この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区北砂1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,126 万円 25.52m²の部屋
〜2,836 万円 25.52m²の部屋
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ルーブル住吉弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
25.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
25.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
25.52m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
25.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.7万円 |
25.52m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
25.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
25.52m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
25.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
25.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,126万円25.52m²の部屋83万円 / m²
〜2,836万円25.52m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区北砂)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区北砂 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,666万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,627万円 | 97.7% |
築15年(8年後) | 1,562万円 | 93.8% |
築20年(13年後) | 1,497万円 | 89.8% |
築25年(18年後) | 1,431万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,126万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,076万円 | 97.7% |
8年後(築15年) | 1,993万円 | 93.8% |
13年後(築20年) | 1,910万円 | 89.8% |
18年後(築25年) | 1,827万円 | 85.9% |
このマンションと、江東区北砂の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,126万円 (25.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 83万円 / m² |
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,126万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,701万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.39万円25.52m²の部屋
〜10.79万円25.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル住吉弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル住吉弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
9.5万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年6月 |
9.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年4月〜2024年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年9月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
9.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年5月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年8月〜2022年10月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
8.1万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年6月〜2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2021年8月 |
8.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2021年5月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 11階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.9万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 8階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 7階 | 2020年1月 |
7.7万円 / 月 | 25.52m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルーブル住吉弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルーブル住吉弐番館 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区北砂1丁目6-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】東陽町駅(東京メトロ 東西線) 徒歩20分。 1600m
築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月5日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Bloom住吉 | 1,556万円 〜 3,164万円 | 東京都江東区南砂1丁目6-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティーナ住吉Tria | 2,191万円 〜 3,260万円 | 東京都江東区海辺22-10 |
2019年8月(築6年) 地上7階 / 全54戸 |
パティーナ住吉Duo | 2,239万円 〜 2,927万円 | 東京都江東区海辺22-3 |
2019年8月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
たすきCRASSO西大島 | 1,543万円 〜 1,973万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサピアッツァ西大島 | 1,544万円 〜 1,974万円 | 東京都江東区北砂2丁目15-30 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全10戸 |
JUTOWERFRONT千石 | 2,904万円 〜 4,223万円 | 東京都江東区千石2丁目10-6 |
2020年5月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
バウスフラッツ住吉 | 2,137万円 〜 4,375万円 | 東京都江東区扇橋2丁目23-8 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全61戸 |
スカイコート江東住吉 | 2,057万円 〜 2,710万円 | 東京都江東区千石2丁目9-6 |
2016年11月(築9年) 地上14階 / 全65戸 |
サクラレジデンス | 2,661万円 〜 4,946万円 | 東京都江東区北砂4丁目3-2 |
2019年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グラウンデュークス西大島 | 1,697万円 〜 2,509万円 | 東京都江東区大島1丁目20-8 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレシス東陽町 | 4,763万円 〜 7,978万円 | 東京都江東区千石3丁目1-17 |
2017年10月(築8年) 地上9階 / 全34戸 |
ARTESSIMOLATO | 2,285万円 〜 3,143万円 | 東京都江東区千田6-6 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
クレヴィア住吉扇橋 | 5,299万円 〜 8,623万円 | 東京都江東区扇橋2丁目4-8 |
2019年2月(築6年) 地上12階 / 全55戸 |
スプレンディッド江東住吉 | 2,239万円 〜 4,785万円 | 東京都江東区千石2丁目8 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コンフォリア東陽町 | 1,972万円 〜 5,170万円 | 東京都江東区南砂2丁目26-11 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全140戸 |
BELLGRADEKSTRE | 2,355万円 〜 4,999万円 | 東京都江東区千石2丁目6-6 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全33戸 |
ライオンズフォーシア西大島 | 1,972万円 〜 4,100万円 | 東京都江東区大島4丁目1-33 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全49戸 |
ジオ深川住吉 | 5,993万円 〜 1億 2,378万円 | 東京都江東区扇橋2丁目10-3 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全190戸 |
ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 | 3,513万円 〜 9,468万円 | 東京都江東区東陽7丁目3-1 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全117戸 |
ザ・パークハウス東陽町レジデンス | 6,081万円 〜 8,157万円 | 東京都江東区東陽7丁目2-8 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全39戸 |
ウィルテラス深川住吉 | 2,237万円 〜 2,988万円 | 東京都江東区扇橋2丁目11-2 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全41戸 |
メゾン・シャトロワ深川扇橋 | 2,599万円 〜 3,386万円 | 東京都江東区扇橋1丁目11-4 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アロハレジデンス西大島 | 1,895万円 〜 7,846万円 | 東京都江東区大島1丁目7-9 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
FARE住吉3 | 2,052万円 〜 2,588万円 | 東京都江東区扇橋1丁目12-7 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテシモコルソ | 2,030万円 〜 2,717万円 | 東京都江東区大島1丁目29-4 |
2019年4月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
TERRACE西大島 | 2,022万円 〜 2,811万円 | 東京都江東区大島1丁目33-13 |
2019年8月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
NresidenceSUMIYOSHI | 2,860万円 〜 5,933万円 | 東京都江東区猿江2丁目1-4 |
2018年9月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク西大島 | 2,043万円 〜 3,680万円 | 東京都江東区大島2丁目18-17 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
AXAS西大島Sta. | 2,061万円 〜 2,704万円 | 東京都江東区大島4丁目3 |
2020年3月(築5年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アイルイムーブル西大島 | 2,105万円 〜 2,712万円 | 東京都江東区大島2丁目19-9 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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