熊本県熊本市中央区九品寺3丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,056 万円 28.52m²の部屋
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クロノス37九品寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クロノス37九品寺の売却に役立つ情報をチェック！
クロノス37九品寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
28.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
28.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
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1,056万円 （37万円 / m²） 28.52m²の部屋
〜1,466万円 （51万円 / m²） 28.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 474万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 450万円 | 94.8％ |
| 築15年(8年後) | 408万円 | 86.0％ |
| 築20年(13年後) | 366万円 | 77.1％ |
| 築25年(18年後) | 324万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,056万円 |
| 3年後(築10年) | 94.8％ | 1,001万円 |
| 8年後(築15年) | 86.0％ | 908万円 |
| 13年後(築20年) | 77.1％ | 814万円 |
| 18年後(築25年) | 68.3％ | 721万円 |
このマンションと、熊本市中央区九品寺の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,056万円 (28.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも54％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 24万円 / m² |
クロノス37九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.89%、 2年前→1年前：7.25%、 1年前→今年：1.84% ）
熊本県の直近3年間の変動（12.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,056万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 28.52m²の部屋
〜
5.7万円 / 月 28.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クロノス37九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクロノス37九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 9階 | 2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 9階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 4階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 6階 | 2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.52m² | 1R / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Alveare九品寺 | 1,121万円 〜 1,593万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-32 |
2017年9月（築8年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンメゾン九品寺エルド | 2,554万円 〜 4,571万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-7 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン九品寺 | 2,730万円 〜 4,297万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-28 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全65戸 |
| MJR九品寺テラス | 3,082万円 〜 4,870万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-31 |
2018年6月（築7年） 地上14階 / 全64戸 |
| ソフィア九品寺 | 748万円 〜 2,967万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14-16 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全88戸 |
| レクシアシティ九品寺グラナス | 2,367万円 〜 4,801万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目2-50 |
2018年4月（築7年） 地上15階 / 全113戸 |
| LIBTH味噌天神 | 1,155万円 〜 1,653万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-11 |
2019年11月（築6年） 地上14階 / 全39戸 |
| MONREVE九学通り | 1,006万円 〜 2,071万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-11 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全36戸 |
| HKマンション白山 | 1,110万円 〜 1,431万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目9-10 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全19戸 |
| フェリーチェ九品寺 | 1,235万円 〜 3,806万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目6 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・シック九品寺 | 1,217万円 〜 1,743万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 |
2020年1月（築6年） 地上9階 / 全33戸 |
| PUPPYS新屋敷 | 806万円 〜 1,245万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-12 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラーナ新水前寺 | 1,332万円 〜 1,728万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-15 |
2016年10月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| LIBTH本荘タワー | 1,017万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| アンピール新水前寺 | 3,093万円 〜 3,761万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-6 |
2017年1月（築9年） 地上13階 / 全46戸 |
| メビウス | 1,535万円 〜 1,981万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目24-9 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパレスTHEyuuki | 1,554万円 〜 2,779万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目4-1 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| ロザリアンアベニュー南熊本 | 1,031万円 〜 2,737万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-1 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全56戸 |
| サンメゾン水前寺駅前ゲート | 2,370万円 〜 3,775万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-1 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロザリアンプレイス南熊本 | 1,237万円 〜 3,301万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目5-5 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランパーク国府 | 1,529万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-20 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Jeunesse新大江 | 1,039万円 〜 2,015万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目23-12 |
2020年5月（築5年） 地上9階 / 全32戸 |
| レガリア八王寺 | 1,181万円 〜 3,074万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-15 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全33戸 |
| エンクレスト新屋敷 | 1,178万円 〜 1,987万円 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-33 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全54戸 |
| アルファステイツ上通東 | 2,427万円 〜 4,221万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町4 |
2018年2月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| ヴィレラ辛島 | 2,446万円 〜 4,368万円 | 熊本県熊本市中央区新市街7-11 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全46戸 |
| LIBTH-HONJO | 874万円 〜 1,580万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-53 |
2019年12月（築6年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンメゾン水前寺公園ゲート | 3,214万円 〜 5,107万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-5 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GLC水前寺 | 1,033万円 〜 1,949万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-14 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| LIBTH-MINAMIKUMAMOTO | 1,108万円 〜 1,430万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-15 |
2017年11月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クロノス37九品寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店まで409ｍ
3/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊本九品寺一丁目店まで446ｍ
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本九品寺一丁目店まで450ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 2018年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月29日]
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