ホームズマンション売却プライスマップ香川県綾歌郡宇多津町ルークロエ

ルークロエはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,096万円 43.74m²の部屋

2,828万円 87.48m²の部屋

所在地 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14
交通
  • JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩7分
  • JR予讃線 / 丸亀駅 3km

ルークロエ

外観

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ルークロエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルークロエの売却に強い不動産会社 3社

ルークロエの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルークロエから近い順に表示しています

ハウスドゥ 丸亀 株式会社サンライト
物件から
5.5
  • 香川県丸亀市田村町441-1
  • JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分

地元出身の担当者が誠心誠意対応します。

地域密着・生涯お付き合いを経営理念に掲げて約30年地元に根付いて活動してきた会社になります。不動産仲介はもちろんアパート管理・仲介、新築販売、中古物件買取・販売等、不動産に関することは全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者池内 英和
  • 免許番号香川県知事(06)第003514号
株式会社大京穴吹不動産 高松店【電話受付:東京本社】
物件から
21.6
  • 香川県高松市藤塚町1丁目11-22 穴吹工務店本社ビル5階
  • JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩8分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社マンションエキスパート
物件から
22.4
  • 香川県高松市観光通2丁目6-25
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩4分
  • JR高徳線 栗林駅 徒歩7分

香川県唯一の中古マンション売買専門店!

平成14年より、中古マンション売買専門で営業しています。常時取り扱い件数は香川県全体のの中古マンションの総件数の約5分の1を占めています。全てのマンションの資料を保有しており、沢山の売買事例から正確な査定を算出します。また平成25年より京都店オープンしました。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者横田 憲一郎
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8491号

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ルークロエは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,096万円 43.74m²の部屋 25万円 / m²

2,828万円 87.48m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(綾歌郡宇多津町浜五番丁)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(綾歌郡宇多津町浜五番丁 / 専有面積:40m² )
変化割合
築6年(現在) 946万円 100%
築10年(4年後) 872万円 92.2%
築15年(9年後) 779万円 82.4%
築20年(14年後) 686万円 72.5%
築25年(19年後) 593万円 62.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 1,096万円 100%
4年後 (築10年) 1,011万円 92.2%
9年後 (築15年) 903万円 82.4%
14年後 (築20年) 795万円 72.5%
19年後 (築25年) 687万円 62.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、綾歌郡宇多津町浜五番丁の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,096万円 (43.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,096万円
買取 658万円 〜 877万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルークロエは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.69万円 43.74m²の部屋

14.39万円 87.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報

ルークロエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
綾歌郡宇多津町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23% 、 2年前→1年前:-0.49% 、 1年前→今年:6.99%

香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

綾歌郡宇多津町

香川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルークロエ
所在地 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-14
交通
  • JR予讃線 / 宇多津駅 徒歩7分
  • JR予讃線 / 丸亀駅 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【整骨院】宇多津坂口鍼灸整骨院まで5m

    【周辺】【整骨院】宇多津坂口鍼灸整骨院まで5m

  • 【周辺】【美容室】Open-Jaw 【オープンジョー】まで86m

    【周辺】【美容室】Open-Jaw 【オープンジョー】まで86m

  • 【周辺】【ネイルケア】open-jawまで86m

    【周辺】【ネイルケア】open-jawまで86m

  • 【周辺】【スーパー】きむら宇多津店まで209m

    【周辺】【スーパー】きむら宇多津店まで209m

  • 【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで107m

    【周辺】【歯科】竹内歯科医院まで107m

  • 【周辺】【その他】仲舛塩田水門跡まで108m

    【周辺】【その他】仲舛塩田水門跡まで108m

  • 【周辺】【その他】太陽光発電所まで108m

    【周辺】【その他】太陽光発電所まで108m

  • 【周辺】【歯科】大河原歯科まで211m

    【周辺】【歯科】大河原歯科まで211m

築年月(築年数) 2018年7月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファスマート丸亀城東 1,739万円 〜 2,167万円 香川県丸亀市土器町西5丁目172 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全45戸
アルファステイツ丸亀京極通り 2,155万円 〜 2,966万円 香川県丸亀市城西町2丁目7-29 2018年8月(築6年)
地上14階 / 全52戸
アルファスマート丸亀中府 1,811万円 〜 2,257万円 香川県丸亀市中府町3丁目6-36 2020年1月(築5年)
地上8階 / 全56戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルークロエを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルークロエの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルークロエの売り時ですか?
ルークロエがある綾歌郡宇多津町のマンションの価格は直近の3年間で12.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、2年前→1年前:-0.49%、1年前→今年:6.99%)
香川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日