価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
286 万円 30m²の部屋
〜475 万円 34m²の部屋
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地域密着の総合不動産会社です！！
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店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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店舗内観
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
286万円30m²の部屋10万円 / m²
〜475万円34m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 286万円 |
| 買取 | 172万円 〜 229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.34万円30m²の部屋
〜4.32万円34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
妙法寺コーポの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに妙法寺コーポが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 2階 | 2010年6月〜2012年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 2階 | 2009年2月〜2010年2月 |
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妙法寺コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 妙法寺コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 横尾1団地63号棟 | 536万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地66号棟 | 997万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地64号棟 | 891万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 950万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全260戸 |
| 横尾1団地68号棟 | 984万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾2団地80号棟 | 1,081万円 〜 1,522万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地83号棟 | 1,145万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾2団地86号棟 | 844万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 豊田マンション | 287万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地87号棟 | 894万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地84号棟 | 1,049万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾2団地82号棟 | 589万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 横尾2団地85号棟 | 862万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 南白川台ハイツ | 947万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| 高取台グリーンハイツB棟 | 352万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 356万円 〜 485万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台住宅3号棟 | 996万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅4号棟 | 983万円 〜 1,458万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 472万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷竜が台住宅2号棟 | 1,056万円 〜 1,511万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全1戸 |
| 名谷竜が台住宅5号棟 | 856万円 〜 1,270万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台住宅6号棟 | 842万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅8号棟 | 1,079万円 〜 1,543万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅1号棟 | 995万円 〜 1,503万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-1 |
1979年8月（築46年） 地上8階 / 全236戸 |
| 名谷竜が台住宅9号棟 | 1,030万円 〜 1,474万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷竜が台住宅10号棟 | 908万円 〜 1,299万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台1丁目9-3 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 387万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 701万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松本 | 524万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台セントラルマンション | 533万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月（築47年） 地上6階 / 全28戸 |
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