神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,872 万円 62.18m²の部屋
〜5,120 万円 89.63m²の部屋
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【外観】伊勢原駅から徒歩6分の好アクセスな立地となっております。駅までの道中にはスーパーや飲食店もあるため、便利ですね。
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【外観】
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【外観】
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【外観】南西向きバルコニーのため、リビングには心地よい日差しが差し込みます。
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】清潔感のあるエントランス
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【エントランス】ご家族やご友人などのゲストをお呼びした際も安心です。
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【周辺】伊勢原市立桜台小学校（1060m）
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【周辺】伊勢原市立伊勢原中学校（730m）
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【周辺】ローソン 伊勢原駅南店（260m）
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【周辺】セブンイレブン 伊勢原池端店（370m）
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【周辺】イトーヨーカドー 伊勢原店（340m）
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【周辺】エスポット伊勢原店（310m）
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【周辺】ファッションセンターしまむら 桜台店（440m）
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【周辺】桜台 肉のナルセ（370m）
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【周辺】須藤医院（370m）
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【周辺】すき家 伊勢原桜台店（340m）
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【周辺】第二上坂谷公園（320m）
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【周辺】えんどう内科・リウマチ膠原病クリニック（260m）
23/23リーフィアレジデンス伊勢原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンス伊勢原の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,872万円 （46万円 / m²） 62.18m²の部屋
〜5,120万円 （57万円 / m²） 89.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.18m²の部屋の場合 | 89.63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,872万円 | 5,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 101万3,760円 | 175万5,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 105万3,760円 | 181万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,765万9,953円 | 4,938万3,078円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,676万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,654万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 1,539万円 | 91.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,425万円 | 85.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,311万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,872万円 |
| 1年後(築10年) | 98.7％ | 2,834万円 |
| 6年後(築15年) | 91.8％ | 2,638万円 |
| 11年後(築20年) | 85.0％ | 2,442万円 |
| 16年後(築25年) | 78.2％ | 2,246万円 |
このマンションと、伊勢原市桜台の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,872万円 (62.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 28万円 / m² |
リーフィアレジデンス伊勢原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.97%、 2年前→1年前：9.61%、 1年前→今年：-3.28% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス伊勢原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 69.34m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 3,450万円 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 62.18m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,872万円 |
| 買取 | 1,723万円 〜 2,298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.17万円 / 月 62.18m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2,720万円 〜 4,264万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 3,127万円 〜 3,783万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドマーニ伊勢原 | 1,121万円 〜 1,504万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目1-5 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| COLLEGEHILLSD | 525万円 〜 642万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-46 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLLEGEHILLSC | 522万円 〜 634万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-47 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLLEGEHILLSB | 522万円 〜 638万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-48 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| COLLEGEHILLSA | 522万円 〜 638万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-49 |
2019年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヒルズ | 504万円 〜 617万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-25 |
2019年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロシード1045館 | 496万円 〜 611万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目8-15 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| カレッジテラス東海大前B棟 | 435万円 〜 528万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目10-13 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全90戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リーフィアレジデンス伊勢原 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/3
2LDK 7階
2/3
3LDK 11階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、EV充電設備、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1【最寄り駅からのアクセス情報】
小田急小田原線 / 伊勢原駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2017年12月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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