大阪府茨木市元町3-37
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,238 万円 43.03m²の部屋
〜3,967 万円 55.28m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,238万円 （52万円 / m²） 43.03m²の部屋
〜3,967万円 （72万円 / m²） 55.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(茨木市元町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,728万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,614万円 | 95.8％ |
| 築15年(9年後) | 2,470万円 | 90.5％ |
| 築20年(14年後) | 2,326万円 | 85.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,182万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 100％ | 2,238万円 |
| 4年後(築10年) | 95.8％ | 2,144万円 |
| 9年後(築15年) | 90.5％ | 2,026万円 |
| 14年後(築20年) | 85.3％ | 1,908万円 |
| 19年後(築25年) | 80.0％ | 1,790万円 |
このマンションと、茨木市元町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,238万円 (43.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 68万円 / m² |
クレアコート元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.74% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,238万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,790万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 43.03m²の部屋
〜
14.8万円 / 月 55.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアコート元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアコート元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.2万円 / 月 | 45.03m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 13.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 10.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 13.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 10万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 55.28m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 10万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.30m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペスカード別院 | 2,084万円 〜 3,187万円 | 大阪府茨木市別院町7-10 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全40戸 |
| Mt. | 1,488万円 〜 2,336万円 | 大阪府茨木市新庄町2-17 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム茨木永代町 | 3,371万円 〜 6,463万円 | 大阪府茨木市永代町9-5 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全48戸 |
| ニュービルド3 | 1,834万円 〜 3,348万円 | 大阪府茨木市竹橋町1-7 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ茨木東宮町 | 4,052万円 〜 6,499万円 | 大阪府茨木市東宮町1-16 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォルテディコンフォート | 1,258万円 〜 3,045万円 | 大阪府茨木市双葉町6-2 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トレエッセ茨木 | 1,220万円 〜 1,678万円 | 大阪府茨木市東中条町13-11 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全77戸 |
| 中条プレイス | 2,167万円 〜 5,723万円 | 大阪府茨木市西中条町3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 4,098万円 〜 6,599万円 | 大阪府茨木市下中条町12-23 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全35戸 |
| グレンツェン茨木 | 1,340万円 〜 2,330万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-19 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン茨木下中条 | 4,722万円 〜 6,451万円 | 大阪府茨木市下中条町10 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全21戸 |
| Luxe茨木 | 1,191万円 〜 1,896万円 | 大阪府茨木市中津町4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全64戸 |
| アルカディア茨木中津町 | 1,696万円 〜 2,467万円 | 大阪府茨木市中津町19-26 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,361万円 〜 9,283万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木壱番館 | 3,954万円 〜 5,658万円 | 大阪府茨木市小川町4-14 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレサンスグラン茨木弐番館 | 5,046万円 〜 6,280万円 | 大阪府茨木市小川町4-17 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| 西田中ヒルズ | 1,607万円 〜 2,652万円 | 大阪府茨木市西田中町6-7 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・レーヴ茨木 | 1,945万円 〜 2,601万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-20 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウエリス茨木 | 4,317万円 〜 5,939万円 | 大阪府茨木市中津町20-26 |
2019年2月（築6年） 地上14階 / 全1戸 |
| アトラス茨木レジデンス | 3,660万円 〜 6,232万円 | 大阪府茨木市大池1丁目6-2 |
2017年4月（築8年） 地上7階 / 全59戸 |
| Luxe茨木2 | 1,065万円 〜 1,876万円 | 大阪府茨木市水尾4丁目1 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全57戸 |
| クレヴィア茨木 | 3,907万円 〜 5,309万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-5 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラメゾンフェリシア | 1,884万円 〜 2,733万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-22 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスリード南茨木 | 3,275万円 〜 4,852万円 | 大阪府茨木市若草町3 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,394万円 〜 2,299万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HALEMAILANI | 3,271万円 〜 4,744万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目13-4 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全22戸 |
| MASUno茨木 | 1,102万円 〜 1,582万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-24 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全1戸 |
| ダイワレジデンス茨木 | 1,240万円 〜 3,765万円 | 大阪府茨木市若草町4-25 |
2019年6月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ツイテール | 1,274万円 〜 1,849万円 | 大阪府茨木市橋の内3丁目25-17 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホライゾン | 1,264万円 〜 3,559万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目17 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアコート元町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市元町3-37 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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