埼玉県越谷市大字袋山1204-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,073 万円 70.02m²の部屋
〜3,732 万円 70.02m²の部屋
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【外観】淡麗な気品と洗練美を表現しながらも、端正なフォルムでスタイリッシュなデザイン。周りの地に溶け込みながらも存在感を忘れずに佇む、そんな造形のマンションは、訪れる方に美しさを感じさせてくれる事でしょう。
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【外観】周囲の街並みと調和する柔らかな印象で、住まう方を優しい表情で出迎えてくれます。
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【エントランス】優雅な時間が流れる上質な空間。急な来訪者への応対やマンション内の住人同士でコミュニケーションをとったりする空間設計です。
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【エントランス】
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【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(空き要確認)
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【周辺】セブンタウンせんげん台 徒歩22分。 1760m
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【周辺】パトリアせんげん台店 徒歩25分。 1990m
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【周辺】スーパーバリュー越谷店 徒歩9分。 650m
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【周辺】マツモトキヨシ大袋駅西口店 徒歩3分。 230m
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【周辺】越谷市立北中学校 徒歩12分。 890m
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【周辺】袋山保育園 徒歩11分。 850m
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【周辺】北越谷第五公園 徒歩26分。 2070m
13/13リストレジデンス越谷大袋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リストレジデンス越谷大袋の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,073万円 （44万円 / m²） 70.02m²の部屋
〜3,732万円 （53万円 / m²） 70.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(越谷市大字袋山)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,615万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,563万円 | 98.0％ |
| 築15年(7年後) | 2,433万円 | 93.0％ |
| 築20年(12年後) | 2,302万円 | 88.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,171万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,073万円 |
| 2年後(築10年) | 98.0％ | 3,012万円 |
| 7年後(築15年) | 93.0％ | 2,858万円 |
| 12年後(築20年) | 88.0％ | 2,705万円 |
| 17年後(築25年) | 83.0％ | 2,551万円 |
このマンションと、越谷市大字袋山の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,073万円 (70.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 37万円 / m² |
リストレジデンス越谷大袋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：-2.97%、 1年前→今年：6.13% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
越谷市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス越谷大袋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 70.02m² | 3LDK / 13階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3,990万円 | 70.02m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,073万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,458万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.84万円 / 月 70.02m²の部屋
〜
16.52万円 / 月 70.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リストレジデンス越谷大袋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリストレジデンス越谷大袋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスポワール | 920万円 〜 1,196万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-16 |
2018年1月（築9年） 地上6階 / 全16戸 |
| シエロフィオーレ | 1,260万円 〜 3,296万円 | 埼玉県越谷市北越谷4丁目4-31 |
2018年1月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,243万円 〜 4,002万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全65戸 |
| noire | 1,756万円 〜 3,147万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目10 |
2019年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Acoord | 2,574万円 〜 2,960万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目5-4 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| ファインシティ新越谷 | 3,506万円 〜 4,936万円 | 埼玉県越谷市大字西方2965-1 |
2020年7月（築6年） 地上8階 / 全179戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リストレジデンス越谷大袋の売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リストレジデンス越谷大袋 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字袋山1204-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/4
3LDK 8階
2/4
3LDK 9階
3/4
3LDK 13階
4/4| 築年月（築年数） | 2018年11月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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