東京都台東区入谷1丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,511 万円 26.06m²の部屋
〜6,134 万円 47.86m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,511万円 (96万円 / m²) 26.06m²の部屋
〜6,134万円 (128万円 / m²) 47.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(台東区入谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,924万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,883万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,814万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 1,745万円 | 90.7% |
築25年(18年後) | 1,676万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,511万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 2,457万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 2,367万円 |
13年後(築20年) | 90.7% | 2,277万円 |
18年後(築25年) | 87.1% | 2,187万円 |
このマンションと、台東区入谷の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (26.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 96万円 / m² |
Manyju周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:7.60% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,511万円 |
買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 26.06m²の部屋
〜
20.26万円 / 月 47.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Manyjuの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにManyjuが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
12.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
12.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年7月 |
12.4万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.6万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
12.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年8月 |
9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
14.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
12.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月 |
11.5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年7月 |
11.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月 |
12.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
12.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
13.7万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.3万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
12.4万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
12.4万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
8.6万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
13万円 / 月 | 34.90m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
12.5万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
14.2万円 / 月 | 47.11m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月 |
13.7万円 / 月 | 47.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
12.4万円 / 月 | 32.16m² | 1DK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
8.9万円 / 月 | 26.06m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
14.4万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 9階 | 2019年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ上野入谷 | 1,813万円 〜 3,153万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
2020年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ入谷3 | 2,888万円 〜 5,944万円 | 東京都台東区入谷1丁目22-5 |
2020年10月(築5年) 地上14階 / 全40戸 |
メイクスデザイン入谷2 | 2,281万円 〜 6,531万円 | 東京都台東区入谷1丁目21-8 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全63戸 |
CITYGATE上野入谷 | 1,796万円 〜 4,815万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ入谷 | 2,935万円 〜 8,152万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全9戸 |
コンシェリア東京入谷ステーションフロント | 2,272万円 〜 6,288万円 | 東京都台東区入谷1丁目18-4 |
2018年4月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ北上野 | 2,451万円 〜 5,229万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-6 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全18戸 |
ルナブリランテ浅草 | 3,598万円 〜 6,475万円 | 東京都台東区千束2丁目14-4 |
2019年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディームス入谷1 | 2,658万円 〜 5,045万円 | 東京都台東区入谷2丁目30-5 |
2019年12月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,425万円 〜 5,672万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築8年) 地上13階 / 全45戸 |
ラシクラス上野 | 2,533万円 〜 3,747万円 | 東京都台東区北上野2丁目28-8 |
2019年2月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
MH入谷 | 1,463万円 〜 2,002万円 | 東京都台東区下谷2丁目15-11 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディームス入谷2 | 3,691万円 〜 6,991万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-2 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全26戸 |
RESIDENCETOKYO北上野 | 1,713万円 〜 2,243万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アマーレ北上野 | 2,915万円 〜 3,814万円 | 東京都台東区北上野2丁目30-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレステラレジデンス入谷 | 2,330万円 〜 4,847万円 | 東京都台東区入谷2丁目39-5 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HY's上野松が谷 | 2,465万円 〜 5,403万円 | 東京都台東区松が谷4丁目10-4 |
2020年1月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
LUCE入谷 | 1,883万円 〜 2,478万円 | 東京都台東区千束2丁目9-2 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GRANDIAASAKUSA | 1,587万円 〜 3,101万円 | 東京都台東区千束2丁目1-3 |
2018年2月(築8年) 地上10階 / 全19戸 |
メインステージ入谷2 | 2,568万円 〜 7,824万円 | 東京都台東区竜泉1丁目13-2 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全97戸 |
シーフォルム浅草 | 2,395万円 〜 5,214万円 | 東京都台東区千束1丁目11-10 |
2018年2月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア上野スカイガーデン | 3,091万円 〜 6,157万円 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
オーキッドレジデンス上野 | 2,510万円 〜 7,449万円 | 東京都台東区北上野2丁目18-2 |
2019年7月(築6年) 地上15階 / 全80戸 |
アーバンステージ浅草 | 2,654万円 〜 5,355万円 | 東京都台東区千束1丁目12-9 |
2019年11月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ上野松が谷 | 2,650万円 〜 6,934万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-14 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全63戸 |
BASE浅草千和 | 2,297万円 〜 4,941万円 | 東京都台東区千束3丁目17-7 |
2020年1月(築6年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブラウ上野入谷 | 2,478万円 〜 5,398万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-6 |
2020年5月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライトテラス上野 | 2,550万円 〜 5,553万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-9 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プライムコート浅草 | 2,274万円 〜 4,947万円 | 東京都台東区千束3丁目15-1 |
2017年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
竜泉セブンハイツ | 2,252万円 〜 3,362万円 | 東京都台東区竜泉1丁目22-12 |
2017年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Manyju |
---|---|
所在地 | 東京都台東区入谷1丁目12-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2018年12月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください