ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区サンシティ今寺

サンシティ今寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区今寺31-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,001 万円 65.68m²の部屋

1,409 万円 65.7m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【周辺】【小学校】神戸市立有瀬小学校まで531m

    【周辺】【小学校】神戸市立有瀬小学校まで531m

    3/10
  • 【周辺】【大学】神戸学院大学 有瀬キャンパスまで1045m

    【周辺】【大学】神戸学院大学 有瀬キャンパスまで1045m

    4/10
  • 【周辺】【ファーストフード】 松屋 神戸伊川谷店まで1050m

    【周辺】【ファーストフード】 松屋 神戸伊川谷店まで1050m

    5/10
  • 【周辺】【弁当】ほっともっと神戸池上店まで936m

    【周辺】【弁当】ほっともっと神戸池上店まで936m

    6/10
  • 【周辺】【スーパー】コープこうべまで1067m

    【周辺】【スーパー】コープこうべまで1067m

    7/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 伊川谷住宅前店まで714m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 伊川谷住宅前店まで714m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】足立病院まで657m

    【周辺】【総合病院】足立病院まで657m

    9/10
  • 【周辺】【郵便局】神戸有瀬郵便局まで924m

    【周辺】【郵便局】神戸有瀬郵便局まで924m

    10/10

サンシティ今寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシティ今寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 サンシティ今寺4階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

65.68m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
明石駅JR東海道・山陽本線ほか
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシティ今寺は売ったらいくら?参考査定価格

1,001万円 (15万円 / m²) 65.68m²の部屋

1,409万円 (21万円 / m²) 65.7m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

サンシティ今寺周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ今寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-0.83%、 1年前→今年:2.76%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,001万円
買取 601万円 〜 801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ今寺は貸したらいくら?参考賃料

5.85万円 / 月 65.68m²の部屋

6.81万円 / 月 65.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシティ今寺の賃料掲載履歴(51件)

サンシティ今寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ今寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年6月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2024年4月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年6月
6.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2022年4月
6.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年11月
6.4万円 / 月 65.68m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2020年8月
6.4万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2020年1月
6.3万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年12月
6.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2019年10月
6.4万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2019年2月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2018年11月
5.6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2018年11月
6.3万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2018年5月
5.7万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.6万円 / 月 65.70m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.7万円 / 月 65.70m² 3LDK / 1階 2017年7月〜2017年8月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2017年4月〜2017年7月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2016年9月〜2017年6月
5.6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2017年3月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2016年2月〜2016年9月
5.6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2016年8月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2016年7月
5.6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
5.9万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2016年1月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2016年1月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2015年12月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年11月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2015年2月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2014年9月〜2015年1月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2012年12月〜2014年1月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2014年1月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年7月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2012年12月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年11月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2012年11月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 4階 2011年11月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年8月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2011年1月〜2011年3月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 3階 2010年1月〜2011年2月
5.8万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2011年2月
5.5万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2010年5月〜2011年2月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年1月
5.9万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年12月
5.7万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2010年8月
5.9万円 / 月 65.68m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年7月
5.6万円 / 月 65.68m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モンテメール学園前 327万円 〜 484万円 兵庫県神戸市西区今寺33-8-2 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全22戸
ユニックス神戸西 187万円 〜 333万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目6-1 1991年3月(築35年)
地上3階 / 全64戸
ジュネスタチバナ 260万円 〜 382万円 兵庫県神戸市西区大津和3丁目1-10 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全88戸
プロムナード堀田 411万円 〜 583万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬533-1 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ヒルズ 237万円 〜 346万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目7-3 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
パールハイツ 806万円 〜 1,146万円 兵庫県神戸市西区南別府1丁目18-11 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル2番館 918万円 〜 1,496万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-4 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツ大津和 867万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-10 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザウエスティ神戸 939万円 〜 1,545万円 兵庫県神戸市西区大津和2丁目8-7 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全39戸
Kヒルズ 312万円 〜 448万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目4-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
サンシャイン川久 759万円 〜 1,343万円 兵庫県神戸市西区池上3丁目6-14 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン大津和 634万円 〜 963万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目5-2 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ朝霧 1,004万円 〜 2,283万円 兵庫県明石市東山町1099-1 1989年10月(築36年)
地上11階 / 全128戸
バンドーム大津和 365万円 〜 1,109万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-13 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ウェルネスコートコスモス 253万円 〜 359万円 兵庫県神戸市西区大津和1丁目3-14 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全22戸
ベルヴィル朝霧 729万円 〜 1,617万円 兵庫県明石市朝霧北町3777-9 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全44戸
シティ池上 297万円 〜 482万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目28-6 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸A棟 797万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
サンマリン大蔵谷 309万円 〜 580万円 兵庫県明石市松が丘北町4-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全5戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸F棟 993万円 〜 1,733万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全97戸
ティーホームズ伊川館 331万円 〜 530万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目5-9 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全31戸
グレース石井 896万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目6-6 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸B棟 933万円 〜 1,797万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上14階 / 全162戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸E棟 1,111万円 〜 1,592万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全582戸
朝日プラザCITYウエストヒル神戸C棟 866万円 〜 1,436万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目12-1 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全582戸
ブランシューF 279万円 〜 395万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬254-2 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エリス池上 310万円 〜 438万円 兵庫県神戸市西区池上4丁目8-15 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全15戸
サザンドミトリー3 376万円 〜 537万円 兵庫県神戸市西区池上1丁目7-8 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全75戸
ビューハイツ 956万円 〜 1,494万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬942 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルオーク'90 1,159万円 〜 2,028万円 兵庫県神戸市西区北別府4丁目2096-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシティ今寺の売却に強い不動産会社 8社

サンシティ今寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ今寺から近い順に表示しています

株式会社サクエステート
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市西区北別府1丁目2-1 アーバンメゾン101
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 新末田橋下車 徒歩3分

ご縁を大切にする会社【サクエステート】

弊社は、安心して売却を頼める不動産屋で有り続けられるよう日々お客様と向き合っております。皆様の思いや考え、思い入れをお伺いし、親身にご相談に乗り、ご提案させていただきます。アットホームな雰囲気で営業しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤岡 慎太朗
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012612号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
3.1
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 明石店
物件から
4.9
  • 兵庫県明石市和坂3丁目8番15号 ハイレジデンス西明石
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩11分

多様な売却を安心サポート

□□頼れるサポート体制 □□
■瑕疵保証で安心取引!
■買取・買取保証で早期売却も可能!
■住み替えローンもお気軽にご相談!
■相続不動産の売却を強力サポート!
■離婚による売却も親身に対応!
■任意売却の実績もございます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
株式会社my home
物件から
5.2
  • 兵庫県明石市西明石北町3丁目3-8 西明石ガーデンハイツ1F
  • JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩7分

査定から売却までしっかりサポートします

不動産売却は転院、住み替え、相続など背景は様々です。
お客様の思いや将来設計に寄り添いながら最適な売却をサポートいたします。
査定価格だけでなく、売却後の新しい暮らしまで見据えてご提案。
my homeはお客様の大切な資産を全力で売却まで導きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濵田 ひとみ
  • 免許番号兵庫県知事(01)第401777号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
16.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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サンシティ今寺の物件概要

マンション名称 サンシティ今寺
所在地
兵庫県神戸市西区今寺31-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 約3.12km
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 約3.12km

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシティ今寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • サンシティ今寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • サンシティ今寺3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/10
  • サンシティ今寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/10
  • サンシティ今寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/10
  • サンシティ今寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/10
  • サンシティ今寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/10
  • サンシティ今寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/10
  • サンシティ今寺3LDK4階間取り

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築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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更新日:2025年7月9日

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