ホームズマンション売却マンション査定埼玉県越谷市リストレジデンス越谷大袋

リストレジデンス越谷大袋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県越谷市大字袋山1204-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,120 万円 70.02m²の部屋

3,732 万円 70.02m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リストレジデンス越谷大袋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リストレジデンス越谷大袋の売却に強い不動産会社 8社

リストレジデンス越谷大袋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リストレジデンス越谷大袋から近い順に表示しています

株式会社リクラスホーム
物件から
0.7
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
3.2
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社もとやま不動産
物件から
4.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 蒲生駅前 株式会社アイホームコンサルティング
物件から
6.4
  • 埼玉県越谷市蒲生茜町19-1 井上ビル1F
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

売却成功は秘訣は、パートナー選びから

『高く売却したい!』『早く売却したい!』『周りに知られずに売却したい!』
私たちは、お客様のご不安な点、希望されることをヒアリングした上でベストな売却方法をご提案致します。不動産に関する高度な専門性と高いマーケティング力、そして【正直であること】が弊社の強みです。全国682店舗ハウスドゥ加盟店

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 嵩久
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022227号
埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
6.7
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
8.9
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.4
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
19.7
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リストレジデンス越谷大袋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,120万円70.02m²の部屋45万円 / m²

3,732万円70.02m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市大字袋山)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市大字袋山 / 専有面積:70m² )
変化割合
築6年(現在) 2,574万円 100%
築10年(4年後) 2,467万円 95.8%
築15年(9年後) 2,333万円 90.6%
築20年(14年後) 2,198万円 85.4%
築25年(19年後) 2,063万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築6年) 3,120万円 100%
4年後(築10年) 2,990万円 95.8%
9年後(築15年) 2,827万円 90.6%
14年後(築20年) 2,664万円 85.4%
19年後(築25年) 2,501万円 80.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市大字袋山の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,120万円 (70.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 37万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス越谷大袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 70.00m² 3LDK / 8階 2024年4月〜2024年6月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年5月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年12月〜2024年3月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 8階 2023年10月〜2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,120万円
買取 1,872万円 〜 2,496万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リストレジデンス越谷大袋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.54万円70.02m²の部屋

15.54万円70.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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リストレジデンス越谷大袋周辺の中古マンション価格推移情報

リストレジデンス越谷大袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.98%、 2年前→1年前:1.31%、 1年前→今年:-2.68%

埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リストレジデンス越谷大袋
所在地 埼玉県越谷市大字袋山1204-1
交通
  • 東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩22分
  • 【外観】【LDK/約14.6帖】2024年1月全室クロス貼替などリフォーム完了済!新生活を気持ちよくスタートしていただけます。LDKは西向きの明るい団らん空間です。

    【外観】【LDK/約14.6帖】2024年1月全室クロス貼替などリフォーム完了済!新生活を気持ちよくスタートしていただけます。LDKは西向きの明るい団らん空間です。

  • 【エントランス】おしゃれなエントランスです、駅近マンションはステータス!

    【エントランス】おしゃれなエントランスです、駅近マンションはステータス!

  • 【周辺】まわりは住宅に囲まれ、学校の北側は千間台の商店街やパークタウンという大きなマンション群があり、南には一戸建ての住宅がびっしりとならび、ところどころに畑が見られます。

    【周辺】まわりは住宅に囲まれ、学校の北側は千間台の商店街やパークタウンという大きなマンション群があり、南には一戸建ての住宅がびっしりとならび、ところどころに畑が見られます。

  • 【周辺】学校教育目標『創造・信頼・実践』の確かな実践を目指して、教職員一丸となって学習活動、スポーツ活動に意欲的に取り組んでいる。校舎は、その形状の斬新さから、地域のシンボル的存在である。

    【周辺】学校教育目標『創造・信頼・実践』の確かな実践を目指して、教職員一丸となって学習活動、スポーツ活動に意欲的に取り組んでいる。校舎は、その形状の斬新さから、地域のシンボル的存在である。

  • 【周辺】2011年に完成した温かい色合の園舎は、とてもかわいい雰囲気です。袋山保育園としての歴史は古く、今から33年前の1979年に設立されたそうです。

    【周辺】2011年に完成した温かい色合の園舎は、とてもかわいい雰囲気です。袋山保育園としての歴史は古く、今から33年前の1979年に設立されたそうです。

  • 【周辺】ドラマにも使用された制服は長年愛されています。日々着替えをすることで生活習慣の獲得はもちろんのこと、皆で同じものを着ることで集団としての依存と規律を自然と身につけていきます。

    【周辺】ドラマにも使用された制服は長年愛されています。日々着替えをすることで生活習慣の獲得はもちろんのこと、皆で同じものを着ることで集団としての依存と規律を自然と身につけていきます。

  • 【周辺】生鮮食品、特に精肉の専門性の高さを特徴としており、他社にはない独自の品揃えが魅力のスーパーです。

    【周辺】生鮮食品、特に精肉の専門性の高さを特徴としており、他社にはない独自の品揃えが魅力のスーパーです。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】地域に根ざした大学附属病院として、最新の医療を提供します。緑豊かな自然と静かな環境に恵まれた順天堂越谷病院は、開放的な精神医療を実践する場としては最適といえます。

    【周辺】地域に根ざした大学附属病院として、最新の医療を提供します。緑豊かな自然と静かな環境に恵まれた順天堂越谷病院は、開放的な精神医療を実践する場としては最適といえます。

  • 【周辺】約300本ある白梅が美しい 公園で、毎年3月上旬に「梅まつり」が開催されています。それほど広くはないですが、 芝生広場や小さめの複合遊具などが点在しています。

    【周辺】約300本ある白梅が美しい 公園で、毎年3月上旬に「梅まつり」が開催されています。それほど広くはないですが、 芝生広場や小さめの複合遊具などが点在しています。

築年月(築年数) 2018年10月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 121戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 川口土建建築工業 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ピアザ・クラウン 728万円 〜 1,026万円 埼玉県越谷市大沢3丁目10-28 2019年3月(築6年)
地上7階 / 全 - 戸
エスポワール 875万円 〜 1,130万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全16戸
シエロフィオーレ 1,196万円 〜 1,514万円 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
センチュリー越谷ブライトアリーナ 3,041万円 〜 4,120万円 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 2017年12月(築7年)
地上6階 / 全65戸
noire 1,457万円 〜 3,051万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10 2019年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
Acoord 2,307万円 〜 2,908万円 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5 2018年4月(築7年)
地上5階 / 全25戸
ファインシティ新越谷 3,425万円 〜 4,432万円 埼玉県越谷市大字西方2965-1 2020年7月(築5年)
地上8階 / 全179戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リストレジデンス越谷大袋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リストレジデンス越谷大袋の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リストレジデンス越谷大袋の売り時ですか?
リストレジデンス越谷大袋がある越谷市のマンションの価格は直近の3年間で8.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.98%、2年前→1年前:1.31%、1年前→今年:-2.68%)
埼玉県の直近3年間の変動(11.28%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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