❓ルークロエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルークロエの売却に強い不動産会社を1社以上掲載しています。ルークロエに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定香川県綾歌郡宇多津町ルークロエ

ルークロエ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14

参考査定価格情報更新：2025年12月5日

1,119 万円 43.74m²の部屋

〜

2,875 万円 87.48m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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4年連続訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【スーパー】業務スーパーエブリイ宇多津店まで281ｍ
4/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス丸亀店まで1574ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン宇多津町浜二番丁店まで200ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宇多津浜街道店まで395ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン丸亀土器町東8丁目店まで1847ｍ
8/8

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ルークロエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ルークロエの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(36件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(1社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ルークロエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
2階		賃貸募集中賃料 6.7万円	43.74m²	1LDK	-	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

募集中ページ

2階

賃貸募集中

賃料 6.7万円

43.74m²

1LDK

物件詳細

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ルークロエは売ったらいくら？参考査定価格

1,119万円（26万円 / m²） 43.74m²の部屋

〜

2,875万円（33万円 / m²） 87.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

綾歌郡宇多津町浜五番丁のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築8年(現在)	1,106万円	100％
築10年(2年後)	1,059万円	95.8％
築15年(7年後)	939万円	84.9％
築20年(12年後)	819万円	74.1％
築25年(17年後)	699万円	63.2％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（43.74㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築8年)	100％	1,119万円
2年後(築10年)	95.8％	1,072万円
7年後(築15年)	84.9％	951万円
12年後(築20年)	74.1％	829万円
17年後(築25年)	63.2％	708万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,119万円 (43.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。

このマンション	周辺のマンション
26万円 / m²	28万円 / m²

ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報

ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年1月9日]

綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：1.34%、 1年前→今年：-2.58% ）

香川県の直近3年間の変動（8.07% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

綾歌郡宇多津町

香川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,119万円
買取	672万円〜 895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ルークロエは貸したらいくら？参考賃料

6.57万円 / 月 43.74m²の部屋

〜

14.27万円 / 月 87.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルークロエの賃料掲載履歴（36件）

ルークロエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークロエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2025年11月〜2025年12月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2025年12月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 5階	2025年2月〜2025年5月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 3階	2025年4月〜2025年5月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 4階	2025年2月〜2025年3月
10万円 / 月	87.48m²	3LDK / 7階	2024年12月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 6階	2024年9月〜2024年11月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2024年4月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2024年2月〜2024年3月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2023年12月〜2024年2月
10万円 / 月	87.00m²	3LDK / 7階	2023年8月〜2024年1月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2023年11月〜2024年1月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2023年6月〜2023年7月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2023年3月〜2023年6月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2023年3月〜2023年4月
6.7万円 / 月	144.00m²	1LDK / 2階	2023年1月〜2023年3月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 3階	2023年3月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 2階	2022年10月〜2023年2月
6.7万円 / 月	144.00m²	1LDK / 6階	2023年2月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 6階	2022年10月〜2023年1月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年10月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 4階	2022年4月〜2022年9月
6.7万円 / 月	43.00m²	1LDK / 5階	2022年4月〜2022年6月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 5階	2021年9月〜2022年1月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 3階	2021年10月〜2021年11月
6.2万円 / 月	43.74m²	1LDK / 3階	2021年9月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2021年4月〜2021年7月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2021年4月〜2021年7月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 5階	2021年6月〜2021年7月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 4階	2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 3階	2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2020年10月〜2020年12月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 2階	2020年4月
6.7万円 / 月	43.74m²	1LDK / 6階	2019年12月〜2020年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アルファスマート丸亀城東	1,624万円〜 2,118万円	香川県丸亀市土器町西5丁目172	2016年8月（築10年）地上8階 / 全45戸
アルファステイツ丸亀京極通り	2,195万円〜 3,346万円	香川県丸亀市城西町2丁目7-29	2018年8月（築8年）地上14階 / 全52戸
アルファスマート丸亀中府	1,823万円〜 2,795万円	香川県丸亀市中府町3丁目6-36	2020年1月（築7年）地上8階 / 全 - 戸
アルファスマート坂出駅北	1,939万円〜 2,403万円	香川県坂出市元町1丁目9	2017年9月（築9年）地上10階 / 全54戸

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低層マンション

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ルークロエの売却に強い不動産会社 1社

ルークロエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルークロエから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約559.3㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

ルークロエの物件概要

マンション名称	ルークロエ
所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14 地図を見る
交通	JR予讃線 / 宇多津駅徒歩7分(約521m) JR予讃線 / 丸亀駅約3.14km

部屋タイプごとの間取り図

1LDK 2階
1/16
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13/16
1LDK 6階
14/16
1LDK 6階
15/16
3LDK 7階
16/16

築年月（築年数）	2018年7月(築8年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上7階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月18日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

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❓今月は、ルークロエの売り時ですか？: ルークロエがある綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で4.30%程度上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、2年前→1年前：1.34%、1年前→今年：-2.58%）
香川県の直近3年間の変動（8.07%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年1月9日