長崎県長崎市三芳町11-17
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,319 万円 30.55m²の部屋
〜2,224 万円 40.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【周辺】チトセピア 徒歩10分。 790m
3/9
【周辺】ファミリーマート三芳町店 徒歩2分。 140m
4/9
【周辺】ドラッグセガミ三芳町店 徒歩2分。 120m
5/9
【周辺】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA長崎本店 徒歩10分。 770m
6/9
【周辺】マクドナルド長崎家野町店 徒歩6分。 470m
7/9
【周辺】まるたか生鮮市場西町店 徒歩1分。 50m
8/9
【周辺】ゲオ長崎大学前店 徒歩7分。 500m
9/9オーヴィジョンクラス三芳町の売却に役立つ情報をチェック！
オーヴィジョンクラス三芳町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
30.55m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 長崎北支店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
40.08m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 長崎北支店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
40.08m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社福徳不動産 長崎北支店 | ||||||
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1,319万円 （43万円 / m²） 30.55m²の部屋
〜2,224万円 （55万円 / m²） 40.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.55m²の部屋の場合 | 40.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,319万円 | 2,224万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万1,270円 | 79万9,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万1,270円 | 83万9,920円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,264万2,935円 | 2,139万6,961円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市三芳町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 2,211万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,143万円 | 96.9％ |
| 築15年(7年後) | 1,968万円 | 89.0％ |
| 築20年(12年後) | 1,793万円 | 81.1％ |
| 築25年(17年後) | 1,618万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,319万円 |
| 2年後(築10年) | 96.9％ | 1,278万円 |
| 7年後(築15年) | 89.0％ | 1,174万円 |
| 12年後(築20年) | 81.1％ | 1,069万円 |
| 17年後(築25年) | 73.2％ | 965万円 |
このマンションと、長崎市三芳町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,319万円 (30.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 55万円 / m² |
オーヴィジョンクラス三芳町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.82%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：-1.81% ）
長崎県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.83万円 / 月 30.55m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 40.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーヴィジョンクラス三芳町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョンクラス三芳町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 6階 | 2026年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2026年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2026年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 10階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 9階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 10階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 6階 | 2025年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 9階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 8階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 10階 | 2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.55m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン三芳 | 2,661万円 〜 3,909万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
| レジデンス長大前 | 908万円 〜 1,257万円 | 長崎県長崎市若葉町1 |
2020年2月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュクルK | 1,010万円 〜 1,806万円 | 長崎県長崎市大橋町15 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| MODERNPALAZZO文教通りGrow | 1,417万円 〜 3,627万円 | 長崎県長崎市大橋町24-20 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Residence家野 | 926万円 〜 1,157万円 | 長崎県長崎市家野町7 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全30戸 |
| Future若葉町 | 1,034万円 〜 1,311万円 | 長崎県長崎市若葉町7 |
2018年8月（築9年） 地上6階 / 全14戸 |
| Clavis | 1,878万円 〜 2,388万円 | 長崎県長崎市千歳町2-5 |
2020年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| GrusOkamachi | 1,029万円 〜 3,369万円 | 長崎県長崎市岡町5-4 |
2018年3月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ住吉 | 2,865万円 〜 5,055万円 | 長崎県長崎市中園町7-7 |
2020年3月（築7年） 地上17階 / 全117戸 |
| MODERNPALAZZO住吉 | 988万円 〜 1,273万円 | 長崎県長崎市中園町11-20 |
2017年11月（築9年） 地上10階 / 全56戸 |
| VILLETTAYANAGIDANI | 1,213万円 〜 1,512万円 | 長崎県長崎市柳谷町16 |
2018年5月（築9年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランカーサ花丘 | 1,054万円 〜 1,336万円 | 長崎県長崎市花丘町6-13 |
2017年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO平和公園 | 1,105万円 〜 1,366万円 | 長崎県長崎市岡町1 |
2018年2月（築9年） 地上6階 / 全39戸 |
| エイルマンション文教 | 2,942万円 〜 5,831万円 | 長崎県長崎市文教町16 |
2018年1月（築9年） 地上8階 / 全26戸 |
| ノール住吉 | 1,095万円 〜 2,563万円 | 長崎県長崎市花丘町5-17 |
2020年3月（築7年） 地上5階 / 全35戸 |
| アミティ花丘 | 1,308万円 〜 1,651万円 | 長崎県長崎市花丘町22-3 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アベイユ花丘 | 1,082万円 〜 2,807万円 | 長崎県長崎市花丘町5-8 |
2019年11月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| レリーフメゾン泉 | 1,541万円 〜 3,102万円 | 長崎県長崎市泉1丁目7 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドラブール石神 | 962万円 〜 1,211万円 | 長崎県長崎市石神町10-12 |
2020年8月（築7年） 地上4階 / 全21戸 |
| BRAVAS-t | 1,061万円 〜 3,315万円 | 長崎県長崎市上野町2-5 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全7戸 |
| MODERNPALAZZO城栄クラシス | 1,457万円 〜 2,298万円 | 長崎県長崎市城栄町14-19 |
2018年8月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ファーネスト附属小前レジデンス | 3,960万円 〜 4,948万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-29 |
2020年6月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| VIVACE平和町 | 1,518万円 〜 1,884万円 | 長崎県長崎市平和町15 |
2018年8月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラージュシャル夢 | 725万円 〜 2,061万円 | 長崎県長崎市本尾町22 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファーネスト赤迫レジデンス | 2,717万円 〜 4,095万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目3-3 |
2017年7月（築10年） 地上13階 / 全35戸 |
| セントポリア泉 | 907万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市泉3丁目6-16 |
2018年4月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファステイツ城山 | 3,001万円 〜 3,675万円 | 長崎県長崎市城山町18-15 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全16戸 |
| アメイズ若草ツインレジデンス壱番館 | 3,035万円 〜 4,650万円 | 長崎県長崎市若草町18-10 |
2019年2月（築8年） 地上13階 / 全64戸 |
| レジデンス赤迫 | 905万円 〜 2,348万円 | 長崎県長崎市赤迫2丁目3-12 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| MODERNPALAZZO長大医学部前 | 1,555万円 〜 1,949万円 | 長崎県長崎市本尾町9-3 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン三芳 | 2,661万円 〜 3,909万円 | 長崎県長崎市三芳町11-9 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全63戸 |
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プライスマップのポイント
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オーヴィジョンクラス三芳町から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョンクラス三芳町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市三芳町11-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/30
1LDK 2階
2/30
1K 3階
3/30
1K 3階
4/30
1LDK 3階
5/30
1LDK 4階
6/30
1K 4階
7/30
1K 4階
8/30
1LDK 4階
9/30
1LDK 5階
10/30
1K 5階
11/30
1K 5階
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1LDK 6階
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1K 6階
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1K 6階
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1LDK 6階
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1LDK 7階
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1K 7階
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1K 7階
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1LDK 7階
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1K 8階
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1K 8階
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1LDK 9階
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1K 9階
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1K 9階
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1LDK 9階
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1K 10階
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1K 10階
29/30
1LDK 10階
30/30| 築年月（築年数） | 2018年10月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
長崎県長崎市三芳町11-17【最寄り駅からのアクセス情報】
JR長崎本線 / 西浦上駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2018年10月(築8年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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