ホームズマンション売却マンション査定東京都国立市国立KD3

国立KD3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都国立市富士見台2丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,888 万円 30.01m²の部屋

2,229 万円 30.39m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】セブンイレブン国立富士見台中央店(コンビニ)まで351m

    【周辺】セブンイレブン国立富士見台中央店(コンビニ)まで351m

    3/3

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国立KD3は売ったらいくら?参考査定価格

1,888万円 (63万円 / m²) 30.01m²の部屋

2,229万円 (73万円 / m²) 30.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(国立市富士見台)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

国立市富士見台のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,621万円 100%
築10年(3年後) 2,567万円 98.0%
築15年(8年後) 2,477万円 94.5%
築20年(13年後) 2,388万円 91.1%
築25年(18年後) 2,298万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 1,888万円
3年後(築10年) 98.0% 1,849万円
8年後(築15年) 94.5% 1,785万円
13年後(築20年) 91.1% 1,720万円
18年後(築25年) 87.7% 1,656万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、国立市富士見台の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,888万円 (30.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 66万円 / m²

国立KD3周辺の中古マンション価格推移情報

国立KD3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

国立市のマンションの価格は直近の3年間で 6.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、 2年前→1年前:-1.81%、 1年前→今年:0.89%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

国立市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,888万円
買取 1,133万円 〜 1,510万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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国立KD3は貸したらいくら?参考賃料

7.04万円 / 月 30.01m²の部屋

8.26万円 / 月 30.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

国立KD3の賃料掲載履歴(8件)

国立KD3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに国立KD3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.39m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年2月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2024年2月〜2024年3月
7万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2024年3月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年5月
6.9万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年3月
6.9万円 / 月 30.39m² 1K / 4階 2021年9月
6.9万円 / 月 30.20m² 1K / 4階 2021年9月
6.3万円 / 月 30.39m² 1K / 1階 2021年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルジュール国立中 4,249万円 〜 5,329万円 東京都国立市中3丁目11-33 2017年4月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ザ・ヒルズ国立レジデンス 4,068万円 〜 4,627万円 東京都国立市谷保 2018年12月(築7年)
地上7階 / 全31戸
エスペランサ国立 1,941万円 〜 5,146万円 東京都国立市東3丁目7-17 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
ブランズ国立 5,960万円 〜 7,846万円 東京都国立市東2丁目3 2017年10月(築8年)
地上10階 / 全50戸
レジディア国立 1,574万円 〜 2,207万円 東京都国立市東1丁目7 2017年9月(築8年)
地上12階 / 全 - 戸
プレディア府中西府 3,835万円 〜 4,415万円 東京都府中市本宿町1丁目44-3 2019年9月(築6年)
地上8階 / 全20戸
セイガステージ府中5 2,339万円 〜 5,351万円 東京都府中市本宿町2丁目5 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全38戸
グレイスコンチェルト 1,770万円 〜 4,194万円 東京都府中市美好町3丁目22-2 2018年1月(築8年)
地上7階 / 全58戸
メ・ソテッソ 2,019万円 〜 2,844万円 東京都府中市美好町3丁目17 2019年11月(築6年)
地上5階 / 全39戸
VRDNISHIKOKU 1,690万円 〜 1,968万円 東京都国分寺市日吉町1丁目12-11 2019年6月(築6年)
地上4階 / 全11戸
ブリリア西国立 4,588万円 〜 5,319万円 東京都立川市羽衣町1丁目19-27 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全72戸
palazzodi'estate 1,759万円 〜 2,372万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 2018年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ビーシティアパートメント立川東京 1,380万円 〜 1,748万円 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
プロスペランド府中 3,080万円 〜 4,471万円 東京都府中市美好町1丁目21 2018年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
パークホームズ立川錦町 4,428万円 〜 5,266万円 東京都立川市錦町4丁目8-26 2018年4月(築8年)
地上7階 / 全66戸
プラウド府中美好町 5,494万円 〜 6,829万円 東京都府中市美好町1丁目19-3 2018年5月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
リトルシャトーナガクラ 1,120万円 〜 1,435万円 東京都府中市栄町3丁目28 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ネルメッツォ国分寺 1,520万円 〜 2,589万円 東京都国分寺市日吉町4丁目19 2019年12月(築6年)
地上5階 / 全20戸
スペランツァ 2,213万円 〜 2,832万円 東京都立川市錦町1丁目9-12 2019年8月(築6年)
地上8階 / 全27戸
FRESCA 1,522万円 〜 2,144万円 東京都立川市錦町1丁目10-14 2017年8月(築8年)
地上5階 / 全14戸
RITZTACHIKAWA 1,427万円 〜 1,654万円 東京都立川市錦町1丁目10-5 2017年12月(築8年)
地上5階 / 全14戸
MAINSTAGE立川4 1,451万円 〜 1,823万円 東京都立川市錦町1丁目10-23 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミアムコート分倍河原 2,125万円 〜 6,445万円 東京都府中市片町2丁目22-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全10戸
テオリア府中 1,861万円 〜 4,785万円 東京都府中市寿町2丁目11 2019年2月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ザ・パークハウス立川 5,418万円 〜 7,057万円 東京都立川市曙町3丁目5-30 2018年5月(築7年)
地上8階 / 全84戸
レジデンス立川錦町 1,559万円 〜 1,929万円 東京都立川市錦町1丁目13-12 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ立川 2,603万円 〜 3,297万円 東京都立川市錦町2丁目3-4 2019年8月(築6年)
地上12階 / 全 - 戸
レーヴエスチュエール7 1,394万円 〜 2,248万円 東京都府中市住吉町1丁目44-7 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
リビオ府中寿町 5,551万円 〜 8,214万円 東京都府中市寿町2丁目4-9 2020年8月(築5年)
地上5階 / 全34戸
フェリーチェ万願寺 1,314万円 〜 1,672万円 東京都日野市万願寺4丁目5 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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国立KD3の売却に強い不動産会社 11社

国立KD3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

国立KD3から近い順に表示しています

国立不動産有限会社
物件から
1.5
  • 東京都国立市中1丁目10-2
  • JR中央線 国立駅 徒歩2分

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜太
  • 免許番号東京都知事(04)第085018号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
3.1
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
3.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
4.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
6.4
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
センチュリー21FEC
物件から
6.8
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
12.2
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目15番9号 岩崎吉祥寺ビル4F
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
22.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
24.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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国立KD3の物件概要

マンション名称 国立KD3
所在地 東京都国立市富士見台2丁目8
交通
  • JR南武線 / 谷保駅 徒歩5分
  • JR南武線 / 矢川駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2019年2月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月16日]

国立KD3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓国立KD3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、国立KD3の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、国立KD3の売り時ですか?
国立KD3がある国立市のマンションの価格は直近の3年間で6.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.00%、2年前→1年前:-1.81%、1年前→今年:0.89%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日