福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
760 万円 31.6m²の部屋
〜1,259 万円 39.28m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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買取再販・売買仲介どちらも強い味方です。
1984年に創業し、2014年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場しました。
買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンクレシア苅田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
31.6m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
760万円31.6m²の部屋24万円 / m²
〜1,259万円39.28m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都郡苅田町磯浜町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都郡苅田町磯浜町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 740万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 698万円 | 94.3％ |
| 築15年(8年後) | 626万円 | 84.6％ |
| 築20年(13年後) | 554万円 | 74.8％ |
| 築25年(18年後) | 482万円 | 65.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 760万円 | 100％ |
| 3年後(築10年) | 717万円 | 94.3％ |
| 8年後(築15年) | 643万円 | 84.6％ |
| 13年後(築20年) | 569万円 | 74.8％ |
| 18年後(築25年) | 495万円 | 65.1％ |
このマンションと、京都郡苅田町磯浜町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
760万円 (31.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 760万円 |
| 買取 | 456万円 〜 608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.82万円31.6m²の部屋
〜6.38万円39.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレシア苅田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレシア苅田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.28m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレシア苅田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都郡苅田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都郡苅田町のマンションの価格は直近の3年間で 5.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.02%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：-0.48% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都郡苅田町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレシア苅田 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県京都郡苅田町磯浜町2丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】※サンプル画像です。
【周辺】ファミリーマート 苅田バイパス磯浜店（360m）
【周辺】ミニストップ 苅田京町店（488m）
【周辺】行橋警察署 苅田交番（259m）
【周辺】苅田町役場（569m）
【周辺】西日本シティ銀行苅田支店（305m）
【周辺】Sun Live（サンリブ） 苅田店（497m）
| 築年月（築年数） | 2018年3月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンパーク苅田駅前レジデンス | 1,675万円 〜 2,828万円 | 福岡県京都郡苅田町神田町1丁目14-4 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| ダヴィデ | 776万円 〜 1,306万円 | 福岡県京都郡苅田町神田町3丁目19 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジェンド朽網 | 798万円 〜 1,125万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目10-14 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全100戸 |
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