この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,763 万円 62.18m²の部屋
〜4,899 万円 89.63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
リーフィアレジデンス伊勢原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リーフィアレジデンス伊勢原の売却に役立つ情報をチェック！
リーフィアレジデンス伊勢原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リーフィアレジデンス伊勢原から近い順に表示しています
地域密着専門スタッフが親切に対応致します
弊社は地元伊勢原周辺に密着し、不動産賃貸、売買を手掛けております。弊社では建築士の資格を持ったスタッフも３名おり、注文建築やリフォームも手掛けております。有資格のスタッフが専門的なアドバイスを行い、的確なご相談に応じられます。家を売りたい方、買いたい方、貸したい方、資産運用等なんでもご相談ください。
店舗内観
訪問査定、売却支援サポートお任せ下さい。
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
社員画像
住宅セレクションは地域密着店舗！
お客様の大切なご資産を、1番いいかたちで次の方に引渡せるよう
全ての可能性を検討しご提案いたします。
また、自社の強みを生かしてお客様が「あなたでよかった」と仰って
頂けるよう励んでまいります！
社員画像
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
社員画像
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,763万円62.18m²の部屋44万円 / m²
〜4,899万円89.63m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊勢原市桜台)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊勢原市桜台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,865万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,815万円 | 97.3％ |
| 築15年(7年後) | 1,689万円 | 90.5％ |
| 築20年(12年後) | 1,562万円 | 83.8％ |
| 築25年(17年後) | 1,435万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 2,763万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 2,689万円 | 97.3％ |
| 7年後(築15年) | 2,502万円 | 90.5％ |
| 12年後(築20年) | 2,314万円 | 83.8％ |
| 17年後(築25年) | 2,126万円 | 77.0％ |
このマンションと、伊勢原市桜台の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,763万円 (62.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 31万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス伊勢原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 62.18m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,280万円 | 64.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月 |
| 2,980万円 | 62.18m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,763万円 |
| 買取 | 1,658万円 〜 2,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.01万円62.18m²の部屋
〜17.68万円89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーフィアレジデンス伊勢原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.04%、 2年前→1年前：5.77%、 1年前→今年：-5.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リーフィアレジデンス伊勢原 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】伊勢原市立桜台小学校まで854ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 147戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル伊勢原レジデンスブルームコート | 2,705万円 〜 4,217万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-10 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全118戸 |
| サンクレイドル伊勢原レジデンスロイヤルコート | 3,129万円 〜 3,753万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目7-22 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ドマーニ伊勢原 | 1,128万円 〜 1,507万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目1-5 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| COLLEGEHILLSD | 538万円 〜 658万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-46 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLLEGEHILLSC | 535万円 〜 649万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-47 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLLEGEHILLSB | 535万円 〜 655万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-48 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| COLLEGEHILLSA | 535万円 〜 655万円 | 神奈川県平塚市真田2丁目5-49 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランヒルズ | 517万円 〜 634万円 | 神奈川県平塚市北金目2丁目4-25 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジテラス東海大前B棟 | 447万円 〜 543万円 | 神奈川県平塚市北金目1丁目10-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全90戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.