この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県中津市蛭子町3丁目32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,090 万円 40.8m²の部屋
〜1,454 万円 40.8m²の部屋
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両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,090万円40.8m²の部屋27万円 / m²
〜1,454万円40.8m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中津市蛭子町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中津市蛭子町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 1,117万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 1,057万円 | 94.6％ |
| 築15年(8年後) | 956万円 | 85.6％ |
| 築20年(13年後) | 854万円 | 76.5％ |
| 築25年(18年後) | 753万円 | 67.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 1,090万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 1,032万円 | 94.6％ |
| 8年後(築15年) | 933万円 | 85.6％ |
| 13年後(築20年) | 834万円 | 76.5％ |
| 18年後(築25年) | 735万円 | 67.4％ |
このマンションと、中津市蛭子町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,090万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,090万円 |
| 買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.54万円40.8m²の部屋
〜6.26万円40.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミラコスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミラコスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミラコスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミラコスタ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市蛭子町3丁目32 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス彩嘉 | 1,331万円 〜 1,930万円 | 大分県中津市蛭子町2丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マキシム天神 | 788万円 〜 2,837万円 | 大分県中津市天神町7-1 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ中津駅前 | 1,314万円 〜 2,038万円 | 大分県中津市大字中殿468-3 |
2018年8月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
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