この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区木場6丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,452 万円 18.11m²の部屋
〜1,858 万円 18.39m²の部屋
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,452万円18.11m²の部屋80万円 / m²
〜1,858万円18.39m²の部屋101万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区木場)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区木場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,864万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,835万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,761万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,687万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 1,613万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,452万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,429万円 | 98.4% |
7年後(築15年) | 1,372万円 | 94.5% |
12年後(築20年) | 1,314万円 | 90.5% |
17年後(築25年) | 1,256万円 | 86.5% |
このマンションと、江東区木場の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (18.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 93万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,452万円 |
買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.22万円18.11m²の部屋
〜9.4万円18.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
STARPLATINUMArcKIBAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTARPLATINUMArcKIBAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
8.5万円 / 月 | 18.39m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 18.11m² | 1R / 3階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
STARPLATINUMArcKIBA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | STARPLATINUMArcKIBA |
---|---|
所在地 | 東京都江東区木場6丁目6-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FACETOKYO | 1,916万円 〜 3,368万円 | 東京都江東区木場5丁目1-6 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
ザ・パークハビオ木場 | 2,007万円 〜 5,913万円 | 東京都江東区木場6丁目3-4 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全 - 戸 |
REGALIZKIBASTATIONFRONT | 2,169万円 〜 2,808万円 | 東京都江東区木場5丁目10-2 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
カサブランカ木場 | 1,972万円 〜 2,522万円 | 東京都江東区木場1丁目4-10 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
ティモーネ深川 | 2,170万円 〜 4,297万円 | 東京都江東区木場5丁目9-2 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
GALAGRANDY木場 | 1,991万円 〜 3,102万円 | 東京都江東区東陽1丁目16-21 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンシェリア東京キバステーションフロント | 2,395万円 〜 4,783万円 | 東京都江東区木場5丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リアル木場 | 1,627万円 〜 2,102万円 | 東京都江東区木場5丁目8-50 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
風光舍 | 1,819万円 〜 3,738万円 | 東京都江東区東陽3丁目8 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルフォンリブレ木場 | 3,116万円 〜 7,952万円 | 東京都江東区東陽3丁目5-12 |
2015年9月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
MAINSTAGE木場 | 2,117万円 〜 2,723万円 | 東京都江東区木場2丁目6 |
2019年7月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
AXAS木場アジールコート | 2,016万円 〜 3,567万円 | 東京都江東区木場2丁目13-22 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディームス木場 | 2,031万円 〜 6,656万円 | 東京都江東区東陽1丁目25-14 |
2019年1月(築6年) 地上12階 / 全63戸 |
ベルフェリーク木場 | 1,972万円 〜 2,530万円 | 東京都江東区東陽1丁目29-5 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
ガーラ・アヴェニュー木場 | 2,046万円 〜 2,677万円 | 東京都江東区東陽3丁目21-12 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全79戸 |
プロスペリティ | 1,989万円 〜 3,005万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-34 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Yunパーク木場 | 2,760万円 〜 5,564万円 | 東京都江東区塩浜2丁目11-18 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
エルプラージュ | 3,842万円 〜 5,589万円 | 東京都江東区東陽1丁目37-6 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークアクシス木場キャナルウエスト | 1,968万円 〜 5,341万円 | 東京都江東区塩浜2丁目4-35 |
2018年10月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ZOOM東陽町 | 2,182万円 〜 3,254万円 | 東京都江東区東陽3丁目24-15 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全84戸 |
Richesse門前仲町 | 2,533万円 〜 2,962万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
Fortuna | 3,438万円 〜 4,398万円 | 東京都江東区富岡2丁目8 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全11戸 |
LINO門前仲町 | 1,457万円 〜 2,000万円 | 東京都江東区木場3丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
クレストシティ木場 | 4,937万円 〜 7,535万円 | 東京都江東区塩浜2丁目5-12 |
2016年6月(築9年) 地上14階 / 全237戸 |
クラスタ東陽町 | 2,501万円 〜 3,111万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-3 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全30戸 |
アイルイムーブル深川 | 2,231万円 〜 3,160万円 | 東京都江東区東陽5丁目21-1 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全35戸 |
LASPACIO東陽町レジデンス | 2,006万円 〜 2,778万円 | 東京都江東区東陽5丁目21 |
2018年8月(築7年) 地上8階 / 全21戸 |
SolidMinimal | 1,035万円 〜 1,576万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-9 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス木場公園 | 2,005万円 〜 2,589万円 | 東京都江東区東陽5丁目15-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラクティカル門前仲町 | 1,764万円 〜 3,124万円 | 東京都江東区古石場2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
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