この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都渋谷区上原1丁目41-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,660 万円 54.84m²の部屋
〜1 億 1,923 万円 72.34m²の部屋
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マンションの売却専門。プロが対応します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
実績37年、早期成約で待たせません。
弊社は都心部を中心に各ポータルサイトで多数のお客様から反響を頂いており、マンション、土地、戸建、投資用物件の購入を検討されているお客様が多くいらっしゃいます。販売をお任せいただいた際には各営業マンが抱えている顧客の中から最も条件に合うお客様へ即座にご紹介する事が可能です。
経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
大切な資産のお話をしっかりお聞きします。
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、安全で安心、親切で丁寧、迅速で正確な接客を心がけております。お客様のお悩みの多くは、不動産処分の仕方がわからない。相続、住替え、税金、ローンのお悩み。身内や近所に知られたくない。誰にも相談できずに悩んでいる…など。これらのお悩みを解決いたします!
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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47社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
7,660万円 54.84m²の部屋 140万円 / m²
〜1億1,923万円 72.34m²の部屋 165万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(渋谷区上原)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (渋谷区上原 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 9,499万円 | 100% |
築10年(4年後) | 9,234万円 | 97.2% |
築15年(9年後) | 8,902万円 | 93.7% |
築20年(14年後) | 8,571万円 | 90.2% |
築25年(19年後) | 8,239万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 7,660万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 7,447万円 | 97.2% |
9年後 (築15年) | 7,179万円 | 93.7% |
14年後 (築20年) | 6,911万円 | 90.2% |
19年後 (築25年) | 6,644万円 | 86.7% |
このマンションと、渋谷区上原の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,660万円 (54.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
140万円 / m² | 158万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 7,660万円 |
買取 | 4,596万円 〜 6,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
24.19万円 54.84m²の部屋
〜36万円 72.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリエッタ代々木上原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
渋谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
渋谷区のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.66% 、 2年前→1年前:3.85% 、 1年前→今年:2.14% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
渋谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アリエッタ代々木上原 |
---|---|
所在地 | 東京都渋谷区上原1丁目41-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マルエツ代々木上原店 56m
【周辺】MARUSHO代々木上原駅前店 270m
【周辺】ローソン 194m
【周辺】ココカラファイン代々木上原南店 51m
【周辺】どらっぐぱぱすFC上原店 254m
【周辺】渋谷上原郵便局 91m
築年月(築年数) | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティアラ代々木上原 | 3,401万円 〜 4,663万円 | 東京都渋谷区上原1丁目14-1 |
2020年9月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FAREYOYOGI-UEHARA6 | 3,385万円 〜 5,618万円 | 東京都渋谷区上原1丁目14-15 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
茂庭ハウス代々木上原 | 9,738万円 〜 1億 1,495万円 | 東京都渋谷区上原1丁目36-7 |
2018年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Staart元代々木 | 3,293万円 〜 7,310万円 | 東京都渋谷区元代々木町3-8 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
ブリリアタワー代々木公園クラッシィ | 9,295万円 〜 1億 7,945万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49-21 |
2018年11月(築6年) 地上19階 / 全195戸 |
フェリーチェ代々木公園 | 6,465万円 〜 8,352万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49 |
2020年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラドゥセール富ヶ谷 | 3,597万円 〜 6,678万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目49 |
2019年10月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
INITIATERRACE代々木上原 | 9,692万円 〜 1億 2,396万円 | 東京都渋谷区元代々木町44-1 |
2020年10月(築4年) 地上3階 / 全16戸 |
代々木の杜緑邸 | 5,333万円 〜 8,246万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目9 |
2020年4月(築5年) 地上4階 / 全22戸 |
FAREウエハラノイエイースト | 2,565万円 〜 4,969万円 | 東京都渋谷区上原2丁目42 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FAREウエハラノイエウエスト | 2,398万円 〜 3,929万円 | 東京都渋谷区上原2丁目42 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
ジオグランデ代々木の杜 | 1億 1,520万円 〜 1億 5,982万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目2-13 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
代々木公園ハイツ | 3,203万円 〜 4,368万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目48-6 |
2019年8月(築5年) 地上7階 / 全13戸 |
プレミスト代々木公園パークフロント | 6,741万円 〜 2億 1,757万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目5-3 |
2018年12月(築6年) 地上12階 / 全35戸 |
フェストザール | 2,878万円 〜 7,717万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目9 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエハラスタイル | 1,799万円 〜 5,348万円 | 東京都渋谷区上原2丁目38-13 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
エレガントブルー | 4,563万円 〜 5,952万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目12-13 |
2018年6月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LiveCasa代々木八幡 | 3,481万円 〜 4,257万円 | 東京都渋谷区初台2丁目6-1 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
PREMIUMCUBE代々木上原 | 3,361万円 〜 5,969万円 | 東京都渋谷区大山町1-25 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全25戸 |
OPENRESIDENCIA代々木上原 | 5,715万円 〜 1億 5,020万円 | 東京都渋谷区上原2丁目35-8 |
2019年8月(築5年) 地上5階 / 全23戸 |
EXAM代々木八幡 | 2,699万円 〜 6,456万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目36-8 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全22戸 |
レムリア富ヶ谷 | 2,130万円 〜 2,898万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-19 |
2018年5月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
GRANDEMAISON西原三丁目 | 2億 469万円 〜 2億 6,885万円 | 東京都渋谷区西原3丁目46 |
2018年7月(築6年) 地上3階 / 全16戸 |
アトラス代々木上原 | 4,988万円 〜 1億 3,137万円 | 東京都渋谷区上原2丁目29-8 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
オープンレジデンシア代々木公園 | 9,910万円 〜 1億 2,647万円 | 東京都渋谷区代々木5丁目36-5 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全38戸 |
Fika代々木上原 | 2,205万円 〜 6,543万円 | 東京都渋谷区上原2丁目31-3 |
2019年11月(築5年) 地上5階 / 全33戸 |
ベル代々木公園 | 2,661万円 〜 9,583万円 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目43-9 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
ディアナコート駒場翠景 | 6,865万円 〜 8,559万円 | 東京都目黒区駒場3丁目12-39 |
2019年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXAS代々木八幡ASYLCOURT | 2,008万円 〜 5,205万円 | 東京都渋谷区初台2丁目8 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全31戸 |
OPENRESIDENCIA代々木大山 | 7,512万円 〜 1億 3,481万円 | 東京都渋谷区大山町36 |
2019年8月(築5年) 地上10階 / 全47戸 |
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