この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市春日1丁目16-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,985 万円 38.1m²の部屋
〜2,597 万円 38.1m²の部屋
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
店舗内観
茨木で40年の実績!日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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業界17年の私がじっくりと対応します!
「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
家・不動産の売却ならハウスドゥ
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店舗内観
経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,985万円 38.1m²の部屋 52万円 / m²
〜2,597万円 38.1m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市春日)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市春日 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,470万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,393万円 | 96.9% |
築15年(8年後) | 2,263万円 | 91.6% |
築20年(13年後) | 2,133万円 | 86.3% |
築25年(18年後) | 2,002万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,985万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,923万円 | 96.9% |
8年後 (築15年) | 1,818万円 | 91.6% |
13年後 (築20年) | 1,714万円 | 86.3% |
18年後 (築25年) | 1,609万円 | 81.1% |
このマンションと、茨木市春日の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,985万円 (38.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 62万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,985万円 |
買取 | 1,191万円 〜 1,588万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.43万円 38.1m²の部屋
〜9.75万円 38.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・レーヴ茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・レーヴ茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩16分。 1250m
【周辺】スーパーマルヤス茨木駅前店 徒歩3分。 210m
【周辺】Foods Market satake茨木西駅前店 徒歩6分。 430m
【周辺】ローソン茨木春日一丁目店 徒歩1分。 10m
【周辺】ローソン茨木上穂積一丁目店 徒歩4分。 280m
【周辺】天下一品茨木けいさつ前店 徒歩4分。 290m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア茨木 | 3,964万円 〜 5,281万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木西中条 | 5,426万円 〜 8,856万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライフステージ茨木ウエスト | 1,897万円 〜 2,635万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目1-36 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中条プレイス | 2,197万円 〜 5,687万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月(築5年) 地上7階 / 全44戸 |
グレンツェン茨木 | 1,359万円 〜 2,317万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーブポルト | 1,482万円 〜 2,771万円 | 大阪府茨木市中穂積2丁目12-12 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン茨木下中条 | 4,632万円 〜 6,205万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全21戸 |
フィアクレー茨木元町 | 2,039万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市元町3-30 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
西田中ヒルズ | 1,739万円 〜 2,587万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル茨木下中条 | 4,384万円 〜 6,923万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全35戸 |
トレエッセ茨木 | 1,236万円 〜 1,663万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全77戸 |
ジオ茨木東宮町 | 4,414万円 〜 6,287万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全45戸 |
Mt. | 1,664万円 〜 2,318万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ペスカード別院 | 2,317万円 〜 3,142万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全40戸 |
プレサンスグラン茨木壱番館 | 4,320万円 〜 5,493万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,273万円 〜 6,442万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ユニハイム茨木永代町 | 3,648万円 〜 6,212万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
ニュービルド3 | 2,057万円 〜 3,337万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
クリントブライアント | 1,845万円 〜 3,065万円 | 大阪府茨木市双葉町8-15 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・レーブ | 708万円 〜 873万円 | 大阪府茨木市奈良町19-6 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全40戸 |
フォルテディコンフォート | 1,406万円 〜 3,023万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリード南茨木 | 3,316万円 〜 4,907万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
Luxe茨木 | 1,345万円 〜 1,878万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全64戸 |
アルカディア茨木中津町 | 1,902万円 〜 2,461万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全24戸 |
ダイワレジデンス茨木 | 1,253万円 〜 3,796万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カサルテ吹田青葉丘 | 1,051万円 〜 1,567万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-14 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全60戸 |
ウエリス茨木 | 5,079万円 〜 6,205万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月(築6年) 地上14階 / 全216戸 |
MASUno茨木 | 1,208万円 〜 1,543万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス茨木レジデンス | 3,980万円 〜 6,024万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全59戸 |
Luxe茨木2 | 1,213万円 〜 1,893万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月(築7年) 地上5階 / 全57戸 |
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