価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
356 万円 54.42m²の部屋
〜485 万円 54.42m²の部屋
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株式会社Offered（オファード）は、神戸市・明石市にて不動産売買仲介を行っています。設立から間もないですが、業界１０年以上の豊富な知識と経験を活かし、地域密着型で安心の取引を提供いたします。他社より低コストの売却提案も可能です。売買の際はぜひご相談ください。
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地域密着の総合不動産会社です！！
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店舗外観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
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過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
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当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
高取台グリーンハイツA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
54.42m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
356万円54.42m²の部屋7万円 / m²
〜485万円54.42m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 356万円 |
| 買取 | 214万円 〜 285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.89万円54.42m²の部屋
〜5.82万円54.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高取台グリーンハイツA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高取台グリーンハイツA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 54.42m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2024年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 54.42m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高取台グリーンハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高取台グリーンハイツA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】警察署、交番「長田警察署まで3199m」
【周辺】図書館「神戸常盤大学図書館まで3672m」
【周辺】小学校「神戸市立丸山ひばり小学校まで1158m」
【周辺】中学校「神戸市立雲雀丘中学校まで1451m」
【周辺】幼稚園、保育園「幼稚園型認定こども園丸山小羊幼稚園まで1196m」
【周辺】高校「私立神戸星城高校まで1672m」
【周辺】役所「神戸市須磨区役所まで4342m」
【周辺】郵便局「神戸丸山郵便局まで1221m」
| 築年月（築年数） | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高取台グリーンハイツB棟 | 352万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 336万円 〜 484万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町12-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 妙法寺コーポ | 286万円 〜 475万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地108-2 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊田マンション | 287万円 〜 424万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺口ノ川25 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ大谷 | 701万円 〜 926万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2常盤台ハイツ | 451万円 〜 572万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町41-2 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全18戸 |
| 南白川台ハイツ | 947万円 〜 1,343万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 492万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全75戸 |
| 熊野サンハイツ | 442万円 〜 587万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 |
1979年10月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台3団地21号棟 | 362万円 〜 670万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-21 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 472万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼフィール板宿 | 387万円 〜 852万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町2丁目1-12 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地63号棟 | 536万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地66号棟 | 997万円 〜 1,427万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾1団地64号棟 | 891万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾1団地69号棟 | 950万円 〜 1,377万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全260戸 |
| ハイツ松本 | 524万円 〜 973万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横尾1団地68号棟 | 984万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾5丁目1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 横尾2団地80号棟 | 1,081万円 〜 1,522万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横尾2団地83号棟 | 1,145万円 〜 1,695万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 横尾2団地86号棟 | 844万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| リフュージュ板宿 | 360万円 〜 482万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| コスモハイツ | 411万円 〜 548万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築46年） 地上5階 / 全6戸 |
| 横尾2団地87号棟 | 894万円 〜 1,259万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 横尾2団地84号棟 | 1,049万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 小高マンション | 1,022万円 〜 1,284万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大黒マンション | 676万円 〜 1,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 横尾2団地82号棟 | 589万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 横尾2団地85号棟 | 862万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾7丁目1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンション神宿 | 420万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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