この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区柳橋2丁目9-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,047 万円 18.42m²の部屋
〜2,407 万円 18.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,047万円18.42m²の部屋111万円 / m²
〜2,407万円18.94m²の部屋127万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区柳橋)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区柳橋 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,056万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,011万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,934万円 | 94.1% |
築20年(13年後) | 1,858万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 1,781万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,047万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,002万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 1,926万円 | 94.1% |
13年後(築20年) | 1,850万円 | 90.3% |
18年後(築25年) | 1,773万円 | 86.6% |
このマンションと、台東区柳橋の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,047万円 (18.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 103万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,047万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.17万円18.42m²の部屋
〜9.5万円18.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドブラッサムリバーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドブラッサムリバーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
7.8万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
7.9万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
8万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.5万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 18.42m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 18.94m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドブラッサムリバー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドブラッサムリバー |
---|---|
所在地 | 東京都台東区柳橋2丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】miniピアゴ柳橋2丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】ファミリーマート浅草橋三丁目店 徒歩5分。 340m
【周辺】育英幼稚園 徒歩6分。 480m
【周辺】シモジマ浅草橋本店 徒歩5分。 330m
【周辺】須賀橋交番 徒歩4分。 270m
【周辺】社会福祉法人三井記念病院 徒歩14分。 1110m
【周辺】柳北公園 徒歩9分。 680m
【周辺】台東区立台東育英小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】ココカラファイン浅草橋店 徒歩5分。 360m
【周辺】東京東信用金庫両国支店 徒歩19分。 1450m
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウドフラット浅草橋2 | 2,820万円 〜 6,643万円 | 東京都台東区柳橋2丁目11-8 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全87戸 |
CASAKANON | 2,801万円 〜 5,699万円 | 東京都台東区柳橋2丁目18-11 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全19戸 |
モデリアブリュット浅草橋 | 2,880万円 〜 6,691万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-3 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全15戸 |
ウエルカーサ浅草橋 | 5,203万円 〜 6,461万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-5 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全14戸 |
ユアスペース浅草橋 | 2,359万円 〜 2,894万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-11 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全9戸 |
フレンシア浅草橋 | 2,903万円 〜 6,830万円 | 東京都台東区柳橋2丁目6-5 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット浅草橋3 | 2,820万円 〜 5,432万円 | 東京都台東区柳橋1丁目25-2 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
マ・メゾン浅草橋 | 3,369万円 〜 5,891万円 | 東京都台東区柳橋2丁目22-10 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全32戸 |
プライムメゾン浅草橋 | 2,770万円 〜 7,556万円 | 東京都台東区柳橋2丁目21-8 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全64戸 |
カンファタブル柳橋 | 3,099万円 〜 5,144万円 | 東京都台東区柳橋2丁目16-19 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ParkAxis浅草橋2 | 2,819万円 〜 7,256万円 | 東京都台東区柳橋1丁目23-1 |
2017年12月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
トモヤレジデンス蔵前 | 2,966万円 〜 5,300万円 | 東京都台東区蔵前1丁目2-5 |
2020年2月(築5年) 地上10階 / 全18戸 |
シーネクスプレミア浅草橋 | 2,827万円 〜 5,555万円 | 東京都台東区蔵前1丁目2-8 |
2019年4月(築6年) 地上12階 / 全42戸 |
TA339 | 1,279万円 〜 1,448万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目3-9 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全8戸 |
ステージファースト蔵前2アジールコート | 2,451万円 〜 7,335万円 | 東京都台東区蔵前1丁目5-9 |
2016年8月(築9年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルフェリーク浅草橋 | 2,524万円 〜 5,421万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目24-1 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
ルフォン浅草橋 | 5,397万円 〜 6,689万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目15-12 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全31戸 |
インプレストコア浅草橋 | 3,938万円 〜 5,672万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目4-2 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全48戸 |
シティハウス浅草橋ステーションコート | 8,157万円 〜 9,194万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目11-5 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全41戸 |
ヴィルドミール浅草橋 | 2,389万円 〜 6,425万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目27-10 |
2016年5月(築9年) 地上13階 / 全61戸 |
XEBEC両国 | 2,440万円 〜 6,579万円 | 東京都墨田区両国1丁目15-9 |
2016年12月(築9年) 地上13階 / 全49戸 |
プラウドフラット東日本橋 | 2,842万円 〜 7,303万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目27-7 |
2018年10月(築7年) 地上10階 / 全43戸 |
ブラントン蔵前 | 6,842万円 〜 8,770万円 | 東京都台東区蔵前2丁目2-8 |
2018年7月(築7年) 地上15階 / 全46戸 |
リトルズトーン浅草橋 | 2,874万円 〜 3,269万円 | 東京都台東区浅草橋2丁目17-7 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全13戸 |
GANYMEDE | 4,741万円 〜 5,370万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目30-5 |
2016年10月(築9年) 地上5階 / 全5戸 |
グランツアズマ浅草橋 | 2,838万円 〜 3,304万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目13-3 |
2017年6月(築8年) 地上7階 / 全12戸 |
EL-Patio両国 | 2,262万円 〜 4,731万円 | 東京都墨田区両国1丁目13-2 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全32戸 |
ドゥーエ蔵前 | 2,437万円 〜 6,472万円 | 東京都台東区鳥越2丁目3-1 |
2016年9月(築9年) 地上13階 / 全71戸 |
プラウドフラット浅草橋 | 2,840万円 〜 6,675万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目7-4 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
NOZY日本橋 | 2,471万円 〜 3,058万円 | 東京都中央区東日本橋2丁目24-3 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください