鹿児島県鹿児島市長田町7
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,130 万円 29.52m²の部屋
〜1,555 万円 31.84m²の部屋
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1,130万円 （38万円 / m²） 29.52m²の部屋
〜1,555万円 （49万円 / m²） 31.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鹿児島市長田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 744万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 710万円 | 95.5％ |
| 築15年(8年後) | 654万円 | 87.9％ |
| 築20年(13年後) | 597万円 | 80.3％ |
| 築25年(18年後) | 541万円 | 72.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,130万円 |
| 3年後(築10年) | 95.5％ | 1,079万円 |
| 8年後(築15年) | 87.9％ | 994万円 |
| 13年後(築20年) | 80.3％ | 908万円 |
| 18年後(築25年) | 72.7％ | 822万円 |
このマンションと、鹿児島市長田町の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (29.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
エルミタージュ長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：1.43%、 1年前→今年：3.28% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（9.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 29.52m²の部屋
〜
6.24万円 / 月 31.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルミタージュ長田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルミタージュ長田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.84m² | 1DK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.52m² | 1DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.45m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セーラス城山町 | 1,515万円 〜 6,173万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町9 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミモサ | 1,228万円 〜 1,689万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町9-1 |
2020年2月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| K&TBLD. | 1,765万円 〜 2,313万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町3 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IRISSPIRABRIGHTみなと大通り公園 | 1,046万円 〜 1,388万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町17-22-2 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| ロゼモア | 917万円 〜 1,373万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町3-5 |
2021年1月（築5年） 地上5階 / 全15戸 |
| オーヴィジョン大竜 | 3,155万円 〜 4,383万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町5-30 |
2021年1月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| パラディーゾ柳町 | 789万円 〜 1,844万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町4-19 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 3,053万円 〜 3,927万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町9-22 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| パラシオン桜島口 | 1,329万円 〜 2,031万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26-8 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IRISSPIRA・BRIGHTMARINA | 1,067万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町26 |
2018年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ城山 | 2,798万円 〜 5,500万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町4-20 |
2018年11月（築7年） 地上7階 / 全75戸 |
| MJR清水町 | 3,210万円 〜 4,459万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町1-11 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミスト照国表参道 | 3,574万円 〜 5,012万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町17-4 |
2020年1月（築6年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| メゾンポラーノ | 1,252万円 〜 2,154万円 | 鹿児島県鹿児島市清水町4 |
2019年8月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| 大黒町申館 | 1,155万円 〜 1,939万円 | 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全54戸 |
| ジャルダン堀江 | 982万円 〜 1,703万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町2-11 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全26戸 |
| ロゼリアーノ | 1,035万円 〜 1,257万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町3-15 |
2019年1月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| SAT.BLD.呉服 | 1,280万円 〜 1,759万円 | 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全26戸 |
| DIDヒルズ西千石 | 1,187万円 〜 1,477万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町12 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| サーパス平田公園レジデンス | 2,887万円 〜 4,507万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| アルファステイツ高見馬場 | 2,615万円 〜 4,341万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 |
2018年2月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ポレスターいづろ通 | 2,351万円 〜 3,138万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-27 |
2019年8月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| エルシオン平之町 | 1,112万円 〜 2,337万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パラシオン新上橋 | 1,488万円 〜 2,101万円 | 鹿児島県鹿児島市新照院町1 |
2019年2月（築7年） 地上9階 / 全24戸 |
| エイルマンション草牟田 | 2,501万円 〜 4,174万円 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目1-5 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| パースサイドタワー | 1,098万円 〜 1,595万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-23 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全50戸 |
| レーベン西千石MIDSQUARE | 3,125万円 〜 4,844万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-25 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| アムールM.36 | 938万円 〜 1,464万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町13-21 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全36戸 |
| ラ・ロシェル | 913万円 〜 1,501万円 | 鹿児島県鹿児島市城西1丁目7-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーサイド | 1,352万円 〜 1,735万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-14 |
2017年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルミタージュ長田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市長田町7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【スーパー】タイヨー大竜店まで470ｍ
3/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島大竜町店まで564ｍ
4/10
【周辺】【その他】ほっともっと 竪馬場店まで538ｍ
5/10
【周辺】【銀行】鹿児島銀行たてばば支店まで457ｍ
6/10
【周辺】【駅】水族館口電停まで661ｍ
7/10
【周辺】【デパート】山形屋まで1260ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬品 大竜店まで630ｍ
9/10
【周辺】【銀行】鹿児島信用金庫上町支店まで570ｍ
10/10| 築年月（築年数） | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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