この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県奈良市西大寺南町3-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,193 万円 30.96m²の部屋
〜3,076 万円 62.22m²の部屋
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当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
スタッフ全員が宅地建物取引士です。
当社は、奈良市・生駒市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!
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当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで6年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プルミエールレーブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
30.96m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,193万円30.96m²の部屋39万円 / m²
〜3,076万円62.22m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(奈良市西大寺南町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (奈良市西大寺南町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,185万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,096万円 | 95.9% |
築15年(8年後) | 1,946万円 | 89.1% |
築20年(13年後) | 1,796万円 | 82.2% |
築25年(18年後) | 1,645万円 | 75.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,193万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,145万円 | 95.9% |
8年後(築15年) | 1,063万円 | 89.1% |
13年後(築20年) | 981万円 | 82.2% |
18年後(築25年) | 898万円 | 75.3% |
このマンションと、奈良市西大寺南町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,193万円 (30.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,193万円 |
買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.11万円30.96m²の部屋
〜15.6万円62.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエールレーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエールレーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 30.96m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
12.5万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
12万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 6階 | 2022年1月 |
10万円 / 月 | 62.22m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月 |
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プルミエールレーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60% )
奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
奈良市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プルミエールレーブ |
---|---|
所在地 | 奈良県奈良市西大寺南町3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】KINSHOUストア様まで300m
【周辺】キリン堂様まで1400m
【周辺】ローソン様まで350m
【周辺】奈良ファミリー様まで770m
【周辺】南都銀行様まで650m
【周辺】西大寺郵便局様まで100m
【周辺】【小学校】奈良市立伏見小学校まで972m
【周辺】【中学校】奈良市立伏見中学校まで962m
築年月(築年数) | 2018年9月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T・Kビル西大寺NORTH・SOUTH | 1,183万円 〜 1,692万円 | 奈良県奈良市西大寺南町5-26 |
2019年10月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 3,853万円 〜 4,560万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全65戸 |
LARIVIEREOKAMOTO2 | 1,311万円 〜 3,566万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町5-27 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全19戸 |
きたまちアパートメント | 896万円 〜 4,055万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全4戸 |
グリュックメゾン西大寺 | 2,340万円 〜 2,948万円 | 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-12 |
2020年2月(築5年) 地上8階 / 全32戸 |
サクラヒルズ西大寺 | 2,932万円 〜 3,510万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
サンソレイユ新大宮 | 1,495万円 〜 2,670万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全72戸 |
ピアッツァコート平城山 | 2,480万円 〜 3,311万円 | 奈良県奈良市佐保台西町56 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全54戸 |
クレアホームズ奈良新大宮 | 2,807万円 〜 4,707万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全66戸 |
パークナードなら新大宮 | 2,969万円 〜 3,831万円 | 奈良県奈良市法蓮町363-1 |
2019年2月(築6年) 地上2階 / 全98戸 |
インフィニティ | 1,107万円 〜 3,211万円 | 奈良県奈良市三条宮前町1-36 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全17戸 |
ピアッツァコート奈良駅前 | 3,707万円 〜 5,677万円 | 奈良県奈良市三条本町11-22 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
三条本町咲かす | 1,106万円 〜 1,502万円 | 奈良県奈良市三条本町1-81 |
2017年12月(築7年) 地上8階 / 全35戸 |
ローレルスクエア高の原プレミスト | 3,586万円 〜 4,914万円 | 京都府木津川市相楽台1丁目4-2 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全263戸 |
エスリード奈良三條 | 2,670万円 〜 3,916万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
カーサアリエッタ | 875万円 〜 1,451万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・ドマーニ2 | 875万円 〜 1,464万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町54-3 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスグラン奈良きたまち | 4,084万円 〜 5,389万円 | 奈良県奈良市鍋屋町13-2 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください