この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区松が谷3丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,467 万円 25.8m²の部屋
〜6,323 万円 51.6m²の部屋
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
通常のご売却はもちろん、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
案件により弁護士、司法書士、税理士等の士業の先生とも連携し、よりお客様のご希望に沿ったご売却プランをご提案致します。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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ステージグランデ上野松が谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.7万円 |
25.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.6万円 |
25.8m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,467万円25.8m²の部屋96万円 / m²
〜6,323万円51.6m²の部屋123万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区松が谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区松が谷 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,043万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,998万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,922万円 | 94.1% |
築20年(13年後) | 1,846万円 | 90.3% |
築25年(18年後) | 1,770万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 2,467万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,412万円 | 97.8% |
8年後(築15年) | 2,320万円 | 94.1% |
13年後(築20年) | 2,228万円 | 90.3% |
18年後(築25年) | 2,136万円 | 86.6% |
このマンションと、台東区松が谷の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,467万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 102万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,467万円 |
買取 | 1,480万円 〜 1,974万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.99万円25.8m²の部屋
〜22.27万円51.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージグランデ上野松が谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージグランデ上野松が谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 12階 | 2024年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
10.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
10.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
18.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
20万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
17万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
10.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
18万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
10.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
17万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
16.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 13階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
9.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
16.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
16.3万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 12階 | 2022年9月〜2022年11月 |
16万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年11月 |
17.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月 |
16万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月 |
9.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
15.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月 |
17.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
15.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年5月 |
15.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
15.8万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
15.4万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月 |
17.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
10万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 13階 | 2021年4月〜2021年7月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
18.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.7万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 10階 | 2021年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 8階 | 2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
18万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
18.7万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.5万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.6万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
17.3万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
10万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
19万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
9.7万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
10.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 13階 | 2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年12月 |
10.1万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 11階 | 2019年11月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ステージグランデ上野松が谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージグランデ上野松が谷 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区松が谷3丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロ浅草ROX店 徒歩12分。 960m
築年月(築年数) | 2018年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月4日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SYNEXウエノーマツガヤ | 2,447万円 〜 6,384万円 | 東京都台東区松が谷3丁目10-9 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HY's上野松が谷 | 2,475万円 〜 5,128万円 | 東京都台東区松が谷4丁目10-4 |
2020年1月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
ジェノヴィア上野スカイガーデン | 3,167万円 〜 5,965万円 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
Azul北上野 | 2,550万円 〜 5,244万円 | 東京都台東区北上野2丁目9-15 |
2018年7月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
プラチナフォルム上野 | 2,614万円 〜 3,249万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-7 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RELUXIA上野 | 2,574万円 〜 5,099万円 | 東京都台東区北上野2丁目3-4 |
2020年5月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス上野プレイス | 8,111万円 〜 9,725万円 | 東京都台東区北上野2丁目5-3 |
2017年10月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
RESIDENCETOKYO北上野 | 1,721万円 〜 2,130万円 | 東京都台東区北上野2丁目26-7 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
プラウド上野松が谷 | 7,214万円 〜 1億 171万円 | 東京都台東区松が谷3丁目18-9 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全71戸 |
オーキッドレジデンス上野 | 2,525万円 〜 7,081万円 | 東京都台東区北上野2丁目18-2 |
2019年7月(築6年) 地上15階 / 全80戸 |
クレイシア上野松が谷 | 2,434万円 〜 5,380万円 | 東京都台東区松が谷4丁目26-12 |
2018年3月(築7年) 地上13階 / 全45戸 |
ラシクラス上野 | 2,547万円 〜 3,564万円 | 東京都台東区北上野2丁目28-8 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
グランドルチェ北上野 | 2,463万円 〜 4,966万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-6 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
Villeneuve上野松が谷 | 2,388万円 〜 3,100万円 | 東京都台東区松が谷2丁目27-13 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
Y's8701 | 3,292万円 〜 6,303万円 | 東京都台東区西浅草3丁目9-4 |
2020年6月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
CITYGATE上野入谷 | 1,804万円 〜 4,576万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-1 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマーレ北上野 | 2,936万円 〜 3,632万円 | 東京都台東区北上野2丁目30-10 |
2017年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Log浅草west | 2,370万円 〜 5,150万円 | 東京都台東区松が谷2丁目22-4 |
2020年3月(築5年) 地上13階 / 全29戸 |
LALA上野 | 2,400万円 〜 2,813万円 | 東京都台東区東上野5丁目24-11 |
2019年9月(築6年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネフラッツ上野稲荷町 | 2,850万円 〜 7,063万円 | 東京都台東区東上野6丁目17-12 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全49戸 |
LiveCasaUeno | 2,786万円 〜 6,350万円 | 東京都台東区松が谷2丁目7-1 |
2019年12月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトテラス上野 | 2,567万円 〜 5,280万円 | 東京都台東区下谷1丁目10-9 |
2020年1月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
HF上野入谷レジデンス | 2,382万円 〜 4,872万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-1 |
2016年8月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パティーナ上野 | 2,755万円 〜 5,138万円 | 東京都台東区松が谷2丁目8-1 |
2016年8月(築9年) 地上10階 / 全26戸 |
ジェノヴィア上野2スカイガーデン | 3,340万円 〜 6,134万円 | 東京都台東区北上野1丁目5-5 |
2019年6月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
Manyju | 2,522万円 〜 5,825万円 | 東京都台東区入谷1丁目12-8 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
チャルテ上野 | 2,081万円 〜 2,620万円 | 東京都台東区下谷1丁目5-25 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ上野入谷 | 1,822万円 〜 2,995万円 | 東京都台東区入谷2丁目17-6 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ入谷 | 2,946万円 〜 7,736万円 | 東京都台東区入谷2丁目12-10 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全9戸 |
theUENO | 1,596万円 〜 2,138万円 | 東京都台東区東上野4丁目21-7 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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