愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,954 万円 80.08m²の部屋
〜6,993 万円 93.48m²の部屋
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【外観】シティハウス星ヶ丘ヒルトップの外観（南西側から）
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場の出入り口(リングシャッター付き)
3/4
【周辺】眺望
4/4シティハウス星ヶ丘ヒルトップの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス星ヶ丘ヒルトップの売却に役立つ情報をチェック！
シティハウス星ヶ丘ヒルトップの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | - |
売出し中 価格 5,200万円 |
78.36m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
93.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
90.74m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,954万円 （62万円 / m²） 80.08m²の部屋
〜6,993万円 （75万円 / m²） 93.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市名東区亀の井)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,091万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,001万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 2,773万円 | 89.7％ |
| 築20年(12年後) | 2,544万円 | 82.3％ |
| 築25年(17年後) | 2,315万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,954万円 |
| 2年後(築10年) | 97.1％ | 4,810万円 |
| 7年後(築15年) | 89.7％ | 4,444万円 |
| 12年後(築20年) | 82.3％ | 4,078万円 |
| 17年後(築25年) | 74.9％ | 3,711万円 |
このマンションと、名古屋市名東区亀の井の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,954万円 (80.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 62万円 / m² | 44万円 / m² |
シティハウス星ヶ丘ヒルトップ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：-1.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス星ヶ丘ヒルトップが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,650万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5,850万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,954万円 |
| 買取 | 2,972万円 〜 3,963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.83万円 / 月 80.08m²の部屋
〜
20.09万円 / 月 93.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス星ヶ丘ヒルトップの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス星ヶ丘ヒルトップが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 93.48m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 17万円 / 月 | 90.74m² | 4LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 18万円 / 月 | 90.74m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18.5万円 / 月 | 80.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブールヴァールタカマ2 | 3,449万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市名東区高間町32 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全6戸 |
| クラリティ星ケ丘 | 1,134万円 〜 2,329万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘1丁目2-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンカシェーラ | 3,015万円 〜 3,798万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目172 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| イースタンヒルズ一社駅前 | 1,250万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモナーレ一社 | 1,193万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目78 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全22戸 |
| メイプルコート一社東 | 1,281万円 〜 1,860万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目101 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全17戸 |
| タウンライフ高社 | 1,182万円 〜 1,501万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目55 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| ローレルコート星が丘元町 | 5,215万円 〜 7,937万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-68-2 |
2020年1月（築6年） 地上14階 / 全27戸 |
| セレニティー星ヶ丘 | 1,673万円 〜 2,284万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町3-22 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| プラウド一社二丁目 | 3,789万円 〜 5,629万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全31戸 |
| MOTTI3 | 2,526万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市名東区名東本通5丁目37 |
2017年5月（築9年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾンSK一社 | 2,806万円 〜 6,356万円 | 愛知県名古屋市名東区高社2丁目81 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全13戸 |
| ヴィークコート一社 | 3,534万円 〜 4,469万円 | 愛知県名古屋市名東区平和が丘4丁目143 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全82戸 |
| ブルーポアール | 2,632万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイス一社 | 1,649万円 〜 4,051万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目218 |
2020年2月（築6年） 地上6階 / 全11戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 4,040万円 〜 5,687万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月（築9年） 地上11階 / 全91戸 |
| ライオンズ一社グランテラス | 3,326万円 〜 5,233万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全63戸 |
| アステール | 1,204万円 〜 1,573万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目150-2 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィークコート東山 | 5,017万円 〜 6,936万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目16-2 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全78戸 |
| GNO.1美女神 | 1,793万円 〜 3,113万円 | 愛知県名古屋市名東区野間町82 |
2017年3月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| ピュアネス社台 | 3,124万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンクレーア上社ザ・プレミアムレジデンス | 3,598万円 〜 4,592万円 | 愛知県名古屋市名東区上社4丁目85 |
2019年9月（築6年） 地上3階 / 全27戸 |
| グランドメゾン東山ザ・テラス | 9,684万円 〜 1億 2,268万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目37-3 |
2019年5月（築7年） 地上6階 / 全26戸 |
| イースタンヒルズ上社駅前 | 1,365万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目118 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全16戸 |
| OIKOS東山 | 1,588万円 〜 2,133万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目1-2 |
2019年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| シテイライフ東山公園 | 1,632万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目17 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシャイン本山 | 1,600万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町3丁目37 |
2019年3月（築7年） 地上4階 / 全38戸 |
| グランドメゾン東山ザ・コート | 4,565万円 〜 5,960万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目56-2 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全27戸 |
| タウンライフ東山 | 1,507万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目19 |
2019年1月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クリスタルテラス本山 | 1,629万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目98 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,037万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| 上社シティハウスフレックス | 2,121万円 〜 4,973万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目504-1 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全115戸 |
| 本郷シティハウス | 3,165万円 〜 4,038万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目7 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハウス藤が丘 | 2,602万円 〜 3,975万円 | 愛知県名古屋市名東区石が根町46-1 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全88戸 |
| 藤ヶ丘シティハウスリーフコート | 2,269万円 〜 3,808万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘96 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| 住友藤ヶ丘シティハウスウイングコート | 2,889万円 〜 4,027万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘58 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全1戸 |
| 住友藤ヶ丘シティハウスエアリーコート | 3,101万円 〜 4,800万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘56 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティハウス星ヶ丘ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目133
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2018年5月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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