この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,096万円 43.74m²の部屋
〜2,828万円 87.48m²の部屋
所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,096万円 43.74m²の部屋 25万円 / m²
〜2,828万円 87.48m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (綾歌郡宇多津町浜五番丁 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築6年(現在) | 946万円 | 100% |
築10年(4年後) | 872万円 | 92.2% |
築15年(9年後) | 779万円 | 82.4% |
築20年(14年後) | 686万円 | 72.5% |
築25年(19年後) | 593万円 | 62.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 1,096万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 1,011万円 | 92.2% |
9年後 (築15年) | 903万円 | 82.4% |
14年後 (築20年) | 795万円 | 72.5% |
19年後 (築25年) | 687万円 | 62.7% |
このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,096万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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25万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,096万円 |
買取 | 658万円 〜 877万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.69万円 43.74m²の部屋
〜14.39万円 87.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23% 、 2年前→1年前:-0.49% 、 1年前→今年:6.99% )
香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
綾歌郡宇多津町
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルークロエ |
---|---|
所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【整骨院】宇多津坂口鍼灸整骨院まで5m
【周辺】【美容室】Open-Jaw 【オープンジョー】まで86m
【周辺】【ネイルケア】open-jawまで86m
【周辺】【スーパー】きむら宇多津店まで209m
【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで107m
【周辺】【その他】仲舛塩田水門跡まで108m
【周辺】【その他】太陽光発電所まで108m
【周辺】【歯科】大河原歯科まで211m
築年月(築年数) | 2018年7月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アルファスマート丸亀城東 | 1,739万円 〜 2,167万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目172 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全45戸 |
アルファステイツ丸亀京極通り | 2,155万円 〜 2,966万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目7-29 |
2018年8月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
アルファスマート丸亀中府 | 1,811万円 〜 2,257万円 | 香川県丸亀市中府町3丁目6-36 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください