兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ビバリーハウス須磨浦通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 6.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-1.75% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーハウス須磨浦通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 53.76m² | 1LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 680万円 | 52.11m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,098万円 |
| 買取 | 659万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.05万円 / 月 52.03m²の部屋
〜
10.14万円 / 月 57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーハウス須磨浦通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーハウス須磨浦通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.03m² | 1LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ須磨本町 | 1,269万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャインエイト | 385万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目8-5 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーサイド須磨寺 | 500万円 〜 790万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全38戸 |
| BAKER77 | 742万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目7-3 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全10戸 |
| エクレール離宮 | 678万円 〜 2,200万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-10 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーサ桜木 | 588万円 〜 1,041万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨離宮道 | 1,095万円 〜 1,520万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町1丁目2-18 |
1986年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須磨の浦ビューハイツ | 1,185万円 〜 1,997万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目6-20 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 須磨離宮道シティハウス | 1,916万円 〜 3,727万円 | 兵庫県神戸市須磨区桜木町2丁目1-51 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山 | 1,158万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目2-25 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全22戸 |
| 須磨コープ野村潮見台ハイツ | 1,317万円 〜 2,151万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町1丁目3-7 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全48戸 |
| ドミトリー月見山 | 455万円 〜 726万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目1-12 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| コープ野村須磨・千守 | 1,452万円 〜 2,079万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町2丁目7-6 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| ル・パレ須磨 | 1,480万円 〜 2,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-35 |
1988年5月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 須磨浦ドミトリー | 421万円 〜 559万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目5-20 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション須磨マリンパークNo.7 | 827万円 〜 2,693万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目1-37 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| リヴェラ松風 | 1,626万円 〜 2,617万円 | 兵庫県神戸市須磨区松風町6丁目1-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン須磨 | 877万円 〜 1,477万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目2-55 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| 須磨離宮前プラザ | 1,279万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町1丁目1-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第3 | 1,295万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-20 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| サンコートスマ | 1,246万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目2-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村雨ハイツ | 512万円 〜 804万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町5丁目1-21 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 月見山マンション | 685万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町3丁目1-8 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィ月見山 | 1,853万円 〜 3,130万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町3丁目2-32 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 磯馴ハイツ | 1,398万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町4丁目2-18 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレドール須磨 | 684万円 〜 1,307万円 | 兵庫県神戸市須磨区潮見台町4丁目9-9 |
1986年12月（築39年） 地上3階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション須磨月見山第2 | 1,065万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町2丁目3-12 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 須磨シーサイドヴィラヒラノ | 1,186万円 〜 1,513万円 | 兵庫県神戸市須磨区若宮町3丁目3-5 |
1987年9月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトラン須磨 | 1,216万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-21 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全11戸 |
| カネカパークサイド須磨北 | 604万円 〜 860万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目2-20 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバリーハウス須磨浦通 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-26 |
| 交通 |
|
【外観】2沿線ご利用可能で通勤・通学に便利な立地です
1/10
【外観】休日にはテニスコートや水族館など施設豊富な須磨海浜公園に出掛けられます
2/10
【外観】
3/10
【外観】
4/10
【外観】
5/10
【駐車場】小学校が徒歩10分圏内にありお子様に便利で安心ですね
6/10
【駐車場】
7/10
【周辺】JR山陽本線「須磨駅」まで徒歩約7分（約560m）
8/10
【周辺】西須磨小学校
9/10
【周辺】鷹取中学校
10/10| 築年月（築年数） | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）益田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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