神奈川県横浜市西区戸部町4丁目121-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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6,534万円 （88万円 / m²） 74.32m²の部屋
〜8,325万円 （112万円 / m²） 74.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 6,131万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 5,968万円 | 97.3％ |
| 築15年(8年後) | 5,693万円 | 92.9％ |
| 築20年(13年後) | 5,418万円 | 88.4％ |
| 築25年(18年後) | 5,144万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 6,534万円 |
| 3年後(築10年) | 97.3％ | 6,360万円 |
| 8年後(築15年) | 92.9％ | 6,067万円 |
| 13年後(築20年) | 88.4％ | 5,774万円 |
| 18年後(築25年) | 83.9％ | 5,481万円 |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,534万円 (74.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 88万円 / m² |
ヴェレーナ横濱掃部山公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.93%、 2年前→1年前：2.49%、 1年前→今年：2.55% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ横濱掃部山公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,999万円 | 74.32m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,534万円 |
| 買取 | 3,920万円 〜 5,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.02万円 / 月 74.32m²の部屋
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23.15万円 / 月 74.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランヒル横浜 | 1,608万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジェンド横濱桜木町グランクオーレ | 2,894万円 〜 3,668万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目173-2 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全19戸 |
| SHOKENResidence横浜伊勢町 | 1,488万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目98-2 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 波多野レジデンス | 1,814万円 〜 4,760万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全2戸 |
| ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,711万円 〜 6,002万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全39戸 |
| レアマークス横濱弐番館 | 1,842万円 〜 2,433万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-5 |
2019年10月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 4,633万円 〜 9,425万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月（築7年） 地上11階 / 全103戸 |
| プラウド横浜桜木町 | 7,224万円 〜 9,984万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目137 |
2019年8月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| 横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,090万円 〜 1億 701万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月（築8年） 地上18階 / 全199戸 |
| プレール・ドゥーク横濱紅葉坂 | 2,200万円 〜 2,754万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目9-3 |
2019年4月（築6年） 地上7階 / 全36戸 |
| ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,161万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全40戸 |
| WESTヨコハマ | 1,286万円 〜 1,906万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ横濱サザンマークス | 6,261万円 〜 8,048万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレシス横濱紅葉坂 | 9,001万円 〜 1億 455万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全51戸 |
| リチェンシア横浜平沼 | 1,404万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,570万円 〜 2,165万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クリオ横浜セントラルマークス | 5,009万円 〜 9,492万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全65戸 |
| グリューンハイム紅葉坂 | 4,575万円 〜 6,791万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全17戸 |
| 紅葉坂テラス | 4,690万円 〜 5,590万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| シーフォルム横濱桜木町 | 1,711万円 〜 2,155万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| レアマークス横濱 | 1,524万円 〜 1,941万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-6 |
2019年7月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーフォルム横濱平沼橋 | 1,730万円 〜 2,312万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 |
2019年2月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| クリオ横濱桜木町 | 6,770万円 〜 7,863万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目69-4 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全28戸 |
| クラリッサ横浜アレッタ | 1,311万円 〜 1,754万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目18-3 |
2019年5月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス横浜 | 2,980万円 〜 6,753万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目2-7 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全35戸 |
| ベルレジェンド横濱桜木町グランヴィスタ | 3,928万円 〜 4,634万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目123-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベイサイドレジデンス桜木町 | 2,195万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェッセル平沼橋 | 1,743万円 〜 2,943万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目3-1 |
2019年9月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドミール西前 | 1,485万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目16-10 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,430万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ横濱掃部山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町4丁目121-1 |
| 交通 |
|
【外観】《外観》 ■家族みんなが落ち着ける場所。明るい空間で心も暖か、朝から爽やかな気分。寝る時も包みこまれるようにふんわりと。家にいることが心と体に優しい暖かな暮らし。
1/12
【エントランス】《エントランス》 ■雰囲気のあるエントランス。まさに「人を呼びたくなる家」ではないでしょうか。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】成城石井横浜ランドマーク店まで1378m、輸入食品や高級食品を揃えているスーパーマーケットです。週末の自分のご褒美に、家族の好きな食材でワンランク上の物を。
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】ローソン戸部駅前店まで637m
6/12
【周辺】横浜ランドマークタワーまで1216m、タワー棟を中心とするオフィス、ホテル、ショッピングモールを核に、展望フロアや多目的ホールなど多彩な施設を併設。
7/12
【周辺】横浜市立老松中学校まで796m、学校教育目標は『一人ひとりが自ら考え判断し行動する力を身につけることで変化する社会を生き抜く 総合的な力を育みます』
8/12
【周辺】横浜市立戸部小学校まで217m、学校教育目標は『それぞれが飛べ みんなで翔べ ゆめいっぱい戸部』
9/12
【周辺】戸部幼稚園まで175m、充実した図書室があり、子どもたちが絵本に親しめる環境を整えています。専門講師による保育時間後の課外教室もあります。
10/12
【周辺】ウィズブック保育園戸部まで412m、マンションの1階にある園。子どもたちが、その子らしく進んでいける基盤をしっかりと整えられる保育を心がけています。
11/12
【周辺】掃部山公園まで409m、遊具が設置された広場や池を配した和風庭園があり、横浜能楽堂が建てられています。桜の名所としても知られています。
12/12| 築年月（築年数） | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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