東京都江東区亀戸3丁目20
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
3,566 万円 36.72m²の部屋
〜5,154 万円 45.78m²の部屋
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3,566万円 (97万円 / m²) 36.72m²の部屋
〜5,154万円 (113万円 / m²) 45.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 3,479万円 | 100% |
築10年(2年後) | 3,424万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 3,284万円 | 94.4% |
築20年(12年後) | 3,144万円 | 90.4% |
築25年(17年後) | 3,004万円 | 86.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 3,566万円 |
2年後(築10年) | 98.4% | 3,510万円 |
7年後(築15年) | 94.4% | 3,366万円 |
12年後(築20年) | 90.4% | 3,223万円 |
17年後(築25年) | 86.3% | 3,079万円 |
このマンションと、江東区亀戸の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,566万円 (36.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 87万円 / m² |
メゾンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:2.15%、 1年前→今年:3.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,566万円 |
買取 | 2,140万円 〜 2,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.1万円 / 月 36.72m²の部屋
〜
15.45万円 / 月 45.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年5月 |
12万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
11.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
12.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
11.1万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.7万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
9.8万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月 |
10.7万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 38.49m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
11.4万円 / 月 | 36.72m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
12.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
11.2万円 / 月 | 38.49m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
11.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
11.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
11.9万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13.1万円 / 月 | 45.78m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルクルールプレスト押上2 | 2,023万円 〜 3,150万円 | 東京都江東区亀戸3丁目18-8 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全26戸 |
ルシェリア亀戸 | 1,961万円 〜 2,495万円 | 東京都江東区亀戸3丁目25-8 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
パラッツオ入倉 | 3,722万円 〜 4,847万円 | 東京都江東区亀戸3丁目11-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
クレヴィスタ押上 | 1,464万円 〜 2,412万円 | 東京都江東区亀戸3丁目39-9 |
2019年3月(築6年) 地上8階 / 全96戸 |
シンフォニー錦糸町 | 2,406万円 〜 3,668万円 | 東京都江東区亀戸3丁目7-2 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティインデックス亀戸 | 3,270万円 〜 5,349万円 | 東京都江東区亀戸3丁目3-8 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク錦糸町5 | 2,448万円 〜 5,189万円 | 東京都墨田区横川5丁目2-9 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
プライマル錦糸町 | 2,401万円 〜 5,109万円 | 東京都墨田区太平4丁目19-6 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全71戸 |
TOKYOFLAT | 2,572万円 〜 4,821万円 | 東京都墨田区業平5丁目4-12 |
2019年4月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOECRAN | 2,549万円 〜 3,079万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-15 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全22戸 |
セジョリ押上イースト | 1,830万円 〜 4,120万円 | 東京都墨田区文花1丁目11-12 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全64戸 |
ROZEO | 4,302万円 〜 6,489万円 | 東京都墨田区横川5丁目1-1 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス押上SKYTOWN | 2,508万円 〜 2,984万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-3 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ジュンカルム錦糸町 | 2,449万円 〜 3,260万円 | 東京都墨田区太平4丁目11-9 |
2018年6月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BASEOSHIAGE | 2,549万円 〜 3,016万円 | 東京都墨田区業平5丁目3-6 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ジェノヴィア亀戸4スカイガーデン | 2,846万円 〜 3,599万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-20 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全39戸 |
アイルカナーレ押上 | 2,494万円 〜 3,121万円 | 東京都墨田区押上1丁目50-6 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
押上スカイビューテラス | 4,958万円 〜 8,766万円 | 東京都墨田区業平5丁目11-3 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全51戸 |
BPRレジデンス亀戸 | 2,076万円 〜 2,680万円 | 東京都江東区亀戸2丁目41-8 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全31戸 |
GlobalCourt | 2,439万円 〜 5,731万円 | 東京都墨田区太平4丁目16 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
エムズイースト亀戸2 | 2,070万円 〜 2,619万円 | 東京都江東区亀戸2丁目45-7 |
2019年2月(築6年) 地上13階 / 全36戸 |
押上ベイス | 1,861万円 〜 4,998万円 | 東京都墨田区横川4丁目12-10 |
2018年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ亀戸2 | 1,941万円 〜 2,699万円 | 東京都江東区亀戸4丁目28-13 |
2017年3月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Y'sCastleKameido | 2,330万円 〜 4,374万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-2 |
2016年1月(築10年) 地上12階 / 全38戸 |
アージュドール錦糸町 | 1,765万円 〜 4,648万円 | 東京都墨田区太平4丁目16-13 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
エムズイースト亀戸 | 2,051万円 〜 2,585万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全29戸 |
デュオステージ押上シャインコート | 3,409万円 〜 6,204万円 | 東京都墨田区文花1丁目14-9 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全40戸 |
サニープレイス | 2,507万円 〜 4,064万円 | 東京都墨田区押上3丁目31-1 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全15戸 |
ネクストレンドTOKYOSKYTREE | 2,619万円 〜 3,104万円 | 東京都墨田区業平4丁目11 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
PARKGATE押上 | 2,551万円 〜 3,105万円 | 東京都墨田区押上1丁目48-4 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全17戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メゾンクレール |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸3丁目20 |
交通 |
|
【外観】
1/10【エントランス】
2/10【周辺】オリナス 徒歩12分。ショッピングセンター 890m
3/10【周辺】アトレ亀戸 徒歩15分。ショッピングセンター 1190m
4/10【周辺】Olympic墨田文花店 徒歩7分。スーパー 530m
5/10【周辺】東武ストア業平店 徒歩7分。 500m
6/10【周辺】セブンイレブン亀戸3丁目店 徒歩3分。コンビニ 210m
7/10【周辺】ファミリーマート押上十間橋通り店 徒歩11分。コンビニ 830m
8/10【周辺】ココカラファイン亀戸店 徒歩10分。ドラックストア 800m
9/10【周辺】くすりの福太郎押上店 徒歩14分。 1080m
10/10築年月(築年数) | 2017年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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