東京都台東区下谷3丁目17-8
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,393 万円 27.61m²の部屋
〜2,947 万円 27.61m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,393万円 (87万円 / m²) 27.61m²の部屋
〜2,947万円 (107万円 / m²) 27.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(台東区下谷)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,008万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,963万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 1,889万円 | 94.1% |
築20年(13年後) | 1,815万円 | 90.4% |
築25年(18年後) | 1,741万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 100% | 2,393万円 |
3年後(築10年) | 97.8% | 2,341万円 |
8年後(築15年) | 94.1% | 2,253万円 |
13年後(築20年) | 90.4% | 2,164万円 |
18年後(築25年) | 86.7% | 2,076万円 |
このマンションと、台東区下谷の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,393万円 (27.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 100万円 / m² |
コンポジット三ノ輪ラシクラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:2.34%、 1年前→今年:7.03% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,393万円 |
買取 | 1,436万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.71万円 / 月 27.61m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 27.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンポジット三ノ輪ラシクラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンポジット三ノ輪ラシクラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年6月 |
11.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
11.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
11.9万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12万円 / 月 | 27.61m² | 1K / 1階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ティモーネ上野の森ノルド | 2,233万円 〜 4,868万円 | 東京都台東区下谷3丁目19-5 |
2020年2月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
KS入谷EAST | 2,159万円 〜 2,738万円 | 東京都台東区下谷3丁目20-3 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
LEXEIRIYA | 2,230万円 〜 4,441万円 | 東京都台東区根岸5丁目13-18 |
2017年1月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモグラシア根岸 | 2,148万円 〜 5,829万円 | 東京都台東区根岸5丁目12-13 |
2017年5月(築8年) 地上13階 / 全54戸 |
クレイシア・ヴァースクレイシア入谷 | 2,215万円 〜 5,473万円 | 東京都台東区竜泉2丁目7-4 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス三ノ輪 | 2,805万円 〜 5,222万円 | 東京都台東区竜泉2丁目19-8 |
2019年9月(築6年) 地上14階 / 全27戸 |
クリオラベルヴィ三ノ輪 | 3,209万円 〜 5,364万円 | 東京都台東区竜泉2丁目14-14 |
2018年10月(築7年) 地上13階 / 全60戸 |
クレイシア入谷竜泉 | 2,347万円 〜 4,871万円 | 東京都台東区竜泉2丁目11-7 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全42戸 |
HY's三ノ輪 | 2,252万円 〜 5,613万円 | 東京都台東区竜泉2丁目12-14 |
2019年1月(築7年) 地上13階 / 全85戸 |
ププレ三ノ輪壱番館 | 2,134万円 〜 5,415万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目8-2 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全21戸 |
ケイアンドティ三ノ輪 | 1,887万円 〜 2,332万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目19-4 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブリ・レジデンス三ノ輪 | 2,988万円 〜 5,422万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-5 |
2020年1月(築6年) 地上9階 / 全22戸 |
ラフィスタ東日暮里 | 2,216万円 〜 3,101万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目8-1 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全19戸 |
ヴェージュ三ノ輪 | 2,283万円 〜 4,817万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-3 |
2017年12月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスファルベプレスト東日暮里 | 2,253万円 〜 2,894万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目40-12 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
THECLASSLuxuryレジデンス | 2,134万円 〜 5,330万円 | 東京都台東区竜泉3丁目42-5 |
2020年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス日暮里EAST | 2,210万円 〜 2,805万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目29-9 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マーロ上野入谷#R | 2,242万円 〜 4,987万円 | 東京都台東区竜泉1丁目34-12 |
2018年7月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
レオーネ三ノ輪 | 2,217万円 〜 4,392万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-10 |
2018年6月(築7年) 地上9階 / 全24戸 |
SUERTE竜泉 | 1,696万円 〜 2,208万円 | 東京都台東区竜泉3丁目14-12 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
竜泉セブンハイツ | 2,200万円 〜 3,223万円 | 東京都台東区竜泉1丁目22-12 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COCOCUBE東日暮里 | 2,056万円 〜 2,582万円 | 東京都荒川区東日暮里2丁目31-3 |
2019年8月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ入谷2 | 2,571万円 〜 7,688万円 | 東京都台東区竜泉1丁目13-2 |
2020年2月(築5年) 地上15階 / 全97戸 |
GRACIA三ノ輪 | 1,181万円 〜 2,950万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-3 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
アーベイン東日暮里 | 2,116万円 〜 5,243万円 | 東京都荒川区東日暮里1丁目31 |
2018年3月(築7年) 地上7階 / 全18戸 |
創新三ノ輪レジデンス | 1,234万円 〜 3,707万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目28-2 |
2017年1月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
ティモーネプレミアム三ノ輪ステーション | 2,546万円 〜 4,480万円 | 東京都台東区根岸5丁目20-10 |
2020年7月(築5年) 地上14階 / 全 - 戸 |
KOSTICミノワ | 1,536万円 〜 1,951万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目12-6 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコートパレス三ノ輪 | 2,196万円 〜 4,909万円 | 東京都台東区竜泉3丁目10-1 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全33戸 |
プレセダンヒルズ三ノ輪 | 2,267万円 〜 4,650万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-3 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
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プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
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コンポジット三ノ輪ラシクラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コンポジット三ノ輪ラシクラスから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | コンポジット三ノ輪ラシクラス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区下谷3丁目17-8 |
交通 |
|
【外観】
1/11【周辺】まいばすけっと台東下谷3丁目店 徒歩2分。 140m
2/11【周辺】リパークセブンイレブン台東下谷3丁目 徒歩1分。 60m
3/11【周辺】
4/11【周辺】南千住病院 徒歩14分。 1100m
5/11【周辺】吉原交番 徒歩11分。 870m
6/11【周辺】東京東信用金庫荒川支店 徒歩20分。 1600m
7/11【周辺】ほっともっと下谷3丁目店 徒歩3分。 170m
8/11【周辺】どらっぐぱぱす三ノ輪店 徒歩10分。 730m
9/11【周辺】下谷三郵便局 徒歩2分。 150m
10/11【周辺】日産自動車販売三ノ輪店 徒歩4分。 300m
11/11築年月(築年数) | 2018年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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