兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【地図】
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【周辺】【郵便局】神戸西須磨郵便局まで537ｍ
5/5BAKER77の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
BAKER77の売却に役立つ情報をチェック！
BAKER77の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
28.12m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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899万円 （32万円 / m²） 28m²の部屋
〜1,147万円 （41万円 / m²） 28.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
BAKER77周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 2.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.99%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：-1.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 899万円 |
| 買取 | 540万円 〜 720万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 28m²の部屋
〜
5.31万円 / 月 28.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BAKER77の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBAKER77が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 28.12m² | 1DK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.12m² | 1DK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.12m² | 1DK / 6階 | 2025年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2017年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2015年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.20m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャインエイト | 401万円 〜 540万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド須磨寺 | 519万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目1-3 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ワコーレ須磨本町 | 1,203万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,243万円 〜 2,110万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス須磨浦通 | 1,040万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 |
1988年4月（築38年） 地上10階 / 全48戸 |
| 須磨浦ドミトリー | 496万円 〜 651万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン須磨 | 892万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全34戸 |
| カーサ桜木 | 593万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,934万円 〜 3,707万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクレール離宮 | 663万円 〜 2,139万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントピア須磨 | 1,566万円 〜 5,134万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-7 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,110万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| 藤和須磨離宮ホームズ | 1,625万円 〜 4,833万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目2-20 |
1990年8月（築36年） 地上10階 / 全69戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,292万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミトリー月見山 | 458万円 〜 721万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| リヴェラ松風 | 1,683万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,543万円 〜 2,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築38年） 地上15階 / 全27戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 834万円 〜 2,720万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,782万円 〜 2,966万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,549万円 〜 2,558万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| 月見山マンション | 691万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウワコート松風 | 1,123万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町5丁目1-24 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンコートスマ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 523万円 〜 817万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,075万円 〜 1,584万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,438万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮ミオ | 532万円 〜 770万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目4-24 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル東須磨 | 466万円 〜 741万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町2丁目3-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| フロントパディブリックス | 404万円 〜 2,641万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町4丁目3-5 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 621万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | BAKER77 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/7
1DK 3階
2/7
1DK 4階
3/7
1DK 4階
4/7
1DK 5階
5/7
1DK 6階
6/7
1DK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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