福岡県福岡市西区今宿3丁目34-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
926 万円 25.5m²の部屋
〜1,297 万円 25.5m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
926万円 (36万円 / m²) 25.5m²の部屋
〜1,297万円 (51万円 / m²) 25.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市西区今宿)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 835万円 | 100% |
築10年(2年後) | 815万円 | 97.6% |
築15年(7年後) | 763万円 | 91.3% |
築20年(12年後) | 711万円 | 85.1% |
築25年(17年後) | 659万円 | 78.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 926万円 |
2年後(築10年) | 97.6% | 904万円 |
7年後(築15年) | 91.3% | 846万円 |
12年後(築20年) | 85.1% | 789万円 |
17年後(築25年) | 78.9% | 731万円 |
このマンションと、福岡市西区今宿の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
926万円 (25.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
パララックス学研都市駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 926万円 |
買取 | 556万円 〜 741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.84万円 / 月 25.5m²の部屋
〜
5.57万円 / 月 25.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パララックス学研都市駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパララックス学研都市駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2025年3月 |
5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2025年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2022年3月 |
4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年7月 |
4.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
4.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.3万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
4.6万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.7万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.50m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MJR九大学研都市レジデンス | 3,410万円 〜 6,041万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目14-4 |
2017年1月(築9年) 地上14階 / 全161戸 |
バウスクロス九大学研都市 | 929万円 〜 1,388万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目1-22 |
2018年8月(築7年) 地上10階 / 全126戸 |
メゾンドール | 2,322万円 〜 3,680万円 | 福岡県福岡市西区今宿3丁目28-15 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全27戸 |
コンフォールシャトー | 2,030万円 〜 3,865万円 | 福岡県福岡市西区女原北11-12 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全32戸 |
ラ・カーサ未来 | 2,394万円 〜 3,682万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-48 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アリエス学研都市 | 1,159万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-26 |
2016年12月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダコタ | 2,366万円 〜 3,427万円 | 福岡県福岡市西区今宿西1丁目13-7 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリエス学研都市2 | 1,196万円 〜 3,352万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目7-24 |
2019年10月(築6年) 地上10階 / 全44戸 |
ヒューセック壱番館 | 1,435万円 〜 2,716万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-34 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナスAI学研都市 | 935万円 〜 1,336万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目8-24 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全50戸 |
アコールアネックス | 1,238万円 〜 1,898万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目2-13 |
2019年2月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サムティ伊都Attivo | 754万円 〜 1,064万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目11-27 |
2016年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューセック弐番館 | 1,451万円 〜 2,898万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-21 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SUCCESS伊都3 | 1,493万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市西区徳永北3-19 |
2019年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
アンソレイユ | 2,094万円 〜 3,500万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目9-20 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全28戸 |
Metsa | 1,086万円 〜 2,065万円 | 福岡県福岡市西区徳永北16-1 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
サンメゾン九大学研都市エルド | 2,571万円 〜 4,950万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目22-18 |
2017年2月(築9年) 地上12階 / 全116戸 |
ヴィヴァーチェファイン | 2,546万円 〜 4,277万円 | 福岡県福岡市西区今宿東2丁目2-7 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全26戸 |
ディア・コート | 2,036万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市西区周船寺3丁目15-13 |
2017年12月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サンライズ周船寺2 | 1,556万円 〜 1,979万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目18-43 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユーレコルト伊都弐番館 | 827万円 〜 1,200万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-16 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全60戸 |
ユーレコルト伊都壱番館 | 827万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目11-15 |
2017年2月(築9年) 地上8階 / 全59戸 |
オーシャン周船寺 | 915万円 〜 1,601万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目5-7 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全48戸 |
パラシオン周船寺 | 793万円 〜 983万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目6-7 |
2016年2月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネサンスコート周船寺 | 857万円 〜 1,104万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目7-15 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
エル・セレーノ福岡伊都 | 654万円 〜 867万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目8-1 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全89戸 |
Univalyカーサ・グランウェストヒルズ | 2,350万円 〜 3,423万円 | 福岡県福岡市西区西の丘1丁目1-1 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレステ波多江駅南 | 1,641万円 〜 2,319万円 | 福岡県糸島市波多江駅南1丁目8-14 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エイリックスタイル生の松原ウェルクス | 2,883万円 〜 3,527万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目7-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
リバレイン | 1,837万円 〜 3,081万円 | 福岡県糸島市潤3丁目14-12 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パララックス学研都市駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業50年!西区の売買専門店です!
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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全国700店舗展開中のハウスドゥ!です
弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します!
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弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は全国96店舗全て直営です。
三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | パララックス学研都市駅 |
---|---|
所在地 |
福岡県福岡市西区今宿3丁目34-5
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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