埼玉県蕨市中央3丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,639 万円 31m²の部屋
〜3,246 万円 45.82m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ソレイユ・ルヴァンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソレイユ・ルヴァンの売却に役立つ情報をチェック!
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,639万円 (53万円 / m²) 31m²の部屋
〜3,246万円 (71万円 / m²) 45.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,256万円 | 100% |
| 築10年(2年後) | 2,217万円 | 98.3% |
| 築15年(7年後) | 2,118万円 | 93.9% |
| 築20年(12年後) | 2,019万円 | 89.5% |
| 築25年(17年後) | 1,920万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100% | 1,639万円 |
| 2年後(築10年) | 98.3% | 1,611万円 |
| 7年後(築15年) | 93.9% | 1,539万円 |
| 12年後(築20年) | 89.5% | 1,467万円 |
| 17年後(築25年) | 85.1% | 1,395万円 |
このマンションと、蕨市中央の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,639万円 (31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 56万円 / m² |
ソレイユ・ルヴァン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.75%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.57%、 2年前→1年前:-1.31%、 1年前→今年:2.17% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,639万円 |
| 買取 | 984万円 〜 1,311万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.03万円 / 月 31m²の部屋
〜
13.35万円 / 月 45.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレイユ・ルヴァンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ・ルヴァンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 11.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2021年10月 |
| 10.4万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 9階 | 2021年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2021年4月 |
| 10万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 8階 | 2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 10階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.82m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクストグラシア | 1,367万円 〜 1,863万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目23-3 |
2019年3月(築7年) 地上4階 / 全32戸 |
| プラウド蕨 | 3,846万円 〜 5,114万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目13 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全58戸 |
| SANITASWARABI | 3,133万円 〜 4,976万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-7 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全49戸 |
| ラフィスタ蕨中央ヴェルシード | 1,150万円 〜 1,542万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目6-3 |
2017年9月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ネベル蕨中央 | 2,444万円 〜 3,480万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目18-5 |
2018年3月(築8年) 地上15階 / 全71戸 |
| グレイス柳橋 | 2,176万円 〜 3,335万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目2-1 |
2019年8月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティインデックス蕨駅前 | 2,284万円 〜 3,054万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目25-8 |
2016年9月(築10年) 地上11階 / 全60戸 |
| アーデル蕨市役所通り | 3,893万円 〜 4,899万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目18-16 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
| アルファコート蕨-2 | 1,215万円 〜 1,668万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目2-16 |
2020年4月(築6年) 地上10階 / 全47戸 |
| ネクストコンフォート | 1,380万円 〜 2,771万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-10 |
2017年5月(築9年) 地上7階 / 全26戸 |
| アクシーズグランデ蕨4マンション | 1,103万円 〜 1,478万円 | 埼玉県川口市芝新町13-12 |
2019年2月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
| SK.シティハウス | 1,463万円 〜 3,297万円 | 埼玉県川口市芝新町14-29 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全45戸 |
| オハナ蕨錦町 | 4,327万円 〜 5,473万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目7-26 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全129戸 |
| Hilltop2018 | 1,511万円 〜 4,362万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-13 |
2018年12月(築8年) 地上6階 / 全50戸 |
| スタービレMONA | 1,742万円 〜 3,350万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19-1 |
2019年3月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレイドル西川口2 | 3,905万円 〜 5,032万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目18-11 |
2019年5月(築7年) 地上7階 / 全42戸 |
| グランアレグリア西川口 | 1,492万円 〜 2,404万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目19 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
| ルピアコート戸田公園 | 4,526万円 〜 5,528万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目20-19 |
2016年9月(築10年) 地上13階 / 全37戸 |
| ルネサンスシティ川口並木ザ・レジデンス | 2,127万円 〜 2,682万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-6 |
2017年9月(築9年) 地上8階 / 全38戸 |
| サンクレイドル西川口3 | 3,924万円 〜 5,408万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目37-1 |
2019年5月(築7年) 地上7階 / 全48戸 |
| プレセダンヒルズ西川口 | 1,226万円 〜 1,759万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-21 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| REXZY西川口AZ | 1,291万円 〜 2,006万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目34-18 |
2018年11月(築8年) 地上11階 / 全53戸 |
| アンベリール西川口 | 1,578万円 〜 2,090万円 | 埼玉県川口市並木3丁目16-22 |
2019年10月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| dIPS西川口 | 2,040万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-6 |
2020年2月(築6年) 地上11階 / 全86戸 |
| プレミスト戸田公園 | 4,481万円 〜 6,701万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-25 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全100戸 |
| マキシヴ西川口AZ | 1,338万円 〜 1,792万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-7 |
2020年6月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| コルテシェーナ | 1,722万円 〜 2,197万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目18-2 |
2016年12月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ川口並木グランゲート | 4,491万円 〜 6,041万円 | 埼玉県川口市並木3丁目23-25 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全120戸 |
| ディアレイシャス西川口 | 1,618万円 〜 2,128万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全40戸 |
| ゴールドヒルズ | 1,325万円 〜 1,691万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全5戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ・ルヴァンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ・ルヴァンから近い順に表示しています
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
工務店だからできるマンション売却を実現!
戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション
社員画像
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ・ルヴァン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央3丁目25-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください