ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区アルビオ・ガーデン手稲駅前

アルビオ・ガーデン手稲駅前 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,586 万円 80.06m²の部屋

3,597 万円 80.06m²の部屋

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アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルビオ・ガーデン手稲駅前は売ったらいくら?参考査定価格

2,586万円 (32万円 / m²) 80.06m²の部屋

3,597万円 (45万円 / m²) 80.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区前田一条)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区前田一条のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築7年(現在) 2,119万円 100%
築10年(3年後) 2,069万円 97.6%
築15年(8年後) 1,984万円 93.6%
築20年(13年後) 1,899万円 89.6%
築25年(18年後) 1,814万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築7年) 100% 2,586万円
3年後(築10年) 97.6% 2,525万円
8年後(築15年) 93.6% 2,421万円
13年後(築20年) 89.6% 2,318万円
18年後(築25年) 85.6% 2,214万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区前田一条の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,586万円 (80.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

アルビオ・ガーデン手稲駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アルビオ・ガーデン手稲駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 0.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、 2年前→1年前:-4.46%、 1年前→今年:2.59%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,586万円
買取 1,552万円 〜 2,069万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルビオ・ガーデン手稲駅前は貸したらいくら?参考賃料

11.89万円 / 月 80.06m²の部屋

13.24万円 / 月 80.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルビオ・ガーデン手稲駅前の賃料掲載履歴(1件)

アルビオ・ガーデン手稲駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルビオ・ガーデン手稲駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.3万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
RITZGRANDE手稲駅前 1,151万円 〜 2,575万円 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-51 2018年10月(築7年)
地上5階 / 全58戸
ベラクレエ 1,100万円 〜 2,148万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-20 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全18戸
S.field手稲本町 1,137万円 〜 2,198万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-19 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全18戸
リ・ブラン手稲 1,165万円 〜 1,680万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-8 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
cocotte.Sta 1,144万円 〜 2,498万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目5-15 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全14戸
フォーチュンプラスサッポロ2 1,035万円 〜 1,715万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-7 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全18戸
レグルス手稲 1,035万円 〜 1,558万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目1-6 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全18戸
サンテ前田 758万円 〜 1,496万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目13-35 2017年12月(築8年)
地上4階 / 全11戸
クレアメゾン手稲ST 894万円 〜 1,355万円 北海道札幌市手稲区前田2条11丁目10-22 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全18戸
クリース 1,007万円 〜 1,401万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
アンシャンテ手稲 1,088万円 〜 1,695万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
プロスペリティ手稲 1,130万円 〜 1,612万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目4-23 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ソティーヌ手稲 1,237万円 〜 2,248万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-10 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
スペチアーレ手稲 850万円 〜 1,348万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ChateauLifeTeine1 1,086万円 〜 1,680万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-15 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全18戸
テラブライト 1,129万円 〜 2,451万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全16戸
ILDECO 1,133万円 〜 1,667万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-14 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全18戸
GRANSEED手稲本町 1,012万円 〜 1,460万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目3-28 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ラフィーネ 1,057万円 〜 1,537万円 北海道札幌市手稲区前田4条11丁目9-3 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
CITYPLAZA手稲ANNEX 910万円 〜 1,305万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条1丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
プレシェルト手稲本町 1,430万円 〜 2,775万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-19 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
LAMAINRISO 1,255万円 〜 3,214万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 2020年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
AC手稲壱番館 1,141万円 〜 2,623万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目1-15 2017年5月(築8年)
地上5階 / 全24戸
FarandoleTEINE1 1,440万円 〜 2,003万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-29 2019年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
エアフォルクテイネ 1,097万円 〜 2,430万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-40 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全22戸
グランディール手稲 677万円 〜 1,202万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目7-8 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全16戸
VILLALIBERTAS 1,093万円 〜 1,555万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目6-33 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全18戸
讃水閣 1,585万円 〜 2,263万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条4丁目3-7 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
プランドール手稲 1,996万円 〜 3,666万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目6-14 2017年11月(築8年)
地上6階 / 全15戸
オルキデア曙 940万円 〜 1,338万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目4-28 2018年4月(築7年)
地上4階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却に強い不動産会社 11社

アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルビオ・ガーデン手稲駅前から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.1
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.2
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ
物件から
2.2
  • 北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 上富丘下車 徒歩1分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩19分

手稲区地域密着型不動産

不動産業経歴25年以上のベテラン営業も在籍。
お客様のニーズに合わせて最適な提案をさせていただきます。
すぐに売却をご希望であれば弊社で買取も行っております。
まずはお気軽に無料査定をよろしくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 政彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008169号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
2.7
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
リライオン株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

売却まで時間が読めない仲介は行っておりませんので、時間をかけて高く売却したい方は他社様へご依頼ください
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
7.2
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社ネットワーク
物件から
9.5
  • 北海道札幌市北区北十四条西3丁目2‐21 小池ビルN14 3階
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分

豊富な実績で大切な不動産を査定します

札幌市内はもちろん、近郊の市町村(石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町)の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。

社員画像

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  • 代表者遠藤 浩司
  • 免許番号北海道知事石狩免許(08)第005199号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
11.3
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
物件から
12.8
  • 北海道札幌市中央区南二十四条西15丁目2番5号101
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分

のびのびとした社風の会社です!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者氷見 敦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009019号

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建物詳細情報

マンション名称 アルビオ・ガーデン手稲駅前
所在地 北海道札幌市手稲区前田1条10丁目3-16
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩4分
  • JR函館本線 / 稲積公園駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/3
  • 【周辺】【小学校】手稲鉄北小学校まで802m

    【周辺】【小学校】手稲鉄北小学校まで802m

    3/3
築年月(築年数) 2018年3月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルビオ・ガーデン手稲駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルビオ・ガーデン手稲駅前の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
アルビオ・ガーデン手稲駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルビオ・ガーデン手稲駅前の売り時ですか?
アルビオ・ガーデン手稲駅前がある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で0.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.76%、2年前→1年前:-4.46%、1年前→今年:2.59%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
アルビオ・ガーデン手稲駅前の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日