香川県丸亀市中府町3丁目6-36
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,779 万円 68.75m²の部屋
〜2,710 万円 84.45m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【周辺】【歯科】末森元歯科医院まで151ｍ
4/6
【周辺】【スーパー】マルナカ丸亀店まで168ｍ
5/6
【周辺】【中学校】西中学校まで413ｍ
6/6アルファスマート丸亀中府の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート丸亀中府の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,779万円 （26万円 / m²） 68.75m²の部屋
〜2,710万円 （32万円 / m²） 84.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.75m²の部屋の場合 | 84.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,779万円 | 2,710万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,070円 | 96万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,070円 | 100万300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,708万7,352円 | 2,609万9,081円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(丸亀市中府町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 2,428万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 2,277万円 | 93.8％ |
| 築15年(8年後) | 2,021万円 | 83.3％ |
| 築20年(13年後) | 1,765万円 | 72.7％ |
| 築25年(18年後) | 1,509万円 | 62.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,779万円 |
| 3年後(築10年) | 93.8％ | 1,668万円 |
| 8年後(築15年) | 83.3％ | 1,481万円 |
| 13年後(築20年) | 72.7％ | 1,293万円 |
| 18年後(築25年) | 62.2％ | 1,106万円 |
このマンションと、丸亀市中府町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (68.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 35万円 / m² |
アルファスマート丸亀中府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.62%、 2年前→1年前：-3.07%、 1年前→今年：1.73% ）
香川県の直近3年間の変動（5.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,067万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.17万円 / 月 68.75m²の部屋
〜
14.9万円 / 月 84.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート丸亀中府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート丸亀中府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.45m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 71.62m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ丸亀京極通り | 2,178万円 〜 3,300万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目7-29 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルークロエ | 1,131万円 〜 2,922万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート丸亀城西 | 1,688万円 〜 2,095万円 | 香川県丸亀市城西町1丁目2-18 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全41戸 |
| アルファスマート丸亀城西2 | 2,040万円 〜 2,527万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目5-21 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| アルファスマート丸亀城東 | 1,575万円 〜 2,043万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目172 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート丸亀中府の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート丸亀中府から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート丸亀中府 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県丸亀市中府町3丁目6-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2020年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県丸亀市中府町3丁目6-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 丸亀駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2020年1月(築7年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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