この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,774 万円 26.1m²の部屋
〜4,754 万円 52.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,774万円26.1m²の部屋68万円 / m²
〜4,754万円52.2m²の部屋91万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区戸手)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区戸手 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,533万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,496万円 | 97.6% |
築15年(8年後) | 1,435万円 | 93.6% |
築20年(13年後) | 1,373万円 | 89.6% |
築25年(18年後) | 1,312万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,774万円 | 100% |
3年後(築10年) | 1,732万円 | 97.6% |
8年後(築15年) | 1,660万円 | 93.6% |
13年後(築20年) | 1,589万円 | 89.6% |
18年後(築25年) | 1,518万円 | 85.6% |
このマンションと、川崎市幸区戸手の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,774万円 (26.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,774万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円26.1m²の部屋
〜16.83万円52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SDレジデンス川崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSDレジデンス川崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月 |
13万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月 |
7.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
12.1万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12.1万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12.1万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
12.1万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
7.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SDレジデンス川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SDレジデンス川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】川崎駅 徒歩18分。 1710m
築年月(築年数) | 2018年1月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フロール川崎戸手2番館 | 3,320万円 〜 5,255万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-2 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクアブリーズ川崎 | 4,047万円 〜 5,467万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-8 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全279戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,526万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA多摩川六郷 | 1,789万円 〜 2,243万円 | 東京都大田区西六郷4丁目31 |
2018年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川スカイフロント | 4,479万円 〜 1億 14万円 | 東京都大田区西六郷4丁目38-1 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全114戸 |
ハーモニーレジデンス東京サウスゲート | 1,785万円 〜 3,133万円 | 東京都大田区西六郷4丁目31-9 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,106万円 〜 7,615万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
ペアライフ | 2,775万円 〜 3,884万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町3丁目56-1 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークテラス | 2,389万円 〜 3,302万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目9-5 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,348万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,396万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,472万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
クラリッサ川崎ブルーノ | 1,635万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町1丁目780-2 |
2019年9月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
イエリ川崎 | 2,292万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴゥレアムール | 1,878万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-4 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,407万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,297万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,734万円 〜 5,868万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
シャングリラ中幸 | 1,977万円 〜 3,098万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-14 |
2019年2月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,441万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
ディアレイシャス東京サウスパレス | 1,879万円 〜 4,909万円 | 東京都大田区西六郷4丁目13-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N・Confor | 1,732万円 〜 4,691万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-3 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
柏葉館 | 1,672万円 〜 2,849万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルチェ仲六郷 | 1,389万円 〜 1,854万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目19-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
リヴァージュ多摩川 | 1,847万円 〜 2,315万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目19-2 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルソプラシード | 2,778万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場86 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ViewTerrace2 | 1,465万円 〜 1,866万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
RALLY'S | 2,514万円 〜 6,132万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
2016年2月(築9年) 地上13階 / 全60戸 |
カルテット・KN | 3,152万円 〜 4,229万円 | 東京都大田区仲六郷4丁目7-11 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウドシティ大田六郷C棟 | 5,519万円 〜 8,471万円 | 東京都大田区西六郷3丁目2-14 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全466戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください