25年(19年後) | 2,335万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,854万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,751万円 | 96.4％ |
| 9年後(築15年) | 2,623万円 | 91.9％ |
| 14年後(築20年) | 2,495万円 | 87.4％ |
| 19年後(築25年) | 2,366万円 | 82.9％ |
このマンションと、船橋市葛飾町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,854万円 (47.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,854万円 |
| 買取 | 1,712万円 〜 2,283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.68万円47.37m²の部屋
〜18.13万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステミラ西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステミラ西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.4万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 10階 | 2024年10月 |
| 13.1万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 15.7万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.2万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 14.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 13.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 13.7万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 15.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 15.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 14.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 47.37m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14.3万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 14.4万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 10階 | 2022年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 53.38m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウィステミラ西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウィステミラ西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目377-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場予定地
【周辺】船橋中央病院 1300m
【周辺】ワイズマートPeRie西船橋店 273m
【周辺】セブンイレブン 船橋葛飾2丁目店 85m
【周辺】西船橋駅(JR 武蔵野線) 570m
【周辺】グリーンデリ西船 380m
【周辺】生鮮市場てらお 690m
【周辺】ローソン船橋葛飾町二丁目店 210m
【周辺】スギ薬局西船橋駅前店 200m
【周辺】ドラッグセイムス本郷町店 200m
【周辺】TSUTAYA西船橋店 540m
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IWA3 | 2,066万円 〜 3,198万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月（築8年） 地上6階 / 全24戸 |
| バウスクロス西船橋 | 1,087万円 〜 1,424万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Nステージ西船橋2 | 1,328万円 〜 1,848万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,164万円 〜 1,977万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,396万円 〜 2,347万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全66戸 |
| コーポ大塚 | 1,293万円 〜 2,097万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート西船橋 | 4,265万円 〜 5,399万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボナール西船橋 | 1,922万円 〜 3,403万円 | 千葉県船橋市山野町65-1 |
2019年8月（築6年） 地上9階 / 全32戸 |
| LEOFIOREGALO印内 | 1,575万円 〜 2,100万円 | 千葉県船橋市印内1丁目1-31 |
2018年5月（築7年） 地上4階 / 全45戸 |
| パレスアリオン市川 | 1,385万円 〜 1,897万円 | 千葉県市川市二俣1丁目2-19 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクセレントシティ下総中山3 | 3,774万円 〜 4,382万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| S-FORT船橋海神 | 1,224万円 〜 1,580万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全64戸 |
| CasaSEVEN | 1,285万円 〜 2,669万円 | 千葉県船橋市西船7丁目3-15 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,407万円 〜 4,565万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月（築7年） 地上8階 / 全73戸 |
| センチュリー西船橋ヒルズテラス | 3,859万円 〜 5,144万円 | 千葉県船橋市印内1丁目8-10 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全58戸 |
| シャリエ西船橋 | 3,614万円 〜 4,662万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全86戸 |
| COURTBREEZE船橋中山 | 2,092万円 〜 4,194万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-1 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全43戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 1,842万円 〜 4,553万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全4戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,250万円 〜 6,243万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全144戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 3,765万円 〜 4,695万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全69戸 |
| コアビタシオン | 1,624万円 〜 2,031万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-22 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全29戸 |
| グラース・ベル・ウッド | 1,395万円 〜 1,762万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-23 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| サムティレジデンス船橋海神 | 1,218万円 〜 1,498万円 | 千葉県船橋市海神3丁目8-8 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レオステーション鬼越 | 1,658万円 〜 3,068万円 | 千葉県市川市鬼越1丁目4-4 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全30戸 |
| サングランピア | 1,341万円 〜 1,957万円 | 千葉県市川市北方2丁目17-12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルトメゾン鬼高 | 3,961万円 〜 4,686万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全22戸 |
| Mulberryile船橋 | 1,695万円 〜 3,032万円 | 千葉県船橋市本町7丁目13 |
2019年6月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| LEO伍拾番館 | 1,877万円 〜 2,494万円 | 千葉県船橋市本町7丁目22-1 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| アリオッソ船橋 | 1,842万円 〜 2,717万円 | 千葉県船橋市本町1丁目26-19 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリエス | 2,463万円 〜 3,344万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全25戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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