この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市宮前町8-38
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,316 万円 27.2m²の部屋
〜2,565 万円 40.48m²の部屋
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プレジオ西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
27.2m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
27.2m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
40.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
40.47m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
28m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,316万円27.2m²の部屋48万円 / m²
〜2,565万円40.48m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市宮前町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市宮前町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 898万円 | 100% |
築10年(3年後) | 865万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 809万円 | 90.1% |
築20年(13年後) | 753万円 | 83.9% |
築25年(18年後) | 697万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,316万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,268万円 | 96.3% |
8年後(築15年) | 1,186万円 | 90.1% |
13年後(築20年) | 1,104万円 | 83.9% |
18年後(築25年) | 1,022万円 | 77.6% |
このマンションと、西宮市宮前町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,316万円 |
買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.07万円27.2m²の部屋
〜13.2万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジオ西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジオ西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
11.8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年4月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年7月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2024年3月 |
8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2023年9月〜2024年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月〜2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2024年1月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
11.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
12.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月 |
8.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2022年9月〜2022年12月 |
8.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2021年6月〜2022年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
11.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.3万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
7.9万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2022年2月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
7.7万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 3階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 6階 | 2021年3月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
7.6万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.7万円 / 月 | 27.20m² | 1DK / 6階 | 2020年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジオ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジオ西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮鞍掛町店まで400m
【周辺】【ショッピングセンター】ジャパン 西宮戎店まで100m
【周辺】【スーパー】サンディ 香櫨園店まで435m
【周辺】【スーパー】万代 西宮前浜店まで800m
【周辺】【ショッピングセンター】EBISTA(エビスタ)西宮まで600m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで580m
築年月(築年数) | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィレッタえびす東 | 1,501万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全18戸 |
KOSHOビルディング西宮戎 | 1,902万円 〜 2,539万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全20戸 |
ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,532万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,565万円 〜 6,499万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ルフォンブランシェ西宮 | 1,331万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
クラヴィーアさくら夙川 | 2,255万円 〜 4,785万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
テラスレジデンス夙川駅前 | 1,569万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
Grandi阪神西宮Park4 | 1,365万円 〜 2,254万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-23 |
2018年9月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
ル・リエル | 1,625万円 〜 2,113万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,313万円 〜 3,510万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,205万円 〜 2,529万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,254万円 〜 1,653万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴェルデ与古道 | 1,436万円 〜 2,074万円 | 兵庫県西宮市与古道町6-18 |
2020年2月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド夙川コートテラス | 5,197万円 〜 9,300万円 | 兵庫県西宮市千歳町2-12 |
2018年11月(築7年) 地上4階 / 全104戸 |
PinoeCilie | 3,105万円 〜 4,398万円 | 兵庫県西宮市安井町5-31 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全18戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,084万円 〜 7,529万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ネクサス西宮 | 1,406万円 〜 1,864万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-11 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全26戸 |
PerfectLife西宮 | 1,780万円 〜 2,836万円 | 兵庫県西宮市六湛寺町1-12 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ビィNAKAZEN | 1,651万円 〜 2,131万円 | 兵庫県西宮市中前田町5-31 |
2019年10月(築6年) 地上6階 / 全46戸 |
フリオ西宮 | 1,838万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
アンカーポート西宮 | 1,310万円 〜 1,722万円 | 兵庫県西宮市津門住江町4-1 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユリシス芦屋 | 1,526万円 〜 1,890万円 | 兵庫県芦屋市南宮町1-18-1 |
2018年6月(築7年) 地上4階 / 全6戸 |
PledgeCourt | 1,165万円 〜 1,625万円 | 兵庫県芦屋市打出町2-15 |
2018年4月(築7年) 地上5階 / 全8戸 |
SELENITE今津駅前 | 1,551万円 〜 2,005万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町9-7 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全6戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,837万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
シエリア芦屋翠ヶ丘 | 5,171万円 〜 6,596万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町7 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全25戸 |
ingCasa西宮4 | 1,543万円 〜 4,137万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋オーパス | 7,842万円 〜 9,552万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町12-6 |
2019年6月(築6年) 地上5階 / 全16戸 |
セリシール夙川苦楽園 | 3,205万円 〜 5,611万円 | 兵庫県西宮市名次町8-17 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド苦楽園 | 5,053万円 〜 9,739万円 | 兵庫県西宮市奥畑3-1 |
2018年7月(築7年) 地上4階 / 全65戸 |
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