香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,174 万円 43.74m²の部屋
〜3,019 万円 87.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【スーパー】業務スーパー エブリイ宇多津店まで281ｍ
4/8
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 丸亀店まで1574ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 宇多津町浜二番丁店まで200ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宇多津浜街道店まで395ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 丸亀土器町東8丁目店まで1847ｍ
8/8ルークロエの売却に役立つ情報をチェック！
ルークロエの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
43.74m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| いい部屋ネット高松中央通り店 株式会社MIRAISE | ||||||
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1,174万円 （27万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜3,019万円 （35万円 / m²） 87.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 87.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,174万円 | 3,019万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万3,420円 | 106万2,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万3,420円 | 110万2,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,124万6,455円 | 2,908万5,862円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,131万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,087万円 | 96.1％ |
| 築15年(7年後) | 973万円 | 86.0％ |
| 築20年(12年後) | 859万円 | 76.0％ |
| 築25年(17年後) | 745万円 | 65.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,174万円 |
| 2年後(築10年) | 96.1％ | 1,129万円 |
| 7年後(築15年) | 86.0％ | 1,010万円 |
| 12年後(築20年) | 76.0％ | 892万円 |
| 17年後(築25年) | 65.9％ | 774万円 |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,174万円 (43.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 7.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.77%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（6.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
綾歌郡宇多津町
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,174万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルークロエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルークロエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 87.48m² | 3LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 144.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 144.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート丸亀城東 | 1,586万円 〜 2,037万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目172 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| アルファステイツ丸亀京極通り | 2,207万円 〜 3,312万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目7-29 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファスマート丸亀中府 | 1,889万円 〜 2,851万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目6-36 |
2020年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート坂出駅北 | 2,030万円 〜 2,522万円 | 香川県坂出市元町1丁目9 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルークロエ |
|---|---|
| 所在地 |
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/17
1LDK 2階
2/17
1LDK 2階
3/17
1LDK 3階
4/17
1LDK 3階
5/17
1LDK 4階
6/17
1LDK 4階
7/17
1LDK 4階
8/17
1LDK 4階
9/17
1LDK 5階
10/17
1LDK 5階
11/17
1LDK 5階
12/17
1LDK 5階
13/17
1LDK 6階
14/17
1LDK 6階
15/17
1LDK 6階
16/17
3LDK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2018年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2018年7月(築8年)【設備・条件】
楽器不可、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーターほか
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