この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区上野1丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,529 万円 38.95m²の部屋
〜5,962 万円 38.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,529万円38.95m²の部屋116万円 / m²
〜5,962万円38.95m²の部屋153万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,580万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,511万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 4,338万円 | 94.7% |
築20年(12年後) | 4,165万円 | 90.9% |
築25年(17年後) | 3,991万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 4,529万円 | 100% |
2年後(築10年) | 4,461万円 | 98.5% |
7年後(築15年) | 4,290万円 | 94.7% |
12年後(築20年) | 4,119万円 | 90.9% |
17年後(築25年) | 3,947万円 | 87.2% |
このマンションと、台東区上野の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,529万円 (38.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
116万円 / m² | 114万円 / m² |
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLISTRESIDENCE上野黒門町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,990万円 | 38.95m² | 1LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年2月 |
5,100万円 | 38.95m² | 1LDK / 13階 | 2019年6月〜2019年10月 |
5,200万円 | 38.95m² | 1LDK / 15階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5,200万円 | 38.95m² | 1LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,529万円 |
買取 | 2,718万円 〜 3,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
17.67万円38.95m²の部屋
〜20.33万円38.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LISTRESIDENCE上野黒門町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLISTRESIDENCE上野黒門町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 12階 | 2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
19万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月 |
15.8万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 12階 | 2020年10月 |
19万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
16.5万円 / 月 | 38.95m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LISTRESIDENCE上野黒門町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:2.09%、 1年前→今年:4.55% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LISTRESIDENCE上野黒門町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】千代田区立昌平小学校 徒歩7分。 530m
【周辺】千代田区立神田一橋中学校 徒歩28分。 2190m
【周辺】日生湯島保育園ひびき 徒歩10分。 770m
【周辺】台東区立台東保育園 徒歩12分。 940m
【周辺】肉のハナマサ湯島店 徒歩2分。 150m
【周辺】まいばすけっと/新御徒町駅南店 徒歩14分。 1050m
【周辺】雪月花メディカルクリニック秋葉原診療所 徒歩4分。 270m
【周辺】奥田医院 徒歩5分。 360m
【周辺】大坪会(医療法人社団)東都文京病院 徒歩6分。 410m
【周辺】練成公園 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトレー湯島天神町 | 3,327万円 〜 7,321万円 | 東京都文京区湯島3丁目16-12 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全27戸 |
シティハウス千代田外神田 | 6,039万円 〜 1億 821万円 | 東京都千代田区外神田6丁目7-1 |
2018年12月(築6年) 地上13階 / 全93戸 |
シーピーホームズ | 5,260万円 〜 7,435万円 | 東京都文京区湯島3丁目17-7 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
GRANZ文京湯島 | 2,095万円 〜 2,739万円 | 東京都文京区湯島3丁目11-7 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三組坂flat | 3,889万円 〜 1億 571万円 | 東京都文京区湯島3丁目12-10 |
2019年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WELLCASA文京湯島 | 3,016万円 〜 6,517万円 | 東京都文京区湯島3丁目12-8 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ディアナコート文京本郷台 | 4,372万円 〜 1億 3,814万円 | 東京都文京区湯島3丁目28-12 |
2017年9月(築8年) 地上16階 / 全127戸 |
グランリビオザ・レジデンス | 5,288万円 〜 9,768万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-6 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全121戸 |
リブリ・UenoBuild | 3,027万円 〜 7,007万円 | 東京都台東区上野3丁目10-6 |
2016年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ上野レジデンス | 2,896万円 〜 1億 199万円 | 東京都台東区上野3丁目10-11 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全125戸 |
アーバンフラッツ湯島 | 3,068万円 〜 1億 1,020万円 | 東京都文京区湯島3丁目20-5 |
2017年12月(築7年) 地上13階 / 全30戸 |
ヴァンベール・ユシマ | 2,831万円 〜 6,631万円 | 東京都文京区湯島2丁目23-12 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全19戸 |
ミカテラス | 2,574万円 〜 7,027万円 | 東京都文京区湯島3丁目34-5 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズユシマ | 3,331万円 〜 6,587万円 | 東京都文京区湯島3丁目2-10 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全50戸 |
ル・プラトー協和 | 5,368万円 〜 6,971万円 | 東京都千代田区外神田3丁目15-4 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Brillia秋葉原 | 4,683万円 〜 1億 164万円 | 東京都千代田区外神田4丁目12-11 |
2019年5月(築6年) 地上14階 / 全62戸 |
グランレ・ジェイド御茶ノ水 | 4,794万円 〜 1億 16万円 | 東京都文京区湯島2丁目1-14 |
2018年8月(築7年) 地上12階 / 全53戸 |
エピーMアキオカ | 3,449万円 〜 4,662万円 | 東京都台東区上野5丁目7-2 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア御茶ノ水 | 5,732万円 〜 6,641万円 | 東京都文京区湯島3丁目1-9 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全21戸 |
オーキッドレジデンス秋葉原 | 4,951万円 〜 7,339万円 | 東京都台東区上野5丁目5-9 |
2018年2月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
CASAESTCORTA | 2,892万円 〜 7,064万円 | 東京都文京区湯島2丁目30-8 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全49戸 |
ガーデングラス御茶ノ水 | 3,683万円 〜 8,834万円 | 東京都文京区湯島2丁目2-3 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
バウス本郷三丁目 | 5,969万円 〜 1億 3,885万円 | 東京都文京区湯島2丁目17-11 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウドフラット外神田 | 3,437万円 〜 6,811万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-9 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全75戸 |
レジディア御茶ノ水3 | 3,444万円 〜 9,702万円 | 東京都千代田区外神田2丁目5-6 |
2016年12月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
ボヌールお茶の水 | 2,903万円 〜 7,842万円 | 東京都千代田区外神田2丁目17-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
J-FIRST千代田神田明神下 | 5,610万円 〜 6,857万円 | 東京都千代田区外神田2丁目8-14 |
2015年9月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャリエ御茶ノ水 | 4,421万円 〜 9,598万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-16 |
2019年5月(築6年) 地上13階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ヴィレ本郷3丁目 | 3,129万円 〜 7,729万円 | 東京都文京区本郷3丁目23-17 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全17戸 |
クレヴィア御茶ノ水 | 3,993万円 〜 1億 360万円 | 東京都文京区湯島2丁目5-10 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
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