価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
381 万円 60.35m²の部屋
〜546 万円 60.35m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします。
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店舗外観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
高倉台11団地55号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格520万円 |
60.35m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
381万円60.35m²の部屋6万円 / m²
〜546万円60.35m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台11団地55号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 520万円 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 700万円 | 60.35m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 380万円 | 60.35m² | 4DK / 5階 | 2011年9月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 381万円 |
| 買取 | 229万円 〜 305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円60.35m²の部屋
〜5.24万円60.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
高倉台11団地55号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高倉台11団地55号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2016年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.35m² | 4DK / 1階 | 2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
高倉台11団地55号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 8.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.24%、 2年前→1年前：2.75%、 1年前→今年：-0.71% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 高倉台11団地55号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-55 |
| 交通 |
|
【外観】昭和49年3月建築の５階建てマンションです！近隣駐車場に空があります！神戸市営地下鉄 妙法寺駅 バス10分・高倉台バス停 徒歩3分の交通アクセスです♪
【外観】
【エントランス】お部屋は人気の1階フロア、南向きで日当たり・通風良好な4DKです♪低層階で階段の上り下りが少なく買い物やゴミ捨てなど日常の動作が楽にできそうですね！
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】駐輪場
【周辺】市立高倉台小学校 約340ｍ
【周辺】市立高倉台中学校 約510ｍ
【周辺】高倉台保育所 約358ｍ
【周辺】神戸女子大学附属高倉台幼稚園 約331ｍ
【周辺】KOHYO高倉台 約280ｍ
【周辺】ヤマダストアー須磨離宮公園前店 約620ｍ
【周辺】キリン堂 須磨離宮公園店 約900ｍ
【周辺】キャン・ドゥ テラスマ店 約779ｍ
【周辺】神戸高倉台郵便局 359ｍ
【周辺】野村海浜病院 約2445ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高倉台11団地54号棟 | 574万円 〜 821万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-54 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地57号棟 | 433万円 〜 529万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-57 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台11団地56号棟 | 571万円 〜 716万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-56 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台11団地58号棟 | 389万円 〜 496万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-58 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地51号棟 | 350万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-51 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地48号棟 | 443万円 〜 638万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-48 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台11団地59号棟 | 475万円 〜 775万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-59 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台10団地44号棟 | 416万円 〜 498万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-44 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台12団地60号棟 | 419万円 〜 515万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-60 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地43号棟 | 469万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-43 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地45号棟 | 431万円 〜 530万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-45 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台2-1団地11号棟 | 483万円 〜 582万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-11 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台10団地47号棟 | 413万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目8-47 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台12団地62号棟 | 370万円 〜 528万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-62 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台12団地61号棟 | 523万円 〜 734万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目7-61 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台2-1団地7号棟 | 475万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-7 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台9団地35号棟 | 580万円 〜 686万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-35 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地40号棟 | 454万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-40 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台2-1団地10号棟 | 347万円 〜 561万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-10 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台2-1団地8号棟 | 302万円 〜 363万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台2丁目4-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台9団地42号棟 | 333万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-42 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地38号棟 | 642万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-38 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全150戸 |
| 高倉台5-1団地12号棟 | 447万円 〜 629万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-12 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台9団地33号棟 | 294万円 〜 421万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-33 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台9団地37号棟 | 267万円 〜 376万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台3丁目9-37 |
1974年2月（築51年） 地上5階 / 全10戸 |
| 高倉台5-1団地13号棟 | 376万円 〜 468万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台5丁目4-13 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 高倉台7-1団地32号棟 | 368万円 〜 599万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-32 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉台6-1団地19号棟 | 389万円 〜 489万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台6丁目1-19 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉台7-1団地31号棟 | 528万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台7丁目5-31 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全50戸 |
| 高倉台1-2団地3号棟 | 300万円 〜 433万円 | 兵庫県神戸市須磨区高倉台1丁目3-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
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