愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,667 万円 40.01m²の部屋
〜1,972 万円 40.1m²の部屋
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レジデンスT・L庄内通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンスT・L庄内通の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンスT・L庄内通の売却に強い不動産会社を紹介します。
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相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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店舗内観
売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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ブルーボックス売買仲介専門店。あなたの大切な資産の売却はお任せください。私達は総合不動産業として、賃貸物件の仲介・管理、不動産売買仲介から分譲住宅販売、リフォームなど幅広く手がけてきました。お客様の「ありがとう」を追求し、手間を厭わず日々努力を続けていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスT・L庄内通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
40.1m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,667万円40.01m²の部屋42万円 / m²
〜1,972万円40.1m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区鳥見町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区鳥見町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,653万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,575万円 | 95.3％ |
| 築15年(9年後) | 1,478万円 | 89.4％ |
| 築20年(14年後) | 1,380万円 | 83.4％ |
| 築25年(19年後) | 1,282万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,667万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,589万円 | 95.3％ |
| 9年後(築15年) | 1,490万円 | 89.4％ |
| 14年後(築20年) | 1,391万円 | 83.4％ |
| 19年後(築25年) | 1,292万円 | 77.5％ |
このマンションと、名古屋市西区鳥見町の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (40.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 41万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.58万円40.01m²の部屋
〜9.78万円40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスT・L庄内通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスT・L庄内通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンスT・L庄内通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスT・L庄内通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区鳥見町4丁目81-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【和風料理】しゃぶ葉庄内通店まで513ｍ
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ庄内通ショップまで272ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュグランド名西店まで394ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン西区鳥見町店まで215ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン庄内通ミユキモール店まで464ｍ
【周辺】【その他】ダイヤサイクル庄内通店まで192ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール庄内通ザ・ガーデンN棟 | 3,061万円 〜 4,591万円 | 愛知県名古屋市西区天塚町4丁目69-3 |
2020年1月（築5年） 地上10階 / 全94戸 |
| プレサンスロジェ庄内通 | 2,863万円 〜 4,096万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目8 |
2019年3月（築6年） 地上13階 / 全36戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,602万円 〜 2,970万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,799万円 〜 2,404万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 2,085万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| カーサエテルナ | 2,758万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市西区稲生町3丁目36 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全21戸 |
| ラレジーナグランデ | 1,284万円 〜 2,121万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルディアマン | 1,177万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市西区康生通2丁目28 |
2018年5月（築7年） 地上12階 / 全66戸 |
| DIAMONDMOON | 1,210万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋3丁目21-1 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全44戸 |
| A・City東岸 | 1,012万円 〜 1,192万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全80戸 |
| A・City秩父通 | 1,087万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通1丁目4 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| Cortes | 1,160万円 〜 6,676万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目18-24 |
2020年12月（築4年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンドマーニ浄心 | 1,852万円 〜 2,454万円 | 愛知県名古屋市西区浄心1丁目4-25 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全9戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,973万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-RESIDENCE浄心 | 1,109万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市西区児玉1丁目1-4 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全88戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,151万円 〜 4,104万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| REGALO | 953万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全76戸 |
| アステールK | 1,907万円 〜 2,517万円 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町46 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全13戸 |
| シンフォニー城見 | 2,378万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンメゾン黒川名城公園 | 3,155万円 〜 3,753万円 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全29戸 |
| セントフィオーレ上名古屋 | 1,338万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋1丁目1-10 |
2020年10月（築5年） 地上7階 / 全18戸 |
| Branche浄心 | 1,386万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| LUORE浄心 | 1,391万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目12-5-1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全27戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コートアクシスyoinn | 2,398万円 〜 3,259万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町6-21 |
2020年2月（築5年） 地上10階 / 全17戸 |
| レジデンシア花の木 | 1,294万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目23-3 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスリード名城公園 | 1,206万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市北区金城1丁目7-23 |
2021年2月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレミスト上小田井レジデンス | 3,758万円 〜 4,894万円 | 愛知県名古屋市西区上小田井1丁目 |
2018年10月（築7年） 地上7階 / 全38戸 |
| ブルーシャトー | 1,028万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| A・CITY清須 | 749万円 〜 997万円 | 愛知県清須市西枇杷島町城並2丁目4-1 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全55戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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