東京都台東区浅草3丁目23-4
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,423 万円 25.66m²の部屋
〜5,117 万円 40.83m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,423万円 (94万円 / m²) 25.66m²の部屋
〜5,117万円 (125万円 / m²) 40.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(台東区浅草)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,061万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,017万円 | 97.9% |
築15年(8年後) | 1,943万円 | 94.3% |
築20年(13年後) | 1,870万円 | 90.7% |
築25年(18年後) | 1,796万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,423万円 |
3年後(築10年) | 97.9% | 2,371万円 |
8年後(築15年) | 94.3% | 2,284万円 |
13年後(築20年) | 90.7% | 2,197万円 |
18年後(築25年) | 87.1% | 2,110万円 |
このマンションと、台東区浅草の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (25.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 103万円 / m² |
レアライズ浅草3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.95%、 2年前→1年前:5.07%、 1年前→今年:7.60% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,423万円 |
買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.89万円 / 月 25.66m²の部屋
〜
18.22万円 / 月 40.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアライズ浅草3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアライズ浅草3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
9.3万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.9万円 / 月 | 25.66m² | 1K / 9階 | 2024年10月〜2024年11月 |
16.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年4月 |
14.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
15.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年9月 |
15.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年8月 |
14.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
14万円 / 月 | 40.83m² | 1LDK / 8階 | 2021年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BonheurKanonアサクサ | 2,062万円 〜 2,766万円 | 東京都台東区浅草3丁目23-5 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピアース浅草 | 3,609万円 〜 6,050万円 | 東京都台東区浅草3丁目27-4 |
2021年1月(築5年) 地上13階 / 全47戸 |
マーベラス浅草 | 2,372万円 〜 3,317万円 | 東京都台東区浅草3丁目35-7 |
2019年3月(築7年) 地上7階 / 全12戸 |
プレール・ドゥーク浅草4 | 2,289万円 〜 4,785万円 | 東京都台東区浅草3丁目29-9 |
2019年6月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランヒルズ浅草 | 1,231万円 〜 2,477万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-6 |
2020年12月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DοmusStyleAsakusa | 2,290万円 〜 5,268万円 | 東京都台東区浅草4丁目1-7 |
2019年9月(築6年) 地上13階 / 全27戸 |
ルジェンテ浅草 | 5,099万円 〜 6,488万円 | 東京都台東区浅草6丁目13-9 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
アンブレロ | 3,352万円 〜 5,052万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-4 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
コレクションホースロード | 3,776万円 〜 5,586万円 | 東京都台東区浅草6丁目9-2 |
2019年12月(築6年) 地上10階 / 全21戸 |
CREVISTA浅草 | 2,270万円 〜 5,115万円 | 東京都台東区浅草6丁目14-11 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーチフィールド浅草 | 5,332万円 〜 6,987万円 | 東京都台東区浅草4丁目19-4 |
2021年1月(築5年) 地上8階 / 全8戸 |
プライマル浅草言問通 | 2,449万円 〜 6,552万円 | 東京都台東区浅草3丁目10-5 |
2020年5月(築5年) 地上12階 / 全82戸 |
レピュア浅草 | 4,132万円 〜 5,627万円 | 東京都台東区浅草5丁目5-1 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライトテラス浅草 | 2,707万円 〜 8,365万円 | 東京都台東区浅草6丁目27-3 |
2020年8月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAXIVASAKUSA | 2,292万円 〜 4,828万円 | 東京都台東区浅草6丁目27-5 |
2020年4月(築5年) 地上10階 / 全57戸 |
プラウドフラット浅草 | 2,285万円 〜 6,028万円 | 東京都台東区浅草6丁目18-9 |
2020年8月(築5年) 地上9階 / 全72戸 |
ル・ジャルダン | 2,908万円 〜 3,771万円 | 東京都台東区浅草6丁目26-6 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
MERCURESIDENCE浅草 | 2,516万円 〜 3,201万円 | 東京都台東区浅草6丁目40-4 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全11戸 |
KNOTS浅草 | 2,303万円 〜 5,480万円 | 東京都台東区浅草6丁目33-5 |
2020年7月(築5年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサスジュネ浅草WEST | 2,760万円 〜 5,627万円 | 東京都台東区浅草4丁目33-9 |
2020年1月(築6年) 地上13階 / 全54戸 |
アサクサカバナ | 2,327万円 〜 4,902万円 | 東京都台東区浅草6丁目20-9 |
2020年10月(築5年) 地上10階 / 全30戸 |
FLレジデンス浅草 | 2,330万円 〜 2,964万円 | 東京都台東区浅草5丁目18-1 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト浅草 | 2,234万円 〜 4,649万円 | 東京都台東区浅草6丁目40-7 |
2018年2月(築8年) 地上9階 / 全20戸 |
CASAASAKUSA | 2,327万円 〜 4,604万円 | 東京都台東区浅草6丁目37-3 |
2017年9月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
キャトルセゾン | 2,171万円 〜 2,804万円 | 東京都台東区浅草5丁目44-12 |
2017年12月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
ARTESSIMOCRUCE | 2,470万円 〜 5,937万円 | 東京都台東区浅草6丁目22-3 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全50戸 |
ウエリス浅草 | 5,149万円 〜 8,091万円 | 東京都台東区西浅草3丁目27-23 |
2017年4月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
フュージョナル浅草DUE | 2,187万円 〜 6,072万円 | 東京都台東区浅草5丁目30-11 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
RENAIFLATSアサクサ | 2,254万円 〜 7,561万円 | 東京都台東区浅草7丁目6-5 |
2020年2月(築6年) 地上14階 / 全40戸 |
ガーラ・アヴェニュー浅草 | 2,240万円 〜 6,097万円 | 東京都台東区浅草5丁目46-8 |
2020年11月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レアライズ浅草3 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区浅草3丁目23-4 |
交通 |
|
【外観】
1/5【外観】外観
2/5【エントランス】
3/5【周辺】浅草駅 徒歩9分。徒歩9分。 710m
4/5【周辺】本所吾妻橋駅(都営地下鉄 浅草線) 徒歩19分。 1510m
5/5築年月(築年数) | 2019年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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