この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,702 万円 26.54m²の部屋
〜5,485 万円 69.45m²の部屋
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
当センターは、梅田を中心に大阪市内等広範囲にわたり土地・戸建・マンションはもちろん投資用不動産、事業用不動産、土地の有効活用、底地借地の整理まで数多くお取り扱いしております。
お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
すべてのお客さまにプラスの価値を
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
フェールヴィル阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
26.54m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
26.54m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,702万円26.54m²の部屋64万円 / m²
〜5,485万円69.45m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,284万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,257万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,188万円 | 92.5% |
築20年(12年後) | 1,119万円 | 87.1% |
築25年(17年後) | 1,050万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,702万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,666万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 1,575万円 | 92.5% |
12年後(築20年) | 1,484万円 | 87.1% |
17年後(築25年) | 1,392万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,702万円 (26.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,702万円 |
買取 | 1,022万円 〜 1,362万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.39万円26.54m²の部屋
〜20.57万円69.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェールヴィル阿波座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェールヴィル阿波座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年12月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 5階 | 2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年6月 |
6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2024年2月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 9階 | 2023年8月〜2023年10月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
13.8万円 / 月 | 69.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 9階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.9万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7.8万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 8階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2020年4月 |
7.6万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
7.7万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 8階 | 2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
7.4万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.1万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 26.54m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.03m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
7.1万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.9万円 / 月 | 26.71m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フェールヴィル阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.27%、 2年前→1年前:3.97%、 1年前→今年:3.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェールヴィル阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5-15 |
交通 |
|
【外観】フェールヴィル阿波座 全戸角部屋設計のマンション
【外観】フェールヴィル阿波座 外観
【エントランス】フェールヴィル阿波座 エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新町三丁目店まで174m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月1日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サムティ阿波座BELSIA | 1,568万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-12 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全98戸 |
TLRレジデンス本町WEST | 1,536万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-5 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全152戸 |
パンセ新町 | 2,378万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目11-15 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
シャローズワン立売堀 | 1,617万円 〜 4,462万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-6 |
2019年1月(築6年) 地上13階 / 全37戸 |
エスリード本町レジデンス | 1,521万円 〜 2,255万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-25 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全156戸 |
プレサンス新町ウィズジョイ | 1,352万円 〜 3,695万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目14-20 |
2018年6月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
ブリリアント大阪西 | 1,407万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目3-18 |
2017年4月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
LASCUREAWAZA | 2,639万円 〜 7,078万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-19 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード阿波座ラグジェ | 1,365万円 〜 2,063万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-8 |
2018年5月(築7年) 地上15階 / 全 - 戸 |
プレサンス阿波座駅前 | 1,530万円 〜 4,332万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目3-22 |
2019年2月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
DaVinchi | 1,879万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-10 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 1,489万円 〜 2,475万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
GalileiSinmachi | 1,847万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目3 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全64戸 |
ネットフローライタチボリ | 2,652万円 〜 3,981万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全31戸 |
GalileoSinmachi | 1,778万円 〜 2,409万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目4 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
プリマヴェーラ西心斎橋 | 1,336万円 〜 3,318万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目16-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
エスリード阿波座パークレジデンス | 1,673万円 〜 2,276万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-21 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全90戸 |
ネットフローラ阿波座 | 2,333万円 〜 3,301万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目3-27 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
セレニテ本町ルフレ | 1,361万円 〜 2,918万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-20 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全201戸 |
プレサンス立売堀パークシティ | 1,394万円 〜 4,251万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-51 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全148戸 |
ブランズ北堀江 | 4,734万円 〜 6,901万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-16 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全41戸 |
プラシード新町 | 2,233万円 〜 3,782万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目19-1 |
2017年9月(築8年) 地上9階 / 全48戸 |
アーバネクス北堀江2 | 1,559万円 〜 2,766万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目10-20 |
2017年3月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ブランズ北堀江プレイス | 2,458万円 〜 6,865万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-40 |
2018年12月(築6年) 地上15階 / 全126戸 |
パークアクシス大阪新町 | 2,067万円 〜 3,943万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-1 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
Amadeus北堀江 | 4,925万円 〜 6,411万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目12 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全6戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,237万円 〜 1億 1,544万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上38階 / 全298戸 |
阿波座ライズタワーズフラッグ46OMPタワー | 3,569万円 〜 1億 95万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-37 |
2016年1月(築9年) 地上46階 / 全565戸 |
WESTFIELD北堀江 | 1,714万円 〜 4,981万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-20 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全8戸 |
ノーブルスクエア新町 | 2,824万円 〜 3,834万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目34-20 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
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